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征地拆迁过程中有被强拆风险时,什么时候请拆迁律师介入才是最好的时机?
征地拆迁过程中有被强拆风险时,什么时候请拆迁律师介入才是最好的时机?公告发布后面临着对拆迁补偿安置方案进行听证,提交陈述申辩等事项,往往被多数拆迁户忽略了这些,这些程序开始的时候就请专业拆迁律师介入可以帮助拆迁户分析拆迁补偿安置方案中存在的各种问题,指导拆迁户如何运用自己陈述申辩权力,保障自己的合法拆迁补偿安置权益不受侵害。
发布时间:2021-12-13 10:50:09 -
房屋被认定为违章建筑收到责令限期拆除决定可以这么做
要以拆除违章建筑的名义,强拆拆迁户房屋,要经过调查认定、责令限期拆除、催告履行、申请法院强制执行或自行作出强制执行决定和公告等几大法定程序,并严格按照法律规定送达该文书才是合法强拆流程。
发布时间:2021-10-29 10:13:41 -
征地拆迁领域强拆房屋需要法院裁定过后才能实施
大家要记住,自己的房子该不该强拆不是拆迁办说了算,拆迁办没有这个权利,就算是违章建筑需要强拆,也需要法院作出强拆决定后才可以开始拆房子。
发布时间:2021-10-28 10:20:26 -
房屋被非法强拆后我们只能要求赔偿,不能追究征收方责任吗?
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定“采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使拆迁户搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。”
发布时间:2021-10-20 10:08:30 -
无证房就是违章建筑?违章建筑就必须拆?
认定违章建筑的标准就是没有经过有关国家行政机关的规划建设批准、没有取得国家有权行政机关核发的产权证。这样的认定极不尊重历史。毕竟在我国,新中国成立之后,房屋建设的审批登记工作并不是一个连续的完整的过程,在很长的时间段内,相关建设审批、登记制度不完善
发布时间:2020-07-10 16:15:51 -
无证房屋都是违章建筑拆除没有补偿?
很多拆迁办以“违章建筑拆除”代拆迁,给拆迁户极不合理的拆迁补偿,“无证”往往就成为被认定违章建筑最大的理由。但是,一刀切地将无证房屋认定为违章建筑,是极不公平的。那么,遇到征收拆迁,哪些无证房屋可以获得拆迁补偿呢?
发布时间:2020-07-10 16:10:06 -
违章建筑通知从天而降我该怎么办?
违章建筑认定的法定程序1、调查取证,依据《行政处罚法》三十七条,行政机关在调查或者进行检查时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或者有关人员出示证件。当事人或者有关人员应当如实回答询问,并协助调查或者检查,不得阻挠。询问或者检查应当制作笔录。
发布时间:2020-07-10 16:01:19 -
农村集体土地、城市国有土地征收补偿,违章建筑拆除补偿都是你需要的
违章建筑单方口头说了不算:一遇拆迁就成违章建筑的戏码在各地频繁上演,以违章建筑名义违法强拆或压低补偿。这样的违章建筑认定并不具有法律效力。一方面,违章建筑与否应由职权部门按照法定程序进行调查、听取申辩等,作出行政处罚或者行政决定;其次,违章建筑只是笼统的概念,是违反土地管理法还是违反
发布时间:2020-07-10 16:08:43 -
房子被认定为违章建筑限期拆除,怎么才能不被违法强拆?
虽然已经向法院提起了行政诉讼,但是章先生心中还是有些许疑虑:提起诉讼,房子就不会被违法强拆吗?
发布时间:2020-07-10 16:05:08 -
房子却被认定成违章建筑,要求我们限期拆除怎么办?
在认定违章建筑的过程中,政府部门应当考虑“历史遗留问题”这一因素,即违章建筑房屋究竟在什么时候建造,是否违反当时的法律、法规以及相关的政策。
发布时间:2020-07-10 16:03:53 -
违章建筑拆除新规即将施行!
未经批准使用宅基地进行村民住宅建设的,不符合村庄规划的,将被责令限期拆除。建设工程未取得规划许可证件或者未按照规划许可证件许可内容进行建设,将被责令限期改正,不能拆除的没收实物或者违法收入,并可处以罚款。
发布时间:2020-07-10 16:02:21 -
无证违章建筑被罚款后有拆迁补偿吗?有哪些需要注意的?
首先严格意义的违章建筑,不论是否被罚款,是没有补偿的。因为违章建筑是事实状态,没有拆除,违法状态一直存在。根据一事不再罚原则,对经过罚款的违章建筑处罚,再次罚款不能适用,但是其他处罚方式如违法强拆是可以并存的。
发布时间:2020-07-10 16:00:18 -
到底什么样的房子才是违章建筑?
违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施都属于违章建筑。在征地拆迁领域的实践中,一般根据《土地管理法》、《城乡规划法》来认定违章建筑。未经规划土地主管部门批准,未领取(或未按照)建设工程规划许可证或
发布时间:2020-07-10 16:00:47 -
山东别墅拆迁案例:别墅拆迁领取690万拆迁补偿款被判寻衅滋事罪获刑5年,二审裁定撤销一审裁判结果
2018年,这对老夫妻遇到拆迁,家里五百余平的别墅面临拆迁,共计补偿四百余平的安置房,以及车库、地下室等,以及690万的补偿金。但是这笔补偿金却没有写进补偿协议,直到2021年,开发商认为这笔现金是老夫妻敲诈勒索获得巨额财产,将这对老夫妻告上了法院。一审在没有查清案件事实的情况下,做出了判决全额退赔补偿款,认定两夫妻因寻衅滋事罪判处有期徒刑5年的审判结果。
发布时间:2023-02-07 13:28:39