识破拆迁方的小心思，维护自己合法的拆迁补偿权益

　　各地征地拆迁在不断进行，而某些心存违法小心思的拆迁方也从未消停过，常常做出一些损害拆迁户利益的行为。拆迁方的这些小心思我们需要提高警惕才行，今天京平拆迁律师为大家盘点一二：

　　拆迁刚开始就让你签各种文件

　　拆迁刚刚开始，还没见到拆迁补偿安置方案，村委会或者拆迁办的人就拿着各种文件上门了，打着征询拆迁意愿等等旗号，让你签各种文件，一个不留意可能就签了后期会影响自身利益条款的文件。因此，签任何征地拆迁相关文件之前都要先看清楚内容，拿不准的不要随意签字。

　　画大饼却兑现不了

　　有些拆迁方在给拆迁户做动员的时候，最喜欢给拆迁户“画大饼”，拆迁安置房和拆迁补偿款说得天花乱坠，最后却不能落实在拆迁补偿安置协议上，各种承诺也无法兑现。“大饼”画得很大很好看，就是想让你尽快签拆迁补偿协议了事。此时你要做的就是不要只听对方说的怎么怎么好，而是要看对方怎么做。

　　名为协商实则拖延时间

　　如果拆迁方有诚意也愿意花时间就拆迁补偿安置问题和你协商当然是一件好事，但当你的房子已经被强拆或者被“误拆”了，拆迁方还长时间拖着你协商，却一直毫无进展的时候，就要提高警惕了，很可能对方只是在拖延你的维权时间，毕竟提起法律程序是有时间限制的，时效一过再想起诉就很难了。此时，你可以两条腿走路，一边继续和拆迁方协商，一边在期限内及时启动法律程序。

　　调虎离山偷拆房

　　拆迁后期，如果你家拆迁补偿还没谈好房子还没拆，个别拆迁工作人员可能开始想办法了，假意要跟你协商，让你到村委会或者拆迁指挥部去，调虎离山之后趁你家没人，就偷偷把房拆了，一不留神房就没了，就是让你惊慌失措、委曲求全、妥协签字。因此，任何时候都要在保证自身安全的前提下守好房屋。

　　发动亲友“规劝”你

　　当你不愿意和拆迁方沟通时，他们就开始发动你在企事业单位工作的亲戚朋友来“规劝”你，在亲友圈里形成小范围的亲情和舆论压力，更有甚者，令亲友的工作受限，让你迫于压力，无奈就范。此时，你可要保持头脑清醒慎重抉择。

　　特别提醒

　　除此之外拆迁方的“小心思”还很多，千变万化，层出不穷，作为拆迁户的你一定要处处留心，谨慎应对。对于他们暗藏的心思，如果你自己应付不了的时候一定要求助于专业拆迁律师，律师会教你揭开表象，识破内在。