农村房屋拆迁

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拆迁找律师和不找的区别是什么,找拆迁律师需要注意什么?

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2023-11-28
拆迁找律师和不找的区别是什么,找拆迁律师需要注意什么?无论是农村宅基地、耕地征迁,还是城市房屋拆迁城中村改造,能够妥善达成拆迁安置协议的都在少数,大部分被拆迁人都会因为安置不合理的问题与拆迁方产生纠纷。拆迁找律师虽不能一定让被拆迁人获得更可观的利益,但是拆迁找律师和不找律师的区别就在于,如果被拆迁人没有寻找律师帮助解决问题,可能无法获得本应属于自己权益内的利益,甚至会大打折扣。
 
拆迁找律师和不找的区别是什么?
 
有些人可能认为自己平时能言善辩,在法庭上“舌战群儒”,但是很抱歉这里是法庭,法庭是讲求证据的,一味的口舌之争是无法获得法官的认可。拆迁找律师的好处就在于:
 
①、如果拆迁方不履行安置补偿协议,拆迁律师可以利用更丰富、更专业的法律知识来把控全局,为被拆迁人维护应有的权益;
 
②、如果被拆迁人对拆迁补偿标准有异议,或者认定拆迁方案不公平,专业的拆迁律师可以帮助被拆迁人提供相关政策法规,提供拆迁补偿标准可行性解决办法;
 
③、如果被拆迁人的产权复杂,律师可以帮助被拆迁人梳理产权归属,保护被拆迁人应有的产权权益;
 
④、专业拆迁律师有丰富的拆迁维权案例,可以在被拆迁人缺少相关材料的情况下,利用以往拆迁维权的经验去寻求更多证据材料,帮助被拆迁人在谈判中获得更有利的谈判条件,以此获得更多补偿。
 
拆迁找律师需要注意什么?
 
被拆迁人在拆迁过程中发现拆迁补偿或拆迁安置方案不合理,首先要明确暂拒签订补偿或安置协议,委托专业的拆迁律师对补偿标准、补偿方案申请复议,或者针对最终复议结果进行诉讼。那么,在拆迁找律师过程中需要注意什么呢?
 
①、拆迁找律师需要注意“不要轻信承诺”:拆迁找律师需要注意,不要轻信律师一定能打赢拆迁官司的承诺。律师和律师职业道德都禁止律师为了招揽业务而对案件结果作出任何承诺;
 
②、拆迁找律师需要注意“谨防律师中介”:拆迁找律师需要注意,找拆迁律师一定要寻找专业的律师事务所,小心遇到中介营销团队。有些营销团队实为中介性质,为了招揽业务会吹嘘律师团队,夸大律师能力等。
 
③、拆迁找律师需要注意“选择专业律师”:拆迁找律师需要注意,选择正规专业的拆迁律师事务所,专业的拆迁律师事团队以拆迁案件为业务,分析研究各类拆迁案件,律师的专业能力才能精益求精,对最终的结果形成更有利的保障。

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