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农村建房怎么样才不是违章建筑
对本村人来说,虽然说可以在之前老房子宅基地的基础上盖房子,但对于已经迁出本村的人来说,户口已经迁走了就不属于本村集体了,也就是说没有权利在本村建房子,也不能申请到与此相关的宅基地确权证明或者房产证,建好的房子也是违章建筑。
发布时间:2021-10-13 10:39:11 -
什么是一户一宅?一户一宅的具体标准是什么?
不管怎样,今后农村宅基地问题的一大趋势就是一户一宅,那么到底什么是一户一宅呢?“一户一宅”的具体标准是什么?下面京平拆迁律师就来给大家简单介绍一下。
发布时间:2021-10-13 10:29:18 -
门面房遇到拆迁承租人有拆迁补偿吗?
如果承租人和出租人之间有补偿约定,如果对拆迁补偿问题存在争议,建议先和业主沟通,就拆迁补偿分配达成补充协议。如确实不能达成协议,则在拆迁办做出拆迁补偿决定时,以利害关系人的身份,争取停产停业损失等补偿。如拆迁办向业主全额补偿生产经营损失,则可根据具体情况提起民事诉讼,解决双方的争议。
发布时间:2021-10-13 09:58:49 -
农村宅基地新政策出台明确了宅基地的处理方式
农村宅基地目前实行的是一户一宅的原则,一户只能有一处宅基地。因赠与或继承等原因,拥有多处宅基地的,则应按相关规定处理。当然,就算是一处多宅也是不能强拆的,但却鼓励村民通过有偿转让的方式,将自己手中多余的宅基地转交给其他有需要的村民。有一个前提是流转只能在本村集体成员中进行,不能转让给本村之外的人。
发布时间:2021-10-12 10:20:28 -
农村宅基地建房出现这六种情形将面临处罚
近年来,国家对农村住房建设的控制非常严格。如果你想在农村建房,你首先需要了解国家法律和住房建设政策。按照现行规定,农村宅基地建房有六不准:
发布时间:2021-10-12 09:52:47 -
公房被征收拆迁租户有补偿吗?
关于公房的拆迁问题往往较为复杂,存在多种情况,不仅有公房承租人与征收方之间的纠纷,也有其他居住人与房屋承租人之间的纠纷。因此,在实践中,需要根据实际情况具体分析,不能一概而论。在这里京平拆迁律师也要提醒各位,一定要保存好相关的证据,尤其是能够证明承租人身份或房屋所有权人身份的房屋租赁合同或购房合同等证明材料,以便获得合理的征收补偿安置。
发布时间:2021-10-09 09:54:13 -
农村自建房转让,十年后遇拆迁补偿款归谁
2015年,张杨了解到上述房屋将被拆迁,房屋所有人可以得到数百万的拆迁款或房屋安置,怀疑李明可能早就知道房屋将被征拆的事,出于争取权利,便提起诉讼,要求认定两人的房屋买卖合同无效。理由是出卖的房屋是集体土地上的自建房,按照法律的规定,这种房屋交易合同无效。宜春市中级人民法院判决《房屋转让协议》无效。
发布时间:2023-04-12 13:45:51 -
征地拆迁过程出现的行政优益权
行政优益权是什么?先行处置权:一般情况下,行政机关必须依照法律规定的程序行使职权。但在紧急的情况下,可以不遵守法律的规定先行处置。比如,治安管理处罚法规定,公安机关对违法相对人进行治安行政处罚,必须遵循以下四个步骤:传唤、讯问、取证、裁决。但是紧急情况下,公安机关可以不受程序的制约,先行处置,比如先行扣留。
发布时间:2023-04-10 13:34:12 -
2023北京农村房屋拆迁新规即将出台,拆迁将变为搬迁
3月31日,北京市拟出台名为《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》的规章,向公众征求意见。届时已经施行20年的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》将同时废止。
发布时间:2023-04-07 13:28:22 -
荒地变基本农田,房屋拆迁索赔68万变寻衅滋事获刑3年
3月27日,河南夫妻基本农田上建房屋被拆除要68万元赔偿,河南许昌中院受理已经有几天了。这个事情的逻辑,大概就是曹丽霞夫妇“非法”侵占“基本农田”并盖房,因此不能从拆除房屋的行为中获得足额赔偿,如果她得到了,她就有罪。
发布时间:2023-04-03 13:41:42 -
拆迁房拖欠补偿款,需要补齐利息吗?
拖欠拆迁补偿款是各地征拆过程中屡禁不止的现象,拆迁单位拖欠补偿款系违法行为。实践中拆迁单位视法律于无物,主要原因是违法成本太低。什么叫做违法成本?就是干一件事所要付出的代价。违法所要承担的法律后果,就是违法成本。我国缺乏统一的行政程序法典,大多数行政活动实际上是依靠地方的规定执行。出于维护行政机关本身的利益,他们自然不会给自己太过的限制,即使违法,也可以视若无睹。
发布时间:2023-03-28 13:42:31 -
征地拆迁诉讼时效黄金时间不容错过!
说起诉讼时效,已经谈了很多了。《行政诉讼法》给行政相对人提供的可以提起诉讼时效的期间,一般为知道或可推知其知道作出行政行为之日起的6个月,对补偿协议不满,或者房子被强拆,以及出现其他情况,应该在6个月内起诉有关单位。一旦过了这个期间,就很难再起诉了。虽然法律还有一些例外规定,但那是特殊的情况。因而,千万不能错过诉讼时效。
发布时间:2023-03-22 13:38:57 -
可能要拆迁了,现在禁止建房,也禁止翻修
家里生了孩子,人口增多,而原来的房子又不够居住,于是想重新盖一间房子;或者因为打雷下雨,导致房屋损坏,想修缮房屋。但是当你向村委会提交宅基地申请,或者请求翻修扩建时,却被告知现在禁止盖房,也禁止翻修。很多人从心里都感到这样不合理,但由于对方称是政策,只能敢怒不敢言。
发布时间:2023-03-21 13:59:51 -
咨询拆迁律师,这九个问题是无法得到理想回复的无效咨询
作为一家专业的拆迁律所,我们每天要面对大量当事人的咨询。今天,京平律师根据我们以往的咨询经验总结了九类无效咨询。如果您这样问律师,是无法得到理想回复的无效咨询:
发布时间:2023-03-16 14:07:33