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村委会搅浑拆迁水,有些事也不是你能决定的
1、 村委会是什么?天天打交道却不懂它 想知道村委会能干什么,就要先知道村委会是什么。明确村委会的性质,是分析后续问题的基石。 村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。也就是说村委会是自治组织,并非一级政府,并不拥有行政部门的公权力,在这个定义中,民主二字反复出现,可是要记住了! 既然是村民的自治组织,既然处处要体现民主,村委会就需要遵守并组织实施村民自治章程、村规民约,执行村民会议、村民代表会议的决定、决议,办事公道,廉洁奉公,热心为
发布时间:2017-06-20 09:35:42 -
集体土地上住宅拆迁补偿应该如何补才合理?
近年来,随着农村工业化,城市化进程的加快,农村土地征收、拆迁引发的矛盾日趋尖锐,损害农民利益而导致的恶性事件也时有发生,2016年通过自媒体揭露的血拆事件高达数百起,这些悲剧本来可避免。因为朴素的村民在遇到征收拆迁时,他们最开始是相信拆迁办的,相信自己能够得到合理的拆迁补偿、搬迁另居,过上好日子 然而,在很多地区,拆迁办一手遮天,只是让拆迁户签协议然后快速完成搬迁,其他一概不谈,这样的拆迁协议老百姓怎么能轻易就签,签完以后又怎能保证不上当!京平拆迁律师也接到很多咨询电话,咨询集体土地住宅拆迁补偿标准到底
发布时间:2017-06-13 10:16:40 -
房屋拆迁想争取到合理拆迁补偿你必须要知道以下两点
“拆迁补偿”是京平拆迁律师代理征地拆迁维权案件和咨询是拆迁户最关注的一个问题。很多拆迁户找到律师的第一句话就是问自家房屋拆迁补偿是否合理。显然“拆迁补偿”才是拆迁户关注的焦点,但是前提必须弄清楚拆迁补偿的方式和拆迁补偿的范围这两个问题才能谈拆迁补偿是否合理的问题。
发布时间:2017-05-08 09:28:05 -
快来看看自己家的拆迁补偿够不够
政府作为拆迁办的征地拆迁带有强制性,我们无法阻挡土地征用、房屋被征收的进程,能够做的就是争取一个合理、满意的拆迁补偿,也是为了拆迁过后不至于过的比之前还要苦,拆迁补偿数额才是拆迁户最关住的问题。 律师,我们的房子一平米应该补多少?耕地一亩给我XX符合法律规定吗?在咨询电话中每每被问到这样的问题。但是,我们真的无法给出明确的答案! 国家法律没有规定全国统一的征地拆迁补偿价格,有的只是原则性规定和一些可供参考的指导性意见。那我们该如何判断自己家的拆迁补偿是不是合理呢? 影响拆迁补偿的因素有哪些? 不同地域、
发布时间:2017-04-26 10:17:16 -
《人民的名义》中的火光——剧里剧外话违法强拆
官员有官员的算盘,政绩、前途才是他们关心的问题。依法维权只是推诿百姓的借口,依法行政只是政绩的绊脚石,拆与不拆以利益为导向。 到最后,遭遇违法强拆的我们什么依靠都没,只能以自己的血肉之躯阻挡挖掘机的前进脚步,守护最后的一缕希望。挖掘机停下了,然而真正阻挡住挖掘机前进的,也不过是政绩而已。
发布时间:2017-04-11 09:59:58 -
拆迁补偿不合理,我可以不签安置补偿协议吗
京平拆迁律师一遍又一遍叮嘱大家安置补偿协议不要随便签字;一定要看清楚协议的相对方,空白协议不能签,协议内容一定要约定清楚,等等……很多网友纷纷给我们留言表示无奈并向我们求助:“拆迁补偿不合理,我可以不签安置补偿协议吗?”,“不签字就能得到更高的补偿么?”,“不签字会直接来拆我们房子,怎么办?”,为了给大家答疑解惑,特供此文!
发布时间:2017-03-21 10:33:25 -
农村征地拆迁中的“司法强拆”你了解吗?
京平拆迁律师以前的文章比较多的提到国有土地上房屋征收时的司法强拆程序,即满足一定条件,拆迁办可以申请法院对拆迁户作出强制执行的裁定,而强行拆除拆迁户房屋的程序。但是目前农村地区的征地拆迁并没有590号令那样的全国性的专门法律规范调整,那么农村集体土地上的“司法强拆”程序规定是怎样的呢?
发布时间:2017-02-17 19:42:04 -
拆迁中,以暴制暴到底是谁的错?
首先,先跟大家熟悉两则案例。 刘大孬,河南郑州人,2010年为阻拦拆迁公司工作人员及维护现场秩序人员进入施工现场,开车冲向人群,致4人死亡、2人重伤、5人轻伤、8人受伤,2015年因为危害公共安全罪被执行死刑。
发布时间:2017-02-08 17:27:06 -
房屋无证等于零拆迁补偿?
无论是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁,一些拆迁户肯定会遇到这样的疑问,就是自己的房屋居住了多年,但是没有房产证遭遇拆迁时该怎样补偿呢?是不是像一些拆迁办所讲的那样无证房屋零补偿呢?其实房屋没有房产证和拆迁能不能得到拆迁补偿没有必然的联系。下面京平拆迁律师将在本文中对无证房是不是零补偿给广大拆迁户简单的梳理,希望有类似困惑的拆迁户可以找到答案,维护好自己在拆迁中的合法权益。
发布时间:2016-12-14 15:09:45 -
律师眼中的钉子户
大概是在11年青年律师的一次培训上,某律所主任担任那次培训的指导老师,在叮嘱青年律师有哪些可为有哪些不能为时说,不能做拆迁律师,不能和政府对着干!然后就把她心中的拆迁律师简单的丑化了几笔,顺嘴带了一句对钉子户的观点。
发布时间:2016-12-08 17:35:08 -
遭遇拆迁,公安和法院“变帮凶”怎么办?
拆迁,是一件很简单的事,它只是简单的拆建;拆迁,是一件很困难的事,它会涉及很多人很多事;拆迁是一件很高兴的事,它代表着生活的改善;拆迁是一件痛苦的事情,它让多少人痛哭流涕。
发布时间:2016-10-25 12:25:17 -
关于农村宅基地你不可不知的几点
宅基地是农民为建造住宅而占有、使用的本村集体所有的土地。根据物权法的规定,宅基地的所有权属于村集体,农户只有占有和使用的权利,有权利在该土地上建造房屋和其他附属设施。其有三种类型:已建有住房的宅基地、建过房屋但已经坍塌不能居住的宅基地、准备建房的规划地。
发布时间:2016-12-20 18:03:53 -
怎么有效的抗征?
古代剑客在与对手狭路相逢时,无论对手有多么的强大,就算对手(方)是天下第一的剑客,明知不敌,也要亮出自己的宝剑。这就是亮剑精神。 而现如今,拆迁双方的博弈更像一场实力悬殊对手的决斗。面对实力数倍于自己的拆迁办,应该怎么做呢?是畏首畏尾胆小后退呢?还是狭路相逢直接亮剑呢?答案毋庸置疑定要亮出自己的宝剑一较高下!拆迁维权不只需要法律思维,更重要的是一种勇气。但勇气不等于鲁莽,拆迁维权不等于以暴制。尤其在拆迁征收补偿不合理的情形下,一定要学会正确的去维权,以四两拨千斤之力去应对拆迁办威逼利诱之势。比如在人民武装斗争期间,伟大领袖毛主席就教导我们: 敌进我退、敌驻我扰、敌疲我打、敌退我追 ,那么在拆迁博弈过程中,如何打赢这场没有硝烟的战争呢? 心态以静制动 被
发布时间:2016-08-01 17:04:55 -
广西南宁城市拆迁案例:申请查处置之不理,行政复议调查处理
【拆迁律师说法】本案中,没有认定西乡塘区政府不依法履行查处责任的违法行为的关键是快递邮寄单上的收件人签名是门卫,而不是区长,该邮寄材料的签收时间是2015年的6月29日,而本案提起行政复议的时间是2015年的8月31日,试问,在漫长的60多天的时间里,门卫会不将查处申请材料递交政府工作人员吗?答案不想深究了。幸运的是,南宁市政府复议决定西乡塘区政府要对黄先生父子房屋被拆除事件进行查处调查,我们的目的已达到,老百姓较于政府,相当于鸡蛋较于石头,只有法律这个天平才可以使双方保持平衡,相信法律,相信京平。
发布时间:2016-03-11 17:13:42