城市拆迁案例

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辽宁城市拆迁案例:维权首战,取得信息公开两连胜

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2013-12-19
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    【基本事实】
  丛女士在辽宁省昌图县文化大街中国石油加油站东侧紧挨着不远拥有一处房屋。2011年的年初,丛女士的房子所在的地段开始征地拆迁。和中国成千上万的拆迁户一样,丛女士很配合政府的工作,能够拿到合理的拆迁补偿是每一个拆迁户的愿望也是他们的权利。但是,政府找到丛女士商谈补偿标准的时候,发现自己得到的补偿少的可怜。所以,丛女士没有在补偿协议上签字。至此,吴女士怎么也没想到会和政府结下恩怨,而且政府非常的蛮横不讲道理。2011年3月29日,县政府在没有出示任何文件的情况下,把丛女士的房子给强行拆了一半的面积,没有给一分钱的补偿。剩下的一半的房子丛女士拼了命的阻挡才暂时保住。政府怎么能如此霸道、无情、不讲道理。气愤的丛女士想要讨回公道,但是又不知道怎么去和一心想要拆迁自己房子又蛮不讲理的政府去交涉。通过网络,丛女士了解到京平拆迁律师团队是专门帮拆迁户进行维权的团队。看到希望的丛女士联系到了京平拆迁律师团队,走上了法律维权的道路。
  【办案掠影】
  京平拆迁律师团队,针对丛女士的情况,指派了深受委托人好评的库建辉、谷美玲律师代理了案件。两位律师凭借自己丰富的办案经验和过硬的专业知识,结合案情迅速制定了维权计划,维权行动也随即展开。
  在面对拆迁中蛮横、嚣张的政府要尽可能多的去收集征地拆迁过程中其不合法和不规范之处。这是增加取得维筹码的必要程序。于是,两位律师指导丛女士同时向铁岭市规划局和昌图县住房和城乡建设委员会提出了信息公开申请,要求书面公开丛女士的房屋所在地块的征地拆迁相关的信息。按照《中华人民共和国信息公开条例》的规定这两个部门应该在15个工作日内予以答复。在这15个工作日里面两个部门表现各不一样。铁岭市规划局方面认为,申请公开的信息不属于自己的职权范围也没有该信息。于是,铁岭市规划局通过电话口头告知了丛女士,没有出具书面文字。而丛女士对昌图县住房和城乡建设委员会的申请如同泥牛入海,没有了任何音讯。在律师看来,这两个部门的做法其实相当于送了两份礼物。面对这两个部门违法不履行职责,只要提起行政复议必能取得小胜,既能得到申请公开的信息,又能给昌图县政府压力感。谷律师随后指导丛女士向辽宁省住房和城乡建设厅提交了两份复议申请。很顺利,省住房和城乡建设厅受理了申请,并且按时对案件进行了审理。在《中华人民共和国政府信息公开条例》和违法事实面前,两个部门双双被上级确认未履行职责而违法,并被责令在法定期限内依法履行职责。复议结束后没几天,昌图县住房和城乡建设委员会亲自派工作人员向丛女士送去了申请公开的内容,作为信息公开申请的答复。
  两位律师刚刚介入案件,就取得了两连胜,为接下来的维权奠定了良好的基础。
  【拆迁律师说法】
  在拆迁过程中拆迁办政府往往很强势,拆迁户却很被动。造成这种现象的除了因为政府手中有行政权力之外,政府信息的不对称也是原因之一。拆迁户对政府侵犯自己的合法权益的行为看的很清楚,去找政府理论,讨个公道,却对解决问提起不到任何的作用,有的拆迁户还付了出生命代价。专业的拆迁律师,在介入案件后对双方的信息不对称起到很大的改变作用。专业律师会尽可能多的去收集对方的违法的信息,因为只要征地拆迁前期有大量的程序要走,现实中拆迁办总会有不规范和违法的地方。找到对方的软肋,抓住要害,才能使拆迁办感觉到压力,其行为才会收敛,接下来双方才会做到平等的位置上解决问题。


 

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