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拆迁面积算错,你的拆迁补偿款将“缩水”
几乎所有的拆迁户都会极为关注自家的房屋和土地每平米补偿多少钱,然而如果你的房屋面积和土地面积算错了,拆迁补偿也会悄无声息地缩水。你的房屋和土地到底面积有多大,你真的知道么? 一、空地院子面积也有拆迁补偿!这是我最后一次提醒你了 我国虽然颁布了最新的《不动产登记暂行条例》,但涉及拆迁的房屋很可能尚未按照新规定更换证件。在新规定出台之前,发放的房屋产权证有两种形式:一是颁发房屋权属证书,在该证中将房屋的建筑面积以及占地面积和批准使用的土地面积均予以注明;二是颁发房屋权属证书和土地使用权证,在房屋权属证书中载明
发布时间:2018-05-02 10:07:21 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序,少一步都不行!(认定篇)
今天京平拆迁律师与大家分享的是关于违章建筑的话题,因为我们在平时咨询和接受委托时,发现这是一个普遍存在的疑问。大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违章建筑了?不征收也从来没有被认定为违章建筑,可是征收公告之后,评估方却将部分或全部房屋认定为违章建筑,导致零拆迁补偿的事时有发生。
发布时间:2018-03-07 13:26:43 -
拆迁律师总结:那些年,我们在上访中吃过哪些亏?
大闹大解决,小闹小解决,不闹不解决 原国家信访局副局长因受贿被查处最后判刑多年一案相信大家印象深刻,那么问题来了:为什么信访局这样的清水衙门也有如此大的权力?为什么大家前仆后继选择上访呢? 信访不信法的原因在哪呢? 缘起: 老百姓维权为什么首选上访? 首先,老百姓心中权大于法。很多人认为可能领导一句话的效果比法院的判决书要管用多了。大家都希望能够遇见一位青天大老爷可以秉公执法,申当事人冤情,还当事人以公平。所以上访已经是一个惯性思维,大家遇到麻烦首先去上访解决,实在走投无路了大家才会拿起法律的武器维护自己
发布时间:2018-01-08 10:15:29 -
拆迁补偿能拿多少钱,看完律师的回答你就有数了
养兵千日,用兵一时,了解拆迁知识,知道怎么应对发生在自己身上的拆迁大事,对于广大拆迁户来说已经成为非常迫切的需求。当今社会,信息时代如此发达,只要肯学习,身边有网络,足不出门便知天下事早已不是难事。而且我们拆迁户的维权意识也在逐步觉醒,可以通过了解拆迁时政、学习拆迁知识、加入拆迁维权交流群等途径从里到外武装自己,为自己的维权做充分的准备,以备不时之需。 知己知彼,百战不殆, 本次考试的内容是拆迁实践中遇到的最重要的焦点问题,快来测一测本次考试你能得多少分,拆迁能拿到多少补偿吧! (出卷人提示:自己做好自己
发布时间:2017-12-05 11:04:34 -
农村房屋拆迁补偿有多少
面对拆迁,很多拆迁户首先想到的第一个问题是:我的房屋到底能有多少拆迁补偿?这个问题,如果是国有土地上的房屋,完全可以从《国有土地上房屋征收与补偿条例》中得到答案,但是如是农村房屋拆迁,律师无法给出具体的数额,因为,截止到目前为止,国家并没有统一出台关于农村房屋拆迁补偿统一适用的法律法规! 网上流传的各种版本的2017年农村房屋拆迁补偿标准或者XX省农村房屋拆迁标准,可以说,大部分都是完全没有依据的,甚至是杜撰的。但是根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中就土地征收补偿适用问
发布时间:2017-10-09 11:04:46 -
拆迁补偿安置费用与户口有关吗?
最近有大量的当事人来电或来所咨询我们家的拆迁补偿是按人头算的,一人补偿45平方合理吗每个人只给25平方补偿,剩余的面积需要自己花钱买,价格太高买不起呀我的户口迁出来了,村里原来的老宅拆迁不给我拆迁补偿合法吗?您遇到过类似的与户口有关的疑问吗?京平拆迁律师给您答案。 一、集体土地上房屋征收 在此,要明确的是农村房屋拆迁补偿与户口基本上是没有关系的,而有一定关系的主要是要求安置的权利。根据律师的经验,在实践中一些地方制定的补偿安置方案中确实有根据村民户口进行安置的情况。比如依据户口可以获得安置面积或低价、平价
发布时间:2017-09-11 15:39:54 -
农村征地拆迁:村干部一手遮天?谁给你的权力!
土地房屋是农民安身立命的根本,因征地拆迁触其根本,所以政府为了顺利完成任务就离不开村委会尤其是村干部的协助。但不知何时起,不少地方的村委会或者村两委在农村征地拆迁中的身份似乎从协助者转变为主导者,一些村干部也渐渐成了说一不二的狠角色,违背村民的意愿,私自出让集体土地,组织人员武力拆除村民的房屋,私自扣留村民补偿款......难道村干部真的能在基层一手遮天?!京平拆迁律师不禁要问:谁给你的权力! 下面,京平拆迁律师就来一一剖析现实中村干部的违法手段: 违法手段1擅自决定征收土地 经常有村民打来电话询问,村委
发布时间:2017-09-07 09:51:11 -
孤身坚守五年无果,拆迁律师介入一年多签满意拆迁补偿协议
在拆迁征收中,因为拆迁补偿不合理,很多拆迁户对签订安置补偿协议是抗拒的。然而毕竟拆迁户是弱势群体,迫于拆迁办的种种压力,很多人被迫妥协。可是,总有一些坚持的人,相信法律的公正,会在恰当的时机选择用法律的武器坚持守护自己的合法权益。下面的这位京平委托人便是其中之一。 坚守5年,等来《限拆通知》 王先生的房屋位于济南市,用于老年公寓经营,2010年开始面临拆迁。在拆迁补偿谈不拢的情况下,2015年12月区城市管理行政执法局分别下达了《责令限期改正通知书》以及《责令限期拆除通知书》等,欲以违章建筑的名义实施拆迁
发布时间:2017-09-04 09:47:10 -
农村宅基地,合法的“一户多宅”,不看你就亏大了
我们都知道,农村自建房是农户的私产,宅基地使用权是作为本村集体经济组织成员所享有的一项福利,对村民来说也至关重要。国家要征收,没了宅基地,又该去哪里置地建房?拆迁办给的补偿是否够在周边买相同面积的房子农村宅基地的分配实施一户一宅原则,即一户只能拥有一处宅基地。那么家里多少人算一户?多大面积算一宅?村里常见的一户多宅是否均违反法律规定?多出的宅基地在征收时非但没有征收拆迁补偿反而要被收回?面对这些疑问,京平拆迁律师下面给您一一进行解答: 一、 一户?一宅? 一户一宅,是对农村村民申请、拥有宅基地块数的规定。
发布时间:2017-09-04 09:39:03 -
测一测你的宅基地知识,够应对拆迁么?!
你可能安然地在自己的房子里住了十几年甚至几十年,但你可以放心,待拆迁来临之际,定是各种说法林林总总、充斥耳畔,拆迁办更是制定各种洗脑策略和心理战术。你能在这种混乱和纷争中分清是非、认清现状、坚定立场么? 知己知彼,百战不殆,可是你懂自己的宅基地么?快来测一测你的宅基地知识,这都是实践中遇到的特别多的焦点问题。 (出卷人提示:自己做好自己的监考官!控制自己看答案的冲动,先发动脑筋想一想,这样才会记忆深刻呦!) 初级篇 1. 我们常说这块宅基地是我家的。这句话在法律上怎么理解? 答:我国的土地分为国家所有和集
发布时间:2017-08-31 09:36:43 -
律师协助一个半月的坚守,多拿拆迁补偿近300万!
像很多人一样,广东省的叶先生办了一个养殖场和一个种植园。历经辛苦经营、几番寒暑,叶先生将养殖场和种植园打理地井井有条,但都被卷入到拆迁风波之中。原本平静的生活眼看就要毁于一旦。在没有征地批文的情况下,马路已经气势汹汹地修过来 这样的情节,想必大家都不陌生。叶先生在关键的时刻,选择了拿起法律武器迎击,委托京平拆迁律师事务所专业拆迁律师邱萍萍和赵燕代理自己的案件。在京平拆迁律师的协助下,短短一个半月时间,不仅保住了自己的种植园免遭拆迁,还多拿近300万拆迁补偿。这难道是运气?代理拆迁律师的话让很多人沉默。 勇敢地对违
发布时间:2017-08-15 11:03:25 -
都说信访是拆迁维权的“救命稻草”?我看未必!
京平拆迁律师提醒广大拆迁户,在遇到征收拆迁补偿等法律纠纷问题时,一定要及时咨询专业拆迁律师,有针对性地启动法律程序,信访并不能从根本上解决问题,“一访再访”贻误了拆迁维权时机反而是害苦了自己!
发布时间:2017-07-12 09:46:57 -
温州市违法强拆案例:以违章建筑拆除促拆迁,诉讼确认违法强拆行为违法
2017年3月30日,在无违法强拆职权、依据,未履行法定程序的情况下,被告街道办、区执法局组织众多人员将史先生的部分房屋强拆。原来居住的乐土转瞬之间已变成一片狼藉,之前辛辛苦苦一砖一瓦修葺的部分房子瞬间被人夷为平地。
发布时间:2018-02-06 11:16:23 -
专访邱萍萍律师:沟通协调,律师要及时拿出态度
邱萍萍律师给人感觉是非常和蔼平易近人的,长得也很漂亮,是一位美女律师。邱律师毕业于中国政法大学。现任北京京平律师事务所征地拆迁业务专职律师。 自通过国家司法考试以来,邱律师一直致力于拆迁补偿案件的办理,至今已6个年头,成功受理的拆迁补偿案件,涉及多个地区
发布时间:2018-01-02 11:06:50