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拆迁律师解锁如何评估自家房屋价格
京平拆迁律师在解答咨询的过程中,时常被问及:“律师,我的房屋值多少钱”,“拆迁办的评估价格太低了,怎么办?”,“能不能给我房子一个具体的数,让我心里有底”对于上述关于房屋价值的问题,在此京平拆迁律师大揭秘,看看你的房子究竟价值几何?
发布时间:2016-12-07 18:06:40 -
十问农村征地拆迁
一问:农村集体土地征收的法定程序是什么? 答:(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户 (二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认 (三)征求村民意见、组织征地听证 (四)拟定“一书四方案”征地文件,并上报、审批 (五)张贴“二公告”,即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告 (六)就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证 (七)将修改后的补偿安置方案依法上报并审批 (八)办理补
发布时间:2016-12-05 18:10:47 -
提高拆迁补偿需要避免的拆迁陷阱
最近一幅国际时装周上的“拆”字衣服引起国内广泛议论,设计师说灵感来源于看到中国大街小巷写着“拆”,当地人告诉他,这个字在中国代表着家庭即将走向富裕,是幸福生活的象征,与“福”字同含义……
发布时间:2016-11-25 18:11:12 -
农村“三无房”拆迁,有补偿吗?
昨天接到一个电话咨询,大概情况就是自己一家住在城市,户口也随之迁到了城市,其在农村老家有处自建房,但是因为年代久远,没有房产证、土地使用证,也常年无人居住,现在面临拆迁了,该怎么办,会有补偿吗?小编认为可以将上述的这种情况概述为农村“三无房”的拆迁补偿,那么农村无证、无审批手续、无人居住的“三无房”拆迁,到底有没有补偿呢?下面就此详细阐述一下:
发布时间:2016-11-22 15:52:44 -
你的房屋究竟应当补偿多少钱!!
一个小伙子家里很穷,娶不到老婆,有一天他想了一个办法,半夜悄悄在自家墙上写了个“拆”字,然后他就顺利的找到了老婆。这是一个大家调侃因拆迁暴富的一个笑话,没有拆迁的人哈哈一笑,有对现实的嘲讽。已经拆迁的人或者正在拆迁的人可能是一声叹息,是一种无奈或者心酸。拆迁也是围城,城外的人以为因拆一夜暴富,城里的人觉得一拆回到解放前,甚至是生活水准直线下降。那么拆迁补偿,到底应该是多少钱?
发布时间:2016-11-17 16:32:47 -
拆迁征地中必须注意的小细节!
“先补偿,后拆迁”是整个拆迁过程中的一个概括性规定,不论拆迁怎么进行,都不能违背这个基准点。想必大部分拆迁户们对房屋拆迁的法定程序都有所了解了,但是对于其中的一些容易被忽略的细节性规定可能会不太在意,而这些细节往往也决定着政府征收决定的做出是否违反了法定程序、是否排除了拆迁户的法定权利。
发布时间:2016-11-15 11:47:51 -
拆迁户与拆迁补偿的爱恨情仇
我国《宪法》第十条和《物权法》第四十二条规定国家为了公共利益的需要可以对公民的合法财产实施征收征用并且给予补偿。目前与这两个法律条文关系最密切的一种社会现象非拆迁莫属了。通过拆迁,城市面貌日新月异,功能也
发布时间:2016-11-09 17:27:29 -
征收过程中存在的“大招”
“拆迁”无非两个步骤,一拆除、二补偿。看似简单,中间却饱含拆迁办与拆迁户的各种博弈与较量。敌我实力悬殊,强势的拆迁办,手握公权力,为了达到自己快速、低成本的拆迁目标,放出“大招”以尽快“攻城略地”时有发生。今天小编带领大家来盘点一下,对方手里真正的“大招”有哪些。
发布时间:2016-11-01 11:56:46 -
征地拆迁,靠什么提高拆迁补偿?
“拆迁”意味着补偿,在拆迁补偿面前,每个人都希望可以在法律允许的范围内将利益最大化。但是,当权力与利益交织时,广大拆迁户想提高拆迁补偿就不再是一件那么容易的事了。那么,遇到征地拆迁,究竟靠什么可以提高拆迁补偿呢?
发布时间:2016-10-25 13:26:39 -
江苏农村拆迁案例:申请查处复议不作为,法院判决撤销复议决定
武先生系仪征市月塘镇某村村民,并在该村拥有合法房屋。2015年年初,因其房屋面临拆迁问题。但是对于房屋的具体拆迁补偿事宜,拆迁办并未提供合理的拆迁补偿安置方案,因此一直未与拆迁办达成一致意见。在僵持之下,武先生为了合理争取自己的权益,并避免盲目操作可能带来的不必要损失,他们直接找到了北京京平律师事务所,并委托京平专业拆迁律师——程波、叶方荣拆迁律师。
发布时间:2016-12-15 17:16:54 -
四川农村拆迁案例:法律不是儿戏,征地公告被确认违法
江先生和张先生等四人是雅安市雨城区草坝镇某村的村民,其所在组的土地因为搬迁改造被政府征收。四人认为补偿过低与征收方发生纠纷,协商解决无果,决定拿起法律武器维护其在征地过程中的合法权利。对失去土地这个唯一生存资本的农民来说,征地拆迁补偿的合理与否直接关系一家人的生存问题,因此格外重视。经过多方咨询求助,江先生和张先生等四人找到了北京京平律师事务所的资深拆迁律师宋金玉代理案件。
发布时间:2016-11-22 16:04:28 -
四川农村拆迁案例:申请信息公开被拒,复议终还公道
高先生是四川省泸州市龙马潭区一位普通的村民,在龙马潭区鱼塘镇建有合法房屋。近日,高先生房屋所在地块有不明身份人士进行施工活动,该施工现场距离高先生房屋不足1米,导致高先生房屋严重损坏,无法在房屋中居住和从事经营活动。为了核实项目建设行为的合法性,高先生于2016年5月5日向被申请人申请政府信息公开,要求书面公开“泸州市龙马潭区鱼塘镇瓦房村沙坪社13号拟建项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(含范围图)及其申报材料”。2016年5月13日,高先生收到被申请人作出的《关于高大华申请政府信息公开的回复》。在
发布时间:2016-11-17 17:49:06 -
山东省农村拆迁案例:细节决定成败一府一局均败诉
【写在前面】根据《国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知》的相关内容可知,征地工作事关国家经济建设年,涉及农民的切身利益和社会稳定。但是,一些地方还不同程度地存在征地不依法补偿、安置不落
发布时间:2016-10-25 12:13:18 -
不签字,他们到底敢不敢违法强拆?
2011年开始实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是在愈发激烈的拆迁矛盾之下诞生的,这一条例明确了违法强拆必须“经过法院裁决”。相关暴力拆迁、极端对抗等种种问题看似得到了一定的规范与遏制,但终究无法摆脱利益的驱使,使得拆迁血案持续上演。
发布时间:2016-10-26 18:11:37