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以防汛河道清障为由强制清除房屋,称“村民未提交房屋所有权证明没有违法”
拆迁办以防汛需要为由,确定了39米的河道清障边界线,拆除了边界范围内村民的房屋。村民起诉,拆迁办称,在入户调查时村民没有提交房屋所有权证,在强制清除房屋的时候其也无法证明自己是案涉房屋的合法使用权人,故拆迁办未对村民下达清障令并未违反法律规定。
发布时间:2020-08-13 10:21:22 -
拆迁补偿协议履行争议:征收方称多给了拆迁补偿费,要退还否则不予办理安置房交付
拆迁补偿款计算数额发生争议,征收方说多给了拆迁补偿款,让先退还回来,否则不予办理安置房交付手续,双方协商无果后,被征收方诉至法院。法院认为,多付的拆迁补偿款是另外的法律关系,最后判决征收方延迟交付安置房,须双倍赔偿过渡费。今天,京平拆迁律师跟大家解读一个
发布时间:2020-08-05 09:22:35 -
拆迁安置房比商品房便宜买安置房有什么风险?
同样面积下,拆迁安置房比商品房的价格会低上许多,在高涨的房价面前,很多朋友都动过买拆迁安置房的心思。那今天就来说说关于拆迁安置房买卖的问题。
发布时间:2020-07-24 14:26:31 -
征地拆迁补偿不合理什么时候请律师维权效果好
征地拆迁必须严格按照法律规定的程序进行,如果征收不合理,拆迁户不要坐以待毙,要用实际行动维护自己的合法权益。另外提醒大家,维权要趁早,抓住每一个可以翻身的机会!
发布时间:2020-07-02 09:28:47 -
拆迁补偿协议应该和谁签?协议里需要约定什么?拆迁办不履行怎么办?
一纸拆迁补偿协议,关乎拆迁户的拆迁补偿权益,亦关系着拆迁户日后的生活水平,其重要性不言而喻。然而,在实践中,对于这样一份协议,许多拆迁户似乎并未意识到它的重要性,对其知之甚少。 在知之甚少的情况下签订拆迁补偿协议,是存在一定风险的。因为一旦在拆迁补偿协议上签了字,就意味着对于协议中约定的内容,拆迁户是认可的。签订之后,除非存在法定的撤销、无效事由,否则很难再反悔,拆迁户很可能就只能依照约定履行拆迁补偿协议,接受协议中约定的补偿内容了。 鉴于此,京平拆迁律师整理了一些与拆迁补偿协议有关的知识点,比
发布时间:2020-05-13 09:37:12 -
10年才交付的安置房竟然还是“豆腐渣”?在签订征地拆迁补偿安置协议时该怎么选?
据华商报报道,西安市某回迁小区的安置房在原村拆迁后的第十年,也就是今年9月底才开始交付。本以为好事多磨,可不少业主装修时却发现,自己还未入住,墙体和水管就都发现了问题。怎么会这样呢? 这则新闻一经报道,立即在网上引发了激烈地讨论。网友们关注的焦点主要集中在两个方面:一是为何十年后才交房;二是安置房的质量怎么得到保障。 这也是广大拆迁户在选择安置房后十分关心的问题。 下面京平拆迁律师就为大家简要分析一下如何避免上述情况的发生。 一、通过书面协议,约定有关安置房的各具体事项 虽然国家规定先补偿、后征收,然而在落
发布时间:2019-11-19 11:06:41 -
谨慎签订拆迁补偿协议,争取满意拆迁补偿
签订拆迁补偿协议,是一件需要谨慎的事。拿到合理的拆迁补偿款,有一个安稳的住处是每一个拆迁户最殷切的期望。为此,签订合法有效的补偿协议至关重要。也有很多拆迁户,在经过多次博弈、协商后,终于与征收方签订了满意的拆迁补偿协议,但却迟迟拿不到补偿款或始终未得到妥善安置,此时又该怎么办呢?
发布时间:2019-10-08 11:19:06 -
房屋拆迁除了本身的拆迁补偿,还能得到其他补偿吗?
房屋拆迁除了本身的拆迁补偿,还能得到其他补偿吗?绝大多数拆迁户在得知自家房屋要被征收的时候,常常会通过各种渠道查询法律规定的征地拆迁补偿标准,很快就有了答案:
发布时间:2019-10-08 10:00:25 -
为什么拿到拆迁补偿安置房这么难?
选择安置房,实践中很少有征收方能够提供现房安置,所以选择房屋产权调换的,一般会约定过渡期限,依据过渡期限支付临时安置费或者要求房屋征收部门提供周转用房。相应的,拆迁户在拆迁补偿协议中一定要明确临时安置费或者周转用房、搬迁期限等具体事项。
发布时间:2019-08-09 10:34:57 -
马上要拆迁了,签房屋拆迁补偿协议的时候有什么需要注意的吗?
马上要拆迁了,签房屋拆迁补偿协议的时候有什么需要注意的吗?被征收房屋所在土地的性质不同,征收主体也会不同。
发布时间:2019-03-28 10:05:32 -
山东济宁违建强拆案例:尚未拿到征收补偿前夫代其签署了《申请交房验收单》后房屋被拆除
2018年9月12日,陈女士与征收方签订了《房屋征收补偿安置协议》,但是尚未拿到征收补偿。2018年9月28日,陈女士的前夫代其签署了《申请交房验收单》,陈女士事前无委托,事后无追认。2018年10月3日,住建局将陈女士涉案房屋拆除,毁损了屋内部分动产。为维护自身的合法权益,陈女士委托了北京京平律师事务所的刘春兴律师、鲁金艳律师、刘艳玲律师代理其维权事宜。
发布时间:2020-09-14 11:10:29 -
拆迁补偿不合理什么时候请律师效果好
如果拆迁户在收到征收补偿决定后,没有在法定期限内提起法律程序,征收方可以申请法院强制执行。这里大家要注意,只有法院可以强制执行,行政机关没有权力强拆拆迁户的房屋。如果在实践中遇到违法强拆的情况,大家要及时报警、拍照、录像,为之后的维权工作做准备。
发布时间:2020-08-31 14:43:17 -
江苏南京违法强拆案例:项目建设协议搬迁过程中进行违法强拆,法院判定违法
焦女士是南京市某区某街道某村村民,在该村拥有合法房屋。2008年9月,焦女士取得建设许可证,许可其在原基扩建一层平房四间。因南京某区某项目建设需要,焦女士的房屋被纳入搬迁范围。2017年,某街道办与焦女士签订《拆迁补偿安置协议》。2018年9月,焦女士的房屋被不明人员强拆。
发布时间:2020-03-20 10:22:40 -
江苏省违法强拆案例:某镇政府工作人员强行腾空房屋违法强拆
某镇政府的工作人员在出具《限期改正通知书》当天,将房屋附属设施拆除,并将院内三层楼房腾空,将房屋内的物品搬至室外遭受雨淋。第二日下午又强拆三层楼房,致使大量物品在违法强拆过程中丢失,财产损失巨大。王先生和黄女士认为,某镇政府违法强拆的房屋属二人合法财产,应受法律保护,遂委托北京京平律师事务所库建辉律师、贾振华律师、周国成(实习)律师助其维权。
发布时间:2020-01-09 09:59:48