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他们说我的房子是违章建筑,没有拆迁补偿
咨询中我们接到最多的问题是:“他们说我的房子是违章建筑,没有拆迁补偿,我们应该怎么办?”拆迁办说您的房子是违章建筑,您的房子就是违章建筑吗?很多时候他们只是为了降低拆迁成本,才会信口开河。
发布时间:2019-04-23 09:47:52 -
房屋被违法强拆后还能提高拆迁补偿吗?答案是能
拆迁来临,拆迁户最关心的问题是如何补偿,能拿多少拆迁补偿,最担忧的问题是会不会违法强拆。如果拆迁补偿低,且房屋被强行拆除、强行施工建设,作为原房屋权利人该如何维护自己的权益呢?在此,京平拆迁律师以一则真实案件为例进行讲解。
发布时间:2018-12-24 11:49:17 -
农村土地征收、城市房屋拆迁看懂这些拆迁文件维护拆迁补偿
面临征收拆迁,很多人第一反应是如何补偿,事实上在征收拆迁中最关键的也是拆迁补偿问题。我家要拆迁,怎么补偿呢?在网上看过无数个所谓的拆迁补偿标准仍然没有答案,京平拆迁律师在此提示,不要再盲目浪费精力了,学会看懂拆迁文件才能清晰地知道自己的权益。 以下是截取某些地方实践中存在的拆迁文件,以其为例进行要点分析和解读,具体拆迁事宜以各地实际文件为准。 一、农村征收拆迁 农村土地性质是集体土地归集体所有,征收时依照《土地管理法》等法律法规实施,征收拆迁的相关信息由政府机关主动进行公告公开。因此征收时,村民会看到一系列的
发布时间:2018-12-24 11:10:17 -
货币补偿比例降至43%,拆迁补偿“要钱”还是“要房”?
拆迁补偿是选择产权置换还是货币补偿常常是拆迁户十分纠结的问题,也就是我们俗称的要钱还是要房。其实要钱划算还是要房划算从来都没有一个明确的答案,主要还是看当地的拆迁补偿政策,而当地的拆迁补偿政策也要依据现实的社会条件。 以杭州为例,钱江晚报的记者从相关部门拿到数据,在杭州国有土地房屋征收项目中,选择货币化安置的居民户数比例,从去年的55%下降到了今年的43%。杭州楼市,也不可避免地受到了一定的影响。 官方数据显示,其实杭州并不是一个个例,就全国楼市的状况来看,货币化安置比例明显减少,房屋置换是大势所趋,拆
发布时间:2018-12-12 09:42:03 -
宅基地已经卖给村民,遇到房屋拆迁村集体还有所有权吗?
村集体仍然享有宅基地的所有权。提问人之所以会问这个问题,是因为没有区分集体土地所有权、集体土地使用权这两个概念。
发布时间:2018-11-09 09:40:13 -
拆迁办为了拆房各种奇葩套路齐出
“艾滋拆迁队”、“大妈拆迁队”……于旁观者而言是笑话,于当事人而言是深入骨髓的恐惧和挥之不去的阴影,而这些闹剧背后的始作俑者就是拆迁办。为了快速达到拆迁目的、降低拆迁成本,拆迁办可谓是“煞费苦心”,“花式逼签”套路层出不穷。拆迁户一个不小心,就落进了拆迁办设计好的“陷阱”之中。
发布时间:2018-11-02 11:40:27 -
农村房屋拆迁补偿是按照户口本的人头、宅基地的面积还是建筑面积补偿
“我们的拆迁补偿是按人头算的,一人补偿45平方合理吗”“每个人给25平方,剩余的面积需要自己花钱买,价格太高买不起呀”“我的户口迁出来了,村里原来的老宅不给我拆迁补偿合法吗?”您遇到过类似的与户口有关的疑问吗?
发布时间:2018-10-17 10:16:27 -
农村征地拆迁什么部门才有权利施行征收拆迁
农村,是征地拆迁的“重头戏”,也是违法征收的“重灾区”。“五花八门”的征收主体,“千奇百怪”的征收文件,让人“丈二的和尚,摸不着头脑。”今天,京平拆迁律师就给您讲讲,上至国务院下到村委会,到底谁才是有权主体。
发布时间:2018-10-16 10:13:02 -
因房子是住改非不予拆迁补偿,拆迁律师介入半年签订拆迁补偿协议
拆迁补偿久谈无果,身心疲惫的平先生很是费解,未见登记调查结果公布,自家虽是住宅,但工商登记、纳税记录齐全,征收方却予以否认,征收补偿很低,大大拉低了现有的生活居住水平。
发布时间:2018-10-08 09:55:33 -
拆迁办签补偿协议后想“赖账”,省高院:“不行”!
征收补偿安置协议是征收中最重要的书面文件之一。一旦拆迁补偿协议签订,拆迁户的权利就有了保障,征收维权一般也已接近了尾声。然而实践中的情况却是错综复杂的,个别征收方在征收补偿协议签订后试图赖账,不积极履行补偿协议约定的义务或者因各种原因想单方面撤销该协议,那么当面临这种情况时,拆迁户或许可以从本案中窥探这一问题的答案 被赖掉的拆迁补偿权益 法不溯及既往是一项基本的法治原则,《立法法》也规定:法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往,但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而
发布时间:2018-07-09 11:13:22 -
征地拆迁这5件事都做不到,怎么拿高拆迁补偿?
征地拆迁是否合法?首先要看的就是有没有法律依据。很多当事人看到房屋拆迁公告、致广大拆迁户的一封信、地方政府作出的会议纪要就认为此次征地拆迁是合理合法的,事实并不一定是这样,合法的征地拆迁必须遵守严格的法律流程。确定拆迁行为是否合法后,咱们还必须知道自己在各个流程中有哪些相应的权利。 01、核准报批内容 征地拆迁首先要由地方政府报批,然后由国务院或者省级人民政府审批。 法律规定 《土地管理法》第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准: (一)基本农田; (二)基本农田以外的耕地超过35公顷的; (三)其他
发布时间:2018-07-09 11:08:45 -
非宅基地建房遇违章建筑拆除违法强拆,携手律师终拿高拆迁补偿
拆迁的名义有很多种,当拆迁一次次袭来,是兴奋还是担忧?拆迁未获安置?在耕地上建房又被认定违章建筑遭遇违法强拆,又是何种心情?
发布时间:2018-07-02 09:49:58 -
拆迁“斗地主”讲究跟律师的配合
真正的拆迁律师不但在法律层面是专业的,而且由于办理过很多的房屋拆迁补偿案件,还具有丰富的办案经验。所以在拆迁维权过程中,会针对每个案件的特点,总体把控维权进度。各位拆迁户一定要信任您的律师,充分沟通案件细节。说白了就是看看咱们手上都有什么牌,商量商量应该怎么打配合。
发布时间:2018-05-31 10:35:24 -
专访京平孙清泉律师:感知社会需要,为民发光发热!
正直、博学、勤奋,这三个词在孙清泉律师身上体现得淋漓尽致。他棱角分明的脸上架着一副银框眼镜,眼神笃定,大家眼中的孙清泉为人实在、博学多才、幽默风趣、勤奋敬业 孙清泉律师在上学时读的法律系,毕业后在山东做专职律师,经过时间的打磨与自我的剖析,孙清泉律师决定进
发布时间:2018-10-08 11:23:22