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谁有权认定违章建筑?认定违章建筑的程序又是如何进行的?
很多违章建筑房屋所有人认为,政府作出违章建筑认定后就可以随意的处置自己的违章建筑房屋,这种想法是不正确的。根据我国《城乡规划法》的规定,政府对违章建筑调查取证后,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;严重影响城乡规划的建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》,行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,组织实施拆除行为。
发布时间:2021-01-05 10:20:37 -
最高法院判例:违法建设的认定程序以及强制执行的时间安排
违法建设的认定程序。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,实施限期改正、限期拆除的行政处罚,应当由城乡规划主管部门根据建设工程能否采取改正措施消除对规划实施的影响的具体情况决定。也就是说,建设工程是否符合规划条件,如不符合规划条件能否采取改正措施消除对规划实施的影响,未经城乡规划主管部门作出认定,不得直接按临时建设拆除。
发布时间:2021-01-05 10:11:37 -
2020城中村改造政策最新规定
打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改造建设中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依据改造村庄实际特点,因地制宜,将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合,必要时可打破行政区划限制,跨区域安置村民,确保村民利益的实现。
发布时间:2020-11-02 14:58:24 -
村民300多平米房屋变违章建筑被拆除,拆迁办说房产证是虚假的
法条中“对未经登记的建筑进行调查、认定和处理”,一般指的就是无证房,但即便是无证房,也未必是违章建筑。而具体是不是违章建筑,需要由有关部门依法进行调查认定,认定标准主要看是否影响城乡规划,而不是是否有证。该案中,相关部门对认定违章建筑以及拆除房屋前各种告知义务均未依法进行,导致拆除行为缺乏足够的法律依据,因此法院支持周先生并无不当。
发布时间:2020-10-14 09:35:43 -
遭遇断水、断电、断路、断气花式逼签怎么办?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条明确规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使拆迁户搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
发布时间:2021-11-15 10:23:18 -
农村房屋拆迁改造兄弟四人三栋房屋,拆迁办:不符合一户一宅原则,只补偿其中两栋房屋
2020年7月份黄先生所在的村子开始进行拆迁改造,村委会下发拆迁补偿安置方案,方案规定2018年3月13日之后建设的房屋每平米只给予几百块的补偿,在此之前建设的房屋按照一楼面积一比四进行置换,委托人四兄弟共三栋房屋,因户口没有分开,拆迁办称不符合一户一宅原则,因此只对其中两栋房屋按照方案补偿。
发布时间:2021-10-18 11:00:20 -
用地单位逾期二年未使用的土地,土地使用权将无偿收回
《土地管理法》第三十八条规定,一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
发布时间:2021-10-08 09:59:59 -
厂房拆迁律师案情分析:上千平厂房遭误判,律师助力挽回巨损
日照市某冷藏厂法定代表人取得土地使用证手续后进行建设并一直经营。2019年6月3日,区管委会以一千多平米房屋和厂房等建筑没有规划手续是违章建筑为由,向冷藏厂作出《行政处罚决定书》。
发布时间:2024-04-09 16:41:05 -
刑事拆迁与合法拆迁的区别:不可不知的法律风险确保合法权益
刑事拆迁与合法拆迁的区别:不可不知的法律风险确保合法权益。随着城市化进程的加速,拆迁问题日益凸显。在拆迁过程中,不仅涉及到财产权益的保护,还可能涉及到刑事责任的追究。本文将探讨拆迁过程中的刑事责任、与合法拆迁的区别、拆迁补偿与刑事责任的关系、刑事拆迁案件的证据收集以及拆迁律师在刑事案件中的作用等重要话题。通过对这些内容的深入分析,我们将更好地理解如何维护拆迁过程中的公平正义,保障被拆迁人的合法权益。
发布时间:2024-03-11 11:19:08 -
拆迁程序不合法怎么办:合理表达诉求维护拆迁户合法权益!
拆迁程序不合法怎么办:合理表达诉求维护拆迁户合法权益!当拆迁程序不合法时,被拆迁人可以通过调查取证、分析法律依据、与拆迁方沟通、提出申诉或投诉以及寻求法律援助等途径,维护自己的合法权益。首先,收集相关证据是关键,包括拆迁通知、协议、照片、视频等。其次,了解相关法律法规和政策,明确拆迁程序的合法性要求。
发布时间:2024-02-22 11:44:50 -
2024年违建强拆合法性探讨:建筑合法性与公平补偿的合法权益
2024年违建强拆合法性探讨:建筑合法性与公平补偿的合法权益。违建强拆涉及一系列法律问题,包括违建的定义、认定标准、强拆程序的合法性以及业主的合法权益等。本文将探讨这些关键方面,并强调保障公平性、合理性和合法性的重要性。
发布时间:2024-02-18 14:17:46 -
2024年土地征收补偿标准制定:透明与公正推动公平合理补偿
土地征收是一个复杂的过程,涉及到众多利益相关者的权益。其中,土地征收补偿标准的制定是至关重要的环节,直接关系到被征收人的合法权益能否得到保障。本文将探讨土地征收补偿标准制定的依据和方法,以及强调公众参与和监督在这一过程中的重要性。
发布时间:2024-01-16 11:53:28 -
广西柳州征地拆迁开庭:2020年9月22日广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院
广西柳州征地拆迁开庭:2020年9月22日广西壮族自治区柳州市柳江区人民法院代理拆迁律师:宋金玉律师(电话:18610550968)
发布时间:2020-09-15 09:17:53 -
陕西征地拆迁开庭:2020年9月17日陕西省高级人民法院
陕西征地拆迁开庭:2020年9月17日陕西省高级人民法院代理拆迁律师:刘丽薇律师(电话:15010127600)
发布时间:2020-09-14 09:33:20