德阳城市拆迁政策：德阳市旌阳区拆迁补偿政策解析与未来展望
2026年作为政策落地的关键年份，德阳市旌阳区的拆迁工作延续了此前依法征收、民生优先的核心导向，结合《德阳市旌阳区人民政府征地补偿安置公告(德市旌地告〔2025〕24号)》的具体内容及当地拆迁政策实践，其拆迁逻辑与未来走向呈现出鲜明的规范性与前瞻性。
从政策执行核心来看，旌阳区始终以法律法规为根本遵循，此次征地严格依据《中华人民共和国土地管理法(2019年修正)》等相关规定，从征收预公告、社会稳定风险评估，到征地补偿安置方案拟定与公告，形成了完整的闭环流程。
公告明确了2025年11月11日至2025年12月9日的30日公示期，且后续将在四川省征地信息公开平台进一步公开，充分保障了被征地群体的知情权；同时，允许被征地农村集体经济组织及其成员以书面形式提出异议，若超过二分之一成员认为方案不符合法规规定，政府将依法组织听证并修改方案，这一规定凸显了“民意导向”在拆迁工作中的重要性，避免了“一刀切”式的行政推进，从源头减少了拆迁矛盾。
此外，补偿登记环节要求土地所有权人、使用权人持相关权属证明材料办理登记，逾期未办理则按土地现状调查结果确定，既保障了权利人的合法权益，也为后续补偿安置协议的签订奠定了严谨的基础。
结合当地拆迁政策的延续性与2026年的发展趋势，旌阳区拆迁走向将呈现三大特征。
其一，依法合规仍是核心准则，2026年的拆迁工作将继续严格执行“公告—异议—听证—登记—签约”的法定流程，所有环节均遵循公开透明原则，无论是补偿标准、安置方案还是资金拨付，都将处于公众监督之下，确保征收行为的合法性与公正性。
其二，民生保障力度持续强化，从此次公告来看，补偿安置方案的制定充分结合了土地现状调查与社会稳定风险评估结果，后续大概率会延续多元补偿方式，兼顾产权置换与货币补偿的选择空间，同时保障被征地农民的生产生活权益，如就业扶持、社会保障衔接等配套政策或将进一步完善，避免因征地导致群众生活水平下降。
其三，精准化征收成为主要方向，此次拟征收的是孝感街道黄河村1组、联合社区1组的集体土地，聚焦特定区域的建设用地需求，2026年旌阳区的拆迁将继续围绕区域发展规划，优先保障重点项目、基础设施建设所需用地，同时避免盲目扩张式征收，注重土地资源的高效利用与城乡规划的协调推进。
此外，从政策落地节奏来看，2025年公告的补偿安置方案在2026年将进入实质性推进阶段，经过公示期的意见收集与方案完善后，相关街道办事处将代表政府与土地所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议，协议签订后的搬迁、补偿发放等工作将有序开展。对于后续可能出现的其他征收需求，旌阳区或将延续此次公告中确立的规范流程，形成可复制、可推广的征收模式，确保拆迁工作的稳定性与可持续性。
总体而言，2026年德阳市旌阳区的拆迁工作将在依法合规的框架下，以民生保障为核心，以精准征收为导向，稳步推进区域内集体土地的合理利用与城乡发展建设，既保障重点项目落地，也充分维护被征地群体的合法权益，实现发展与民生的双赢。
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