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房屋拆迁评估价格太低,拒收评估报告会怎样?
当作为被征收人拒绝了接收不合理的评估报告,很多被征收人误认为拒绝签收该文件就不会对自己产生法律效力。实际上,拆迁部门可以采取留置送达或者在送达过程中录音录像等方式证明被送达人拒收文件。该文件同样可以产生法律效力。也就是说,被征收人的“不满”、“不同意”,并不能影响评估报告的“生效”和“送达”,在法律上仍认为评估结果已经做出,且被征收人已经知晓,拆迁程序可以正常向前推进。
发布时间:2022-07-20 10:55:36 -
可提高征收拆迁补偿的“三字经”!
征收方基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下,作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处,抓住这些违法点,要求确认违法并撤销,这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的打击,并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响,虽然在此时征收方可能会通过各种途径左右法院的判决,但赢得官司并不是我们的最终目的,即使输了官司,也会给征收方很大的压力,在此压力下,征收方往往会稍微提高拆迁补偿了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。
发布时间:2022-07-14 09:26:14 -
识破拆迁方的小心思,维护自己合法的拆迁补偿权益
识破拆迁方的小心思,维护自己合法的拆迁补偿权益,拆迁刚刚开始,还没见到拆迁补偿安置方案,村委会或者拆迁办的人就拿着各种文件上门了,打着征询拆迁意愿等等旗号,让你签各种文件,一个不留意可能就签了后期会影响自身利益条款的文件。因此,签任何征地拆迁相关文件之前都要先看清楚内容,拿不准的不要随意签字。
发布时间:2022-03-14 09:44:35 -
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害
从房屋拆迁开始到结束,拆迁户如何保障自己合法权益不受侵害,房屋拆迁开始动员阶段:注意了解拆迁补偿安置公告内容。发现征地拆迁文件,注意仔细查看,有异议早提出。如有涉嫌违法强拆风险,注意提前留证并及时报警。谨慎应对房屋拆迁评估。如涉及到自身不同情况的问题,及时咨询专业拆迁律师,提前做到心中有数。
发布时间:2022-02-22 10:32:09 -
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!
一次庭没开,京平拆迁律师让拆迁补偿款从60多万提高到700多万!2021年4月,区街道办事处向金先生作出《行政补偿决定书》,将涉案房屋视为非住宅房屋,补偿64万元。金先生认为拆迁补偿标准不合理,严重降低了原有生活水平,因此金先生向区政府申请行政复议,请求撤销《行政补偿决定书》。同时,金先生经过多方打听,找到了在征地拆迁领域非常专业的北京京平律师事务所,金先生与办案经验丰富的贾素飞律师和李浩杰律师详细沟通后,决定委托两位专业拆迁律师,通过法律途径维护自己的合法权益。
发布时间:2022-01-06 09:54:57 -
遇到土地征收房屋拆迁律师什么时候介入最好
遇到土地征收房屋拆迁律师什么时候介入最好,京平拆迁律师提醒:因为拆迁户不是学法律的,存在法律意识薄弱的情况,征地拆迁开始后不知道怎么保留对自己有利的证据,拆迁户在征地拆迁初期能做的就是了解自己房子的价值几何,收集拆迁方发布的各种文件这些证据。正所谓不打无准备的仗。拆迁户可以提前咨询委托专业拆迁律师,进行调查取证、信息披露、诉讼程序等工作。
发布时间:2021-12-24 10:52:31 -
江西抚州2020年市中心城区棚户区改造工作计划表及2020年棚户区征收拆迁计划表
抚州市政府办公室印发了《抚州市人民政府办公室关于开展2020年棚户区改造房屋征收工作的通知》,对2020年棚户区改造房屋征收工作提出了相关要求,并公布了《2020年市中心城区棚户区改造工作计划表》、《2020年棚户区征迁任务计划表》。
发布时间:2021-07-30 14:25:41 -
棚户区改造进行征收乡政府下发限期搬离《通知》,4日后将房屋强拆
2018年开始政府以棚户区改造的名义要对此房屋进行征收。当事人一家对该房屋按份共有,各自具有独立的房屋权利。由于拆迁办未对当事人一家三口给予合理的安置补偿,所以当事人始终没有签订征地拆迁补偿安置协议。2019年某日,乡政府向当事人下发了限期搬离的《通知》,要求其自行搬离,逾期不搬离的,将协助搬离。当事人不服,未自行搬离。4日后,征收方将房屋强拆。
发布时间:2021-07-05 10:05:56 -
城中村改造、旧村改造会有补偿吗?
无论改造拆迁项目的性质如何,无论被征收土地的性质是国有还是集体所有,只要拆迁户的合法房屋财产权利因拆迁受损,拆迁户就有权要求合理的拆迁补偿。
发布时间:2020-11-04 09:59:16 -
违建拆迁律师案情分析:合法养殖场被强拆,拆迁方难逃其责!
陈先生在河北邯郸市某村庄拥有合法的养殖场,因当地项目改造工程被纳入拆迁范围,但未见到征收批准文件等合法手续,也未签订补偿协议。相关部门对陈先生下达《违建拆除通知书》,认定养殖场为违法建筑。
发布时间:2024-05-08 10:20:36 -
城中村拆迁律师案情分析:住建局违法强拆,百姓权益受损!
霍先生的房屋因老城区城市建设更新被纳入征收范围,但未见到正式征收决定和补偿方案文件,且遭遇非法断水、断电、断路等逼迫搬迁的手段。之后收到住建局的《危险房屋告知书》,并被要求限期搬离。
发布时间:2024-04-30 10:24:19 -
经营性房屋拆迁补偿揭秘:掌握谈判技巧确保合理补偿
在经营性房屋拆迁的过程中,拆迁补偿标准、合法拆迁程序、拆迁协商与谈判技巧以及业主的临时安置和生产经营恢复等问题,都直接关系到业主的切身利益。本文将详细探讨这些关键方面,包括如何确定房屋的市场价值、停产停业损失的计算、搬迁费用的补偿等。同时,我们也会强调拆迁律师在整个拆迁过程中的重要作用与价值,以及他们如何为业主提供法律咨询、保护权益、进行协议谈判和参与法律诉讼。
发布时间:2024-03-14 11:42:16 -
房屋腾退的关键要素:关注老百姓合法权益 确保补偿公平合理
房屋腾退是一个复杂而敏感的问题,它涉及到老百姓的切身利益和生活。在这个过程中,老百姓关心的不仅仅是房屋的搬迁,更关注的是自己的合法权益能否得到保障,以及能否在新的环境中过上安稳的生活。本文将探讨老百姓在房屋腾退过程中关心的关键问题,包括补偿与安置、权益保障、生活影响以及沟通与协商等方面,并提出相应的措施和建议,以确保腾退工作的顺利进行和老百姓的福祉。
发布时间:2024-03-05 10:39:30 -
2024年企业拆迁补偿与安置攻略:员工权益及新址选择的注意事项
企业拆迁过程中,企业需要关注多个方面的问题,以确保自身的合法权益和顺利过渡。其中,财务与税务问题、补偿与安置问题、新厂址选择与搬迁安排以及员工权益保障等都是至关重要的环节。同时,要努力减少拆迁对生产经营连续性的影响,确保企业的持续发展。
发布时间:2024-02-23 16:06:16