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什么是一户一宅?一户一宅的具体标准是什么?

文章来源: 北京京平律师事务所
发布日期:2021-10-13
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  宅基地、承包地是农民最主要的生活居住和经济来源,从而备受重视,几乎每天都有符合条件的人在申请新的宅基地。因"一户一宅"政策的推行,各地都在严查宅基地“一户一宅”问题。当然了根据不同时期、不同原因所造成的一户多宅情况,也会有不同的处理方法,有些要缴纳一定的费用,有些则会直接收回,还有的不受影响。

  不管怎样,今后农村宅基地问题的一大趋势就是一户一宅,那么到底什么是一户一宅呢?“一户一宅”的具体标准是什么?下面京平拆迁律师就来给大家简单介绍一下。

  

什么是一户一宅?一户一宅的具体标准是什么?

 

  一、什么是一户?

  在一户一宅中的“一户”,一般指一户户籍。有些人把“一户”理解为一个户口本,实际上并不准确,有些家庭由于各种原因,有两个以上的户口本,但是家庭成员却完全一致,实际上还是一户。只有两个户口本,而且户口本上的家人完全不同,才算为两户。

  户口中所说的一户,在人数上是没有限制的,最少可以一个人,最多没有要求,五六个人,七八个人,甚至更多一点都没问题。如人数多且一份户口本打印不完,还可申请另外一份户口本随后打印。这种两本户口本,户口档案号码一样,实际上还是一本一户。

  二、面积多少算一宅?

  一宅虽然字面意义上理解为一处宅基地,但实际上却以宅基地面积为准。一户一宅一般要求每个家庭宅基地面积不能超过当地标准,只要能达标,有2个小宅基地也可以。

  那面积有多大,才能符合一户一宅的要求呢?这个问题没有标准的答案,因为各地对宅基地面积的要求都不一致。比如,有的地方每处宅基地不能超过200平方米,有的地方宅基地不得超过160平方米。各处宅基地规定面积都不一致,具体多少算一宅,要看当地的规定而定。

  

什么是一户一宅?一户一宅的具体标准是什么?

 

  三、进城买房子,算一户多宅吗?

  如今农民生活好了,收入高了,为了追求更好的生活,让孩子接受更好的教育,很多人开始到城里买房子。到目前为止,城镇农民还可以保留他们的宅基地。那么在城里买房的同时,农村老家还有宅基地,能算一户多宅吗?

  显然,它并不是。一户一宅,仅限农村宅基地,只要农村有“一宅”,城里房屋的数量不受影响,所以进城的农民可完全放心。

什么是一户一宅?一户一宅的具体标准是什么?

  也有不少农民朋友反映,由于村内宅基地短缺,明明已经在自己家分户,符合申请新宅基地的条件,但是申请提交后,又有几年没有批下来,一直没有申请。这一现象确实存在,相关部门也已有明确规定,今后每一个村每年都要专门预留足够的建设用地,让农民建房。

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