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住了这么多年的房子到头来变成违章建筑?
拆迁户在收到限期拆除的行政处罚决定书后往往会不知所措,阵脚大乱,实际上这种行政行为是可诉的,拆迁户在这个时候千万要冷静,可以从以下几个方面入手确认房屋是否属于“违章建筑”以及相关部门对“违章建筑”的处理是否合法合规。
发布时间:2020-07-10 15:58:11 -
违章建筑认定和违法强拆的法定程序,少一步都不行!
大家都不明白为什么自己住了很多年的房子,在面临征收的时候,就被认定为违章建筑了?不征收也从来没有被认定为违章建筑,可是征收公告之后,评估方却将部分或全部房屋认定为违章建筑,导致零拆迁补偿的事时有发生。
发布时间:2020-07-10 15:54:02 -
违章建筑认定—拆迁户获得满意拆迁补偿的最大阻碍
违章建筑违章建筑的简称,违章建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予拆迁补偿。
发布时间:2020-07-10 15:53:26 -
对涉嫌违法建设的违章建筑需依法立案查处
相关的房屋是否属于违章建筑,要经过严格的调查核实后才能确定。而且即使已认定为违章建筑,执法部门也应严格按照法定程序予以拆除,未履行合法拆除手续的强拆行为是不允许的。
发布时间:2021-10-08 10:43:02 -
居民委员会、村委会是否有权认定违章建筑?
在征收过程中,行政机关为了不给予补偿或少给补偿,将被征收房屋视为违章建筑。在基层的实践中,最常见的是居委会、村委会等没有资格认定违章建筑职权的行政机关会直接在文件中认定相关房屋为违章建筑,这显然属于违法行为。
发布时间:2021-09-22 11:19:38 -
六旬老人唯一住宅被强拆,安置房屋又被转卖
1996年,邵某准备在村里建房自住。邵某在获得村委会批准后将村里一处废弃坑塘填平,盖起四间房屋。斗转星移,邵某在这四间房屋中生活了二十多年,2018年村委会的一则通知打破了邵某平静的生活。原来,村委会打算建设村部,将地点选在邵某的房屋附近,并且承诺给予十万元的经济补偿。邵某出于种种考虑拒绝了村委会的提议。没过多久,镇政府告知邵某他的房子属于违章建筑,并且下达了违法建设停工拆除通知书。
发布时间:2021-07-05 09:35:01 -
征收方动用暴力手段强拆房屋,拆迁过程中对房主及其家人造成了人身伤害
2017年五月,征收方作出《行政处罚决定书》,要求当事人自行拆除房屋。在当事人未搬离房屋的情况下,竟然动用暴力手段强拆房屋。在强拆房屋的过程中,对当事人及其家人造成了一定程度的人身伤害。与此同时当事人的几块土地也被非法强占,地上物被毁损。当事人找到了北京京平律师事务所,委托薛正懿和肖广影律师帮助维权。
发布时间:2021-04-06 10:00:55 -
房屋建成后收到规划部门出具的《行政处罚决定书》,认定为违章建筑要求拆除
房屋建成后却收到了规划部门出具的《行政处罚决定书》,因其缺少建设工程规划许可,认定俩人房屋为违章建筑,要求拆除。两人认为规划部门的这一行为存在程序违法,侵犯了他们的合法权益,遂申请行政复议并提起行政诉讼,但两人收到的结果却并不理想。
发布时间:2020-11-30 10:59:51 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载七:后记)
实事求是的讲,起初在笔者眼里这就是一个非常普通的行政强拆案件,和笔者承办的其他强拆案件相比并无本质差异。这样的案件无论是笔者,还是京平的任何一个律师手中都有不少。
发布时间:2020-10-26 09:52:06 -
宝阳百花湖别墅区违法强拆案承办手记(连载二:法庭交锋)
凭心而论,无论是提起何种类型的诉讼其实都无法掩盖诉讼永远是一把双刃剑的事实。而律师提起诉讼的前提在于对案件事实的精准熟悉和把握,对案件证据的精心采纳和收集。“证据和事实”才是律师提起诉讼的核心和根本,犹如我们走路的两条腿般缺一不可。而对于劳心伤财的滥诉、冒诉、恶诉行为,我们应坚决杜绝。
发布时间:2020-10-21 09:25:08 -
广西桂平农村拆迁案例:协议约定支付征地补偿费和三产用地,补偿款给了三产用地却一拖再拖至今未给
2012年,镇政府因城市建设需要发布征地公告,征收该村村民部分土地。镇政府与覃先生签订拆迁补偿协议,约定支付征地补偿费和三产用地给覃先生一家。不久后,镇政府向配合征收的覃先生发放了补偿款,但是协议中的三产用地却迟迟没有动静。覃先生多次询问镇政府何时下发三产用地,但政府一直以各种现实理由推脱,多年过去仍未履行协议内容为覃家人提供足够面积的三产用地。
发布时间:2022-08-25 09:56:11 -
山东省农村拆迁案例:宅基地房屋拆迁不想提高拆迁补偿,认定房屋属于违法建筑被强拆
2019年,王先生的宅基地房屋被动员实施征收拆迁并被要求评估,在拆迁进行过程中,拆迁方始终没有拿出合法的征收拆迁文件,且由于补偿安置不合理,王先生与拆迁部门一直没能达成拆迁补偿协议。2019年8月,县自然资源与规划局在未对房屋进行充分调查的情况下,认为涉案房屋属于违法建筑,做出了处罚决定书。而仅仅五天后的凌晨,在未收到任何依法强制通知、亦未有任何主体告王先生权利的情况下,大批不明身份、身着统一灰色、蓝色服装人员以及消防、交通等多方力量共同将王先生房屋所在区域戒严、禁止人员进入,随即组织机械、人员将其房屋
发布时间:2022-08-01 09:54:36 -
河北邯郸违建强拆案例:合法肉鸡养殖场因征地变成违章建筑,收到违建拆除决定书要求自行拆除
陈先生在河北邯郸市的某村庄内拥有合法的养殖场,约占地5 5亩,进行肉鸡养殖。2020年7月24日,相关部门对原告陈先生下达《违建拆除通知书》,认定陈先生的养殖场是违法建筑,并且要求陈先生在两日内自行拆除。被告辩称原告租赁的土地属于基本农田,不具备养殖的条件,但被告未提供案涉土地属于基本农田的证据。京平律师指导陈先生提供了租赁的土地承包经营权证据证明案涉土地不属于基本农田进行反驳。
发布时间:2022-07-27 11:15:06 -
江西上饶违建强拆案例:养鸭场被强拆拆迁方拿出伪造的违建处罚决定书和告知书证明强拆合法,法院判决违法撤销
1996年,王先生向县政府申请取得依法建房用地批复,在该村拥有一幢房屋,是一家人的栖身之所。其还建有一处鸭场,靠养殖禽类赖以维持生计。2020年,因区城市建设重点工程项目,王先生的部分土地和房屋被纳入了征收拆迁范围。同年11月,在没有任何预兆的情况下,街道办组织大批人员来到王先生家中,不顾王先生的阻拦,动用大型机械设备对王先生的房屋及鸭场实施非法强拆,
发布时间:2022-06-29 09:38:58