遂宁城市拆迁政策：遂宁市船山区土地征收补偿政策与未来展望
2026年1月21日，遂宁市船山区人民政府正式发布《征收土地公告》（遂船府经开公〔2026〕1号），明确涪江右岸遂宁经开区九莲段Ⅰ期防洪治理工程建设用地征收已获四川省人民政府批准，标志着当地年度重点基础设施建设配套征地工作正式启动。作为关乎区域防洪安全的民生工程，此次土地征收严格遵循《中华人民共和国土地管理法》及四川省相关实施办法，在明确征收范围、批准依据与工作安排的同时，也为2026年船山区拆迁工作划定了合规化、民生导向的基本基调，其政策细节与推进模式更折射出当地全年拆迁工作的核心走向。
一、涪江右岸遂宁经开区九莲段Ⅰ期防洪治理工程征地深度解析
2026年1月21日，遂宁市船山区人民政府发布的《征收土地公告》（遂船府经开公〔2026〕1号），标志着涪江右岸遂宁经开区九莲段Ⅰ期防洪治理工程建设用地征收工作正式启动，该项目的推进严格遵循法定程序与当地政策要求，具有明确的规划性与规范性。
从项目审批层面来看，此次土地征收已获得四川省人民政府的批准，批准文号为川府土〔2025〕1078号，批准时间为2025年12月10日，批准用途明确为建设用地，这一系列审批环节确保了项目用地的合法性与合规性，为后续征收工作的开展奠定了坚实的政策基础。按照《中华人民共和国土地管理法》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等相关法律法规，政府依法履行公告程序，保障了被征收人的知情权。
公告于2026年1月21日发布，不仅在拟征收土地所在的街道、村、村民小组公示栏张贴，还在遂宁市船山区人民政府门户网站同步公告，公告时间长达30日，直至2026年2月19日，充分给予了被征收人了解征收信息、提出意见的时间与空间。若被征收人对四川省人民政府的批复不服，可在公告时间届满之日起60日内依法向四川省人民政府申请行政复议，这一规定为被征收人提供了有效的法律救济途径，体现了征收工作的公正性与法治性。
在征收执行与补偿安置方面，公告明确规定自公告发布之日起，由遂宁市船山区九莲街道办事处负责开展土地征收及征地补偿安置工作。结合遂宁市2025年8月发布的征地补偿最新标准，船山区执行统一的青苗补偿标准，为2410元/亩・年，这一标准的制定遵循“被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障”的原则，且授权各县区根据经济发展动态调整，确保了补偿的公平合理。
虽然公告中提及补偿标准与安置方式按《征地补偿安置协议》约定执行，但结合当地已公布的青苗补偿标准可推测，此次征收的整体补偿体系将围绕保障被征地农民合法权益展开，可能涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等多个方面，具体补偿金额与安置措施将根据土地的实际情况、被征收人的家庭状况等因素，在《征地补偿安置协议》中进一步明确，以实现个性化与公平化的补偿安置目标。
二、2026年遂宁市船山区拆迁走向多维度展望
从2026年初遂宁市船山区发布的多份土地征收预公告与正式公告来看，当地拆迁工作呈现出多项目同步推进、政策持续完善、重点领域聚焦的鲜明特点，结合城市发展规划与政策导向，2026年当地拆迁走向可从以下几个方面进行展望。
在拆迁项目布局与类型方面，2026年船山区拆迁将呈现“公共事业与基础设施建设双轮驱动”的态势。除了已启动的涪江右岸遂宁经开区九莲段Ⅰ期防洪治理工程这类关乎区域防洪安全、保障民生的公共事业项目外，多个批次的建设用地征收与能源基础设施建设项目也将陆续推进。
例如，拟征收土地用于遂宁市2026年第15批次建设用地的项目，涉及杨渡街道姜家巷社区第二居民小组、第三居民小组，属于因公共事业需要用地；拟用于磨溪008-H30井、磨溪134井工程项目建设的土地征收，位于老池镇花园村4组、金凤村5组、福龙村1组，属于能源基础设施建设范畴，此类项目对于保障区域能源供应、推动经济发展具有重要意义；还有拟用于遂宁市某批次建设用地（增减挂钩建新区土地征收）的项目，涉及广德街道办事处某社区，这类增减挂钩项目有助于优化土地资源配置，实现城乡土地利用的统筹规划。
从这些项目的分布区域来看，涵盖了街道与乡镇的多个社区、村组，表明2026年船山区拆迁工作将在全区范围内多点开花，形成覆盖城乡的拆迁格局，且项目类型与区域发展需求高度契合，重点服务于公共安全、民生保障、能源供应与土地资源优化配置等关键领域。
在拆迁政策执行与监管方面，2026年船山区将进一步强化政策的规范性与透明度，严格落实土地征收的法定程序与补偿标准。从已发布的公告来看，所有征收项目均严格遵循《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规，明确了土地现状调查的责任主体、调查内容与要求，如杨渡街道办事处、老池镇人民政府、广德街道办事处等分别负责各自辖区内拟征收土地的现状调查工作，要求被征收人积极配合调查并确认结果，这一环节的规范执行将为后续补偿安置工作提供准确的数据支撑，避免因信息不准确引发纠纷。
同时，社会稳定风险评估机制将进一步完善，不同项目明确了相应的评估主体，如遂宁市自然资源和规划局河东新区分局、遂宁市自然资源和规划局等，通过组织农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参与评估，充分听取各方意见，有效识别与防范拆迁过程中的社会风险，保障拆迁工作的平稳推进。此外，针对抢种、抢栽、抢建行为的管控将持续加强，多个公告明确规定自公告发布之日起，此类行为依法不予补偿，这一规定将有效遏制投机行为，维护拆迁秩序与公平性，确保拆迁工作按照规划有序开展。
在被征地农民权益保障方面，2026年船山区将继续以“被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障”为核心原则，不断完善补偿安置体系。结合当地已公布的青苗补偿标准，船山区执行2410元/亩・年的标准，且后续可能根据经济发展动态进行调整，确保补偿标准与区域经济发展水平相适应。
除青苗补偿外，土地补偿费、安置补助费等将严格按照相关法律法规与协议约定执行，同时，安置方式可能更加多样化，除传统的货币安置外，或许会进一步探索社保安置、就业安置、住房安置等多种方式相结合的模式，帮助被征地农民解决就业、住房、社会保障等长远问题，增强被征地农民的获得感与安全感。
此外，政府将进一步加强政策宣传与沟通工作，通过公示栏、政府门户网站、线下宣讲等多种渠道，向被征地农民全面解读拆迁政策、补偿标准与安置措施，及时解答被征地农民的疑问，保障被征地农民的知情权、参与权与监督权，减少因信息不对称引发的矛盾，推动被征地农民积极支持与配合拆迁工作，实现拆迁工作与被征地农民权益保障的双赢局面。
综合来看，2026年遂宁市船山区拆迁工作将在严格遵循法律法规与政策要求的基础上，围绕公共事业与基础设施建设需求，全面推进多个拆迁项目，同时不断强化政策执行监管与被征地农民权益保障，整体呈现出规范有序、重点突出、民生导向的发展走向，为区域经济社会高质量发展提供有力的土地资源支撑。
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