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店铺拆迁律师案情分析:补偿不妥被下裁决书,京平律师绝地反击
张先生的商铺在政府棚户区改造范围内,但一直未看到合法文件,且补偿不合理,双方未达成协议,后张先生收到《征收补偿决定书》。
发布时间:2024-05-13 09:55:49 -
宅基地拆迁律师案情分析:水电站移民乱象被坑,政府责任何在?
白鹤滩水电站建设需要移民,会泽县展开土地征收与补偿、移民安置等工作。唐茂德一家响应政策,但因孙子未被算作安置人口,他提出异议但未被采纳,后自行搬走且未获得奖励和安置补偿。
发布时间:2024-05-09 10:18:57 -
违建拆迁律师案情分析:合法养殖场被强拆,拆迁方难逃其责!
陈先生在河北邯郸市某村庄拥有合法的养殖场,因当地项目改造工程被纳入拆迁范围,但未见到征收批准文件等合法手续,也未签订补偿协议。相关部门对陈先生下达《违建拆除通知书》,认定养殖场为违法建筑。
发布时间:2024-05-08 10:20:36 -
店铺拆迁律师案情分析:政府百般刁难,律师正义反击!
王先生和孙女士在吉林白山的两处房屋被纳入市区中心棚户区和危楼拆迁范围,征收方压低补偿,多次协商无果后搁置补偿事宜,后作出评估报告和征收补偿决定,王先生自行处理效果不理想。
发布时间:2024-05-07 10:29:08 -
宅基地拆迁律师案情分析:土地十年确权路,农民权益何处寻?
我国土地所有权制度下,政府不能随意创造“拟征收”和“预征收”概念。辽宁兴城市政府以拟征收方式将某村土地纳入城市规划区,但李双成的土地补偿不足,且其所在村庄因曾被“预征收”而未颁发土地确权证。
发布时间:2024-04-29 10:04:48 -
厂房拆迁律师案情分析:政府信息公开成谜,百姓权益谁来保障?
某公司申请行政复议后,区政府建议向区房屋征收服务中心查询,该中心又指引向旧城改造项目指挥部提出申请。公司再次申请行政复议后,某市政府作出维持区政府的决定。公司对复议维持决定不服,遂诉至法院。
发布时间:2024-04-18 10:10:49 -
城市拆迁律师案情分析:小村庄大官司,京平律师助村主任洗冤屈
本案前因:1982 年出生的王海燕担任西王村的村主任。2016 年,她为村民调解征地补偿纠纷,包括宅基地和树木赔偿问题。然而,2017 年她被以“敲诈勒索罪”起诉,后一审法院判定其构成寻衅滋事罪。王海燕不服判决提起上诉。
发布时间:2024-04-11 10:53:21 -
2024年拆迁纠纷维权指南:诉讼、仲裁与法律程序详解
2024年拆迁纠纷维权指南:诉讼、仲裁与法律程序详解。在拆迁过程中,不可避免地会出现各种拆迁纠纷。当面临拆迁纠纷时,被拆迁人有多种法律维权途径可供选择,如提起诉讼、申请仲裁等。然而,在采取这些途径之前,了解相关的拆迁政策、收集和保全证据以及引入专业的评估与鉴定至关重要。通过正确解读政策、充分准备证据和依靠专业评估,可以更好地维护被拆迁人的合法权益。
发布时间:2024-03-07 10:55:04 -
谁有权认定违章建筑?认定违章建筑的程序又是如何进行的?
很多违章建筑房屋所有人认为,政府作出违章建筑认定后就可以随意的处置自己的违章建筑房屋,这种想法是不正确的。根据我国《城乡规划法》的规定,政府对违章建筑调查取证后,不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;严重影响城乡规划的建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》,行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的,组织实施拆除行为。
发布时间:2021-01-05 10:20:37 -
最高法院判例:违法建设的认定程序以及强制执行的时间安排
违法建设的认定程序。对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,实施限期改正、限期拆除的行政处罚,应当由城乡规划主管部门根据建设工程能否采取改正措施消除对规划实施的影响的具体情况决定。也就是说,建设工程是否符合规划条件,如不符合规划条件能否采取改正措施消除对规划实施的影响,未经城乡规划主管部门作出认定,不得直接按临时建设拆除。
发布时间:2021-01-05 10:11:37 -
2020城中村改造政策最新规定
打破行政区划藩篱,实现多种安置并行。按照“政府主导、区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改造建设中,采取“大分散、小集中”的安置方式,依据改造村庄实际特点,因地制宜,将原址安置、异地安置、合并安置等方式相结合,必要时可打破行政区划限制,跨区域安置村民,确保村民利益的实现。
发布时间:2020-11-02 14:58:24 -
签订拆迁补偿安置协议过程中应注意哪些问题?
拆迁补偿款或者安置房执行期不确定的拆迁补偿协议需要谨慎对待,不要轻易签字。拆迁办口头承诺及空白协议不可轻信,需要签订书面拆迁补偿协议。三天两头找您签定拆迁补偿协议需谨慎,可能是因为项目进度加快,需要我们尽快签字,此时要特别注意合同中的细节条款。
发布时间:2021-11-15 10:56:32 -
拆迁补偿究竟要怎么谈才能达到预期?
拆迁户在与拆迁办谈判时,首先要表明态度,明确支持、维护和配合拆迁工作的实施,然后根据自己的实际情况向拆迁办说明。如有必要,还可以将自己的补偿与周围高补偿的拆迁户进行比较,然后表明他们需要同等合理的补偿,而不是漫天要价。这样可以正确表达自己的观点和态度,更有利于后期的谈判。
发布时间:2021-11-04 10:57:55 -
为了避免不必要的损失拆迁户要注意这些征地拆迁文件
通过公告程序,我们可以区分拆迁办是否违法,这也是目前拆迁初期最快的识别方法。试想一下,如果拆迁办没有公告或者公告中没有审批文号,审批时间是几年前的旧文件,那一定是拆迁办策划的非法拆迁。通过早期识别违法行为,可以及时遏制后续拆迁补偿的不合理和不公平的行为。
发布时间:2021-09-29 11:04:06