-
关于房屋拆迁冻结,这些你都知道吗?
何为拆迁冻结? 拆迁冻结就是拆迁公告已经发布,政府已经划定了拆迁范围,在一定期限内需要对拆迁范围内的房产进行评估以便制定拆迁安置征地补偿安置方案并给房屋产权人以合理的拆迁补偿,而禁止任何单位和个人从事某些活动。 被冻结的行为 1.拆迁范围内的房屋及其附属物的新建、扩建、改建;2.房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;3.改变房屋和土地用途;4.企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记;5.户口变动,尤其是将户口迁入到即将被拆房屋所在户口;6.在耕地上抢种青苗等。 如
发布时间:2016-12-26 18:27:28 -
补偿款凭什么可以从零元升至百余万元?
咨询:“律师,我们这个拆迁官司要打多久啊?” 咨询:“律师,我们这个拆迁补偿能拿多少啊?” 咨询:“……” 面对咨询者大同小异的问题,拆迁律师有时真的很难给出准确答复。我们不是万能的,处理一个房屋拆迁补偿案件需要当事人和我们共同努力,很多问题又要受地方政府和法院的干预,所以这些问题根本无法回答。但是,没有承诺不意味着无法实现满意的拆迁补偿,也不意味着案件将一拖再拖……
发布时间:2016-12-21 18:09:53 -
政府信息不公开?拆迁律师一招制胜!
“我们的房子要被政府征收了,可是没看到任何文件,我们到底该不该签字?”面对这样不计其数当事人的这一疑问,拆迁律师的回答当然是:不能签!在这个全球信息化的时代,信息就意味着财富,在咱们拆迁领域,信息是跟拆迁补偿息息相关的,关乎每一个拆迁户的切身利益。所以,没有看到任何文件,您还敢签字吗?
发布时间:2016-12-19 14:34:19 -
想要拆迁安置房,必须先搞定这些问题!
房屋拆迁补偿方式无非就是产权调换、货币补偿及两者相结合这三种拆迁补偿方式。产权调换,是指拆迁办用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行产权调换,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。在安置房这块,拆迁户往往会面临以下几个担忧点:
发布时间:2016-12-19 11:48:40 -
争取合理的拆迁补偿时不容触碰的高压线!
京平拆迁律师经常会接到来自全国各地的咨询,统计发现半数以上咨询都和怎样取得合理的拆迁补偿有关。的确,拆迁对于平常百姓生活的影响非常巨大,比如有的人因为拆迁完成了农民到市民的身份转换,或者有人生活居住环境得到质的提升,再也不用拥挤在脏乱差的棚户区,或者得到一笔可观的拆迁补偿,生活不再为钱而苦恼。其实,拆迁的出现是为了实现国家和百姓双赢的目的,老百姓想追赶城市迅速发展的浪潮,改善自己的物质生活条件并没有不妥。
发布时间:2016-12-16 17:19:54 -
房屋无证等于零拆迁补偿?
无论是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁,一些拆迁户肯定会遇到这样的疑问,就是自己的房屋居住了多年,但是没有房产证遭遇拆迁时该怎样补偿呢?是不是像一些拆迁办所讲的那样无证房屋零补偿呢?其实房屋没有房产证和拆迁能不能得到拆迁补偿没有必然的联系。下面京平拆迁律师将在本文中对无证房是不是零补偿给广大拆迁户简单的梳理,希望有类似困惑的拆迁户可以找到答案,维护好自己在拆迁中的合法权益。
发布时间:2016-12-14 15:09:45 -
江苏省农村拆迁案例:律师助力 胜诉公安局
【问题提示】违法强拆发生之时,面对强大的违法强拆部队,作为手无寸铁的老百姓,我们应该选择何种方式维权?面对强大的拆迁办,在力量悬殊的事实面前,如何一步步积累自己的筹码?一旦维权遇阻,我们又该如何
发布时间:2016-12-22 17:40:30 -
广东农村拆迁案例:程序不合法强拆即违法
【摘要】自2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式实施之日起,行政违法强拆即被正式废止,行政机关再无权利对建筑物实施强拆行为。为了规范行政强制执行行为,《中华人民共和国行政强制法》要求行政强制执行的前提是存在一个生效的行政决定;其后需依法催告当事人履行义务,保证当事人的陈述、申辩权利;经催告,当事人逾期仍不履行行政决定的,且无正当理由时,行政机关方可作出强制执行决定;行政机关有强制执行权的,可直接依法实施强制行为,而没有执行权的,就得申请法院执行。结合《征收条例》的特殊规定,对于征收问题
发布时间:2016-12-20 18:20:40 -
河南农村拆迁案例:复议胜河南省国土资源厅
杨先生等三人是河南省驻马店市经济开发区金山办事处某村的村民,在村里各自拥有住房。随着城市建设的推进,配套设施落后的城中村不断被崭新的高楼所取代,杨先生等三人所在的村子就正在开展城中村改造。不过城中村改造才开始三人就遇到了麻烦,拆迁办在各自找到他们协商拆迁补偿时给出的补偿安置过低,三人当然不能接受不合理的拆迁补偿,只好拒绝在补偿协议上签字。面对僵局拆迁办开始发难,为了达到拆迁的目的将杨先生等三人的住房全部认定为违章建筑下发了《限期拆除通知》,并于2015年5月将三人的房屋强拆,致使房屋内的家具家电
发布时间:2016-12-19 15:08:23 -
宁夏农村拆迁案例:信息申请不公开,府院结果双双遭撤
【要点提示】 《政府信息公开条例》第五条规定:行政机关公开政府信息,应当遵循公正、公平、便民的原则。但是,实践中,部分政府职能部门经常强人所难要求老百姓提交在其能力范围之外的材料,从而达到其
发布时间:2016-12-16 17:31:22 -
浙江农村拆迁案例:拆迁维权历经8个月,终获拆迁补偿翻4番
拆迁补偿永远是伴随拆迁的永恒话题,而提高拆迁补偿则是所有拆迁户最为关注的问题。多年来,京平拆迁律师接受咨询时被问最多的也是如何提高拆迁补偿的问题。其实很简单,就是要有足够的筹码,让自己在与拆迁办的谈判过程中处于优势,拥有足够的话语权。那么,面对强大的拆迁办,如何准确定位自身筹码,掌握博弈主动权呢?今天,京平拆迁律师就以浙江省长兴县严女士的拆迁案为例,说明上述问题。
发布时间:2016-12-15 13:21:27 -
关于农村宅基地你不可不知的几点
宅基地是农民为建造住宅而占有、使用的本村集体所有的土地。根据物权法的规定,宅基地的所有权属于村集体,农户只有占有和使用的权利,有权利在该土地上建造房屋和其他附属设施。其有三种类型:已建有住房的宅基地、建过房屋但已经坍塌不能居住的宅基地、准备建房的规划地。
发布时间:2016-12-20 18:03:53 -
京平拆迁律师团介入贵州省安顺市征地维权案
贵州省普定县的两位李先生与村民签订土地流转协议,使用村民的土地从事林果种植。2015年8月,普定县政府做出通告,两位李先生从事林果业种植的土地被划进征收范围,但是在没有签订拆迁补偿协议的情况下,土地上所种植的苗木遭到毁坏。对于征收方违法造成经济损失的行为,两人选择了法律维权的途径,在当地聘请了律师。但是一审败诉,两位李先生决定到北京寻求专业征地拆迁律师的帮助,经人介绍两位与北京京平拆迁律师团队取得了联系,且经聘请了专业拆迁律师吴国强代理维权。 吴国强律师接到求助后便立即介入到案件的操作中,根据案情制作维权方案,有针对行的进行法律操作。在接下来的维权过程中,京平拆迁律师将竭尽自己的专业和经验,为维护委托人的合法权利而奋斗。 相关资讯: 征地拆迁胜诉:贵州
发布时间:2016-12-19 20:23:24 -
怎样渡过违法强拆难关?拆迁律师教你放大招!
问题一:怎样应对司法拆迁?司法拆迁作为保障拆迁工作顺利进行的手段而被法律予以确认,所以,其作为拆迁办的撒手锏自然不会放着不用。2011年国务院590号令对于违法强拆的情形做了更加严格的规定,废除了行政违法强拆,但是保留了司法强拆。面对法律关于违法强拆的规定,拆迁户要想在签订满意的拆迁补偿协议前保住房屋,阻止拆迁办司法强拆,确实可以通过启动法律程序实现,那么拆迁户该怎么应对呢?
发布时间:2016-12-15 11:14:13