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征地拆迁中你一定会碰到的问题!要怎么解决?
对于很多拆迁户而言,这一辈子可能只会遇到一次拆迁,所以很多拆迁户面对拆迁是缺乏经验的,遇到拆迁办的一些行为可能不知道该如何应对,导致利益受损,例如时效已过,未及时取证,把自己置于危险之中等等。今天京平拆迁律师就给大家列出几种在征地拆迁中可能面临的情况,以及告诉您该如何应对!
发布时间:2018-03-29 09:53:41 -
难道拆迁安置房真的只能是一个承诺,而无法兑现吗?
当前,我国农村与城市建设事业取得了较快发展,但在房屋拆迁中却存在一些突出问题:一些地方盲目扩大拆迁规模;有的人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁。这些现象严重侵害着拆迁户的合法权益,影响着社会稳定与和谐,其中最令人无奈与痛心的是拆迁补偿和安置措施不落实,一些拆迁户苦等多年,而拆迁办当初关于安置房的承诺却迟迟无法兑现 耄耋老人等待一千多个日夜依然居无定所! 过年之前,焦点访谈曾关注报道了这样一群人:在河南省商丘市某区,一些已过耄耋之年的老人,几年来始终无法与周围的儿孙团圆,不能住
发布时间:2018-03-12 10:11:39 -
春节后,农村房屋拆迁补偿低于这个标准不要随便签字!
农村拆迁户需要清楚的一个重中之重的问题就是,自家房屋的拆迁补偿安置标准到底应该是怎样的。其实大家口中的农村“房屋拆迁”,是国家征收农村土地时对地上附着物的征收,房屋是作为地上附着物进行补偿的。所以国家对农村房屋的拆迁补偿并不是统一、具体而明确的,一般是结合当地的拆迁补偿标准进行确定。
发布时间:2018-02-23 09:49:19 -
拆迁户遭毒打坚定拆迁维权决心,京平拆迁律师担使命破解限拆困局!
不明不白地交房离开会让自己一家流离失所,不合理的拆迁补偿会让今后的生活举步维艰。凭着这一丝执念,朱先生始终在与拆迁办协商,但朱先生家被承诺的征收安置补偿,根本不能保障他们原有生活和居住水平不降低,基于此,双方一直没有就拆迁事宜达成一致意见。
发布时间:2018-02-05 09:54:09 -
京平拆迁律师解惑问答:对房屋征收拆迁征地补偿安置方案有异议,如何维权
拒绝在安置补偿协议上签字后,大家可能会受到两类带政府部门“红章”的文件。一类是试图将你的房屋认定成违章建筑,最终进行“行政违法强拆”,如《违章建筑认定书》、《限期拆除决定书》;一类是试图对你的房屋进行“司法强拆”,如《房屋征收补偿决定书》、《责令交出土地决定书》。收到这样的文件千万不能置之不理。
发布时间:2018-01-31 09:48:30 -
京平拆迁律师解惑:面对断水断电怎么签拆迁补偿协议才能规避风险
问题一:在征地拆迁中,面对拆迁办断水断电,该如何应对呢? 京平拆迁律师答: 逼迁手段多种多样,断水、断电拆迁办更是百用不厌,因此也是现实中拆迁户遭遇到的最多的逼迁手段。现代社会无论生产生活水、电、气等能源都是基本需求,断水断电给生活带来了非常大的压力,因此被迫在拆迁补偿协议上签字的拆迁户大有人在,也有顽强坚守的拆迁户。然而坚守的结果就是企业非正常停产停业,损失巨大;居民生活断水断电,如同生活在原始社会,生活非常不便。遭受此种逼迁手段选择妥协退让、还是顽强坚守呢?都不是明智的选择,因为拆迁户始终处于被动
发布时间:2018-01-25 09:57:14 -
保“安置房”成“安心房”:两手抓,两手都要硬!
老房子拆了,换一套安置房,这是很多拆迁户的选择,以后的生活就指望它了,安居才能乐业是中国人不变的情怀。然而在现实中,多少拆迁户的这个小目标却实现不了,回迁延期、房屋无着落、房屋质量不合格、手续不齐全等频频出现,刺痛我们的内心,也让很多拆迁户惴惴不安,站在选择货币补偿还是安置房的十字路口左右为难。京平拆迁律师给您支招:两手抓,两手都要硬! 要点一:拆迁安置补偿协议签地安心 遇到这两种情况,很可能都是因为签订拆迁安置补偿协议的时候没有在意,让我们一起看一下: 常有拆迁户反应,当时说好了在某比较好的地段安置,结
发布时间:2017-10-13 10:12:44 -
怎样选择拆迁补偿安置房,才不会后悔?
律师,我们这里要拆迁了,拆迁办给的安置房地段、质量都不好律师,我们这里拆了三年了,我们的拆迁补偿安置房还没盖,这可怎么办啊,在实践中,较多的拆迁户会因为故土难离、房子升值空间大等原因选择产权置换这种拆迁补偿方式,原以为可以住上新房子,到手后让人无言以对。那么问题来了,怎样选择拆迁补偿安置房,才不会后悔?这可就要考验拆迁户的知识储备了。 三审拆迁补偿安置房! 1、明确房屋的具体情况 实践中,很多地方都奉行先拆后建,在大规模拆迁中,并没有妥善的拆迁补偿安置计划,与拆迁户的安置房约定并不明确,严重降低了被
发布时间:2017-09-14 09:44:53 -
拆迁律师告诉你什么样的拆迁补偿协议可以安心签字?
咨询:律师,我们家一套老宅子180平左右,因为修路拆迁只给五万块钱拆迁补偿。我们一直不同意,房子还没拆呢,能打官司不? 律师:拆迁补偿协议签字了吗? 咨询:他们说现在签字,可以多给我们三万块钱的奖励,我们就签字了。但是,对拆迁补偿标准我们不满意! 律师: 一家人面朝黄土背朝天地劳作一辈子,辛苦攒下的一套房就这么被一份稀里糊涂的协议葬送了,当初的承诺也成了空口无凭的白条,拿到手的拆迁补偿款可能连块地皮都换不回来。被迫成为失地农民,难以融入城市生活,工作没着落、生活无保障,一次不合理的拆迁很可能就会让他们流离
发布时间:2017-07-27 09:38:48 -
按协议应给回迁房没给 拆迁户咋打官司败诉
按照拆迁协议村委会应给予回迁房,但由于种种原因没有兑现。拆迁户起诉,却没有得到法院支持,理由何在?就北京市第三中级法院作出的一份终审判决,北京京平律师事务所律师赵健作出详细法律解读。 2009年10月25日,项某(拆迁户、乙方)与大唐庄村委会(拆迁办、甲方)签订2份《拆迁安置协议(回迁)》,其中一份约定甲方拆除乙方坐落在大唐庄村房屋11间,建筑面积240平方米,实际居住人口5人。根据密云县房屋拆迁实施细则的规定,按照拆一平米还一平米的原则,双方同意做如下安置:回迁安置在五层,建筑面积80平方米;回迁安
发布时间:2017-05-26 14:14:35 -
拆迁办不在协议上签章 协议仍成立
虽然有拆迁补偿协议,但如果拆迁办不签章,但拆迁户实际已经交付了待拆迁房屋,那么协议有效吗?北京市第三中级法院日前终审判决了这样一起案件,认定协议有效。就此,北京京平律师事务所主任赵健作出详细解读。 因项目建设需要征占屠先生位于北京市通州区台湖镇田家府村的房屋,2013年10月16日,屠先生与北京通州房地产开发有限责任公司等方签订集体土地非住宅搬迁补偿协议。 协议内容为:屠先生占地面积4073.77平方米的房屋,采取货币补偿方式给予全部搬迁补偿款总额共计5600546元。 乙方自本协议签订之日起10日内腾
发布时间:2017-05-26 14:03:23 -
拆迁过程中常见的几种诱签、逼签手段
想必大家都还对1984年春晚上,陈佩斯、朱时茂表演的小品《吃面条》印象深刻,现陈佩斯变身拆迁头目,生动演绎拆迁内幕和阴谋。 京平拆迁律师也给您整理出了征地拆迁维权案中常见的几种诱签、逼签的手段: 一、以高额的拆迁奖励为诱饵,却给予很低的征地、房屋拆迁补偿。为了拿到看似丰厚的奖励,却忽略了最值钱的房子和地。 二、先给予公平合理的拆迁补偿,签完字后擅自改变协议内容,耍无赖。山西某女士咨询:自己对拆迁补偿还算满意,就签了字,选的是200平的产权置换房,谁料在交房时拆迁办竟擅自改变协议内容,给300平的房子,但是多出
发布时间:2017-05-19 10:00:21 -
山东省农村拆迁案例:遇拆迁遭威逼毒打,经诉讼确认限拆公告违法
周围的邻居都默默搬走了,但朱先生却明白,补偿未谈拢就不明不白地交房离开,将会让自己一家流离失所,不合理的拆迁补偿会让今后的生活举步维艰。凭着这一丝执念,朱先生始终在与拆迁办协商,但因拆迁补偿无法保障自己原有生活和居住水平不降低,朱先生一直未与对方就拆迁事宜达成一致意见。
发布时间:2018-02-24 09:39:43 -
如何签订拆迁补偿协议,才能保障拆迁补偿最大化
征地拆迁补偿一般分为被拆迁房屋价值补偿、搬迁费与临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋拆迁补偿不得低于相同地段同类型房屋的市场价格。房屋拆迁补偿标准 :1、房屋拆迁补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
发布时间:2019-04-26 09:35:34