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拆迁补偿不合理当钉子户和上访有用吗?
上访是我国社会体制下一种独特的意见表达方式,是人民群众反映意见、上层政府了解民意的重要途径。但是上访的弊端就是没有法定的答复期限和法定的追责途径。接待访民的工作人员大多负责安抚上访者的情绪,作上访者的思想工作,以缓解矛盾,并不能起到实际解决问题、定分止争的作用。
发布时间:2022-08-08 09:41:40 -
房屋拆迁评估价格太低,拒收评估报告会怎样?
当作为被征收人拒绝了接收不合理的评估报告,很多被征收人误认为拒绝签收该文件就不会对自己产生法律效力。实际上,拆迁部门可以采取留置送达或者在送达过程中录音录像等方式证明被送达人拒收文件。该文件同样可以产生法律效力。也就是说,被征收人的“不满”、“不同意”,并不能影响评估报告的“生效”和“送达”,在法律上仍认为评估结果已经做出,且被征收人已经知晓,拆迁程序可以正常向前推进。
发布时间:2022-07-20 10:55:36 -
拆迁补偿不合理该怎么起诉法院才会受理
很多拆迁户由于征地进度不同,这就导致起诉原因也各不相同,对拆迁方不同行为提起诉讼原因也各不相同,诉求错误法院是不会受理的。因此如何正确地确定被诉行政行为,提起行政诉讼,是广大拆迁户需要关心的问题。近日,最高人民法院法官耿宝建撰文对这一问题进行了深入解析,京平拆迁律师为大家展开说来。
发布时间:2022-06-23 10:12:17 -
征收决定是否合法将直接关系到房屋征收补偿安置的合法性
在国有土地房屋征收与补偿过程中,其中一个重要环节就是行政机关作出的征收决定。征收决定的合法性直接影响了征收补偿安置工作的合法性,如果征收决定违法,那么后续依此实施的补偿安置行为也失去了合法的依据,那么将必然影响被征收人获得补偿的正当权益,从而引发群众矛盾和社会风险。
发布时间:2022-05-27 14:01:12 -
收到房屋征收补偿决定,认为拆迁补偿不合理,我们能做什么?
收到房屋征收补偿决定,认为拆迁补偿不合理,我们能做什么?房屋征收决定是征收补偿决定的前置程序,因此,在审查征收补偿决定合法性时,应将征收决定作为征收补偿决定的证据和依据,审查其是否存在重大明显违法的情形。拆迁户一旦收到房屋征收补偿决定就要从这些方面审查其合法性,若存有不合理、不合法的情况要在收到决定之日起60日内进行行政复议或者6个月内进行行政诉讼。
发布时间:2022-03-21 09:47:16 -
2020年之后土地征收拆迁需要重点关注的公告文件
2020年之后土地征收拆迁需要重点关注的公告文件,自2020年1月1日新修订的《土地管理法》正式实施,2021年9月1日新修订的《土地管理法实施条例》正式实施后,集体土地征收程序相比之前发生了较多变化,本文基于修订后的法律规范,京平拆迁律师将2020年之后土地征收拆迁需要重点关注的公告文件进行整理,供广大农民朋友了解注意。
发布时间:2022-01-18 09:49:07 -
征地拆迁过程中常见的违法行为
征地拆迁过程中常见的违法行为,征地拆迁主体不合法。征地拆迁过程中总是会有街道办、村委会这类村民自治组织非法越权进行征地拆迁,但事实上,征地拆迁工作的实施主体只能是被征收土地的县级人民政府及其土地部门。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
发布时间:2021-12-30 09:50:53 -
《土地管理法实施条例》施行违法占地罚款标准提高到1000元/㎡,一亩耕地最高可罚66.6万元
《土地管理法实施条例》施行违法占地罚款标准提高到1000元 ㎡,一亩耕地最高可罚66 6万元,那么,应该如何规避违法占地风险呢?1、正确选址。如果看中一块地,先到当地自然资源部门了解一下,这块地是否符合土地利用总体规划和乡村规划,尤其要了解是不是纳入了正在编制的国土空间规划。如果不符合规划,就不要打这块地的主意了。另外还要了解是不是在自然保护区、是不是在道路红线范围之内等,这些地方都是禁区。
发布时间:2021-11-30 09:33:16 -
广西南宁拆迁维权胜诉:住建局和区政府打着危房的名义强制拆迁房屋
【判决结果】经审判,广西省高级人民法院认为该案事实清楚,律师的答辩有理充分,遂认同并支持了京平拆迁律师的观点,作出了如下判决:维持原判,驳回上诉。
发布时间:2020-10-20 10:23:29 -
农民直接在自家耕地建房违法吗,如果违法,以前建房子会被拆除吗?
根据《土地管理法》七十五条的规定,擅自在耕地上建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。我们也可以看到,如果你擅自在自家耕地建房,也会带来严重的后果。
发布时间:2021-07-20 09:28:58 -
自建房被城管带人拆了说是违章建筑该怎么办?
作为认定违章建筑的法律文件《城乡规划法》于2008年1月1日才正式施行,而政府依据《城乡规划法》作出限拆决定、违章建筑认定等,都应当举证证明拆迁户的建筑形成于2008年1月1日之后,否则不能证明其行政行为具有事实依据,将承担举证不能的法律责任。
发布时间:2021-01-08 10:03:52 -
房屋被认定为违章建筑时我们该怎么维权自己的权益
通常会下发拆除违章建筑通知的单位有:市、县级征收方、城市管理与行政执法局(城管局)、城建局、规划局、街道办事处、乡镇征收方、县级征收方、拆迁办公室等。但上面所列的单位有很多是没有强拆权的,而老拆迁户对行政主体的权力划分并不十分清楚。
发布时间:2021-01-08 09:50:29 -
违章建筑的统一认定标准及认定主体
统一认定标准。统说应按程序性标准,就是判断建筑是否依法取得了相关的土地、规划行政许可。即土地使用方面是否依法经过有权审核的政府批准;规划方面,在城市规划区内,是否取得了城市规划行政主管部门核发的建设用地规划许可证或建设工程规则许可证;在村庄和集镇规划区内进行建设,是否取得了县级政府建设(规划)行政主管部门或乡镇政府出具的选址意见书。
发布时间:2021-01-07 11:01:21 -
认定违章建筑需要经过哪些程序?
所谓眼见为实,如果对房屋的情况不了解甚至压根没见过房屋,仅凭无证,就一句话认定房屋是违章建筑显然是不合理的。实地勘查是违章建筑认定的基础步骤,需要工作人员现场了解取证,到达现场也并非就是看一眼房屋拍个照就可以,需要综合考察,之后出具调查笔录,还需要双方同意签字。
发布时间:2021-01-06 10:23:33