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违章建筑也不是随便认定的这4项原则需留意
违章建筑经常出现在我们身边,成为社会热词。是否拆除违章建筑应该是一个综合考虑因素。行政机关在行使拆除违章建筑的权力和其他涉及公民利益的事项时,应当在查明事实的基础上,合理、合法地判断和处理。
发布时间:2021-11-08 10:26:44 -
京平商铺拆迁补偿案例分析:商铺门面房违法强拆行政赔偿案件
京平商铺拆迁补偿案例分析:商铺门面房违法强拆行政赔偿案件。福建省福州市的洪先生在本市某县拥有一栋二层房屋门面房用于商铺出租经营。2017年末,由于拆迁补偿未谈妥,街道办事处未经房主同意,强制拆除了涉案房屋,导致其经济损失惨重。2019年,审理法院作出确认街道办强制拆除行为违法的判决。强拆行为确认违法后,洪先生向街道办事处申请行政赔偿,但街道办事处迟迟未作出行政赔偿。
发布时间:2024-01-03 10:16:55 -
京平拆迁律师城市拆迁案例:亲属代房主签订拆迁安置协议维权案件
& 8203;京平拆迁律师城市拆迁案例:亲属代房主签订拆迁安置协议维权案件。本案当事人李先生是江西省景德镇市某镇村民,其在该村拥有一栋合法四层住宅。2017年,在镇政府的逼迫下,李先生的兄长就该房屋代替李先生以二人共同名义签订了《拆迁安置协议书》,同时选择安置方式为三套安置房及部分补偿款。但李先生作为房主,在完全不知情的情况下失去了自己所有的房屋,还被代签了拆迁安置协议书。
发布时间:2023-12-27 13:56:19 -
承包地出租给第三方合同约定土地征收附着物补偿款由双方平分,征收来临承租人未按约定给村民补偿款怎么办?
某村村民的土地被村委会出租给第三方进行经营。在租赁合同中约定了土地遇到征收时补偿款的分配方式。合同规定,土地补偿款归出租方所有;经过折旧后的多余部分的地上附着物补偿款由出租方与承租方平均分配。在2022年,该村土地被政府征收,政府向村集体发放了土地补偿款,村集体分配给了村民,但土地上的附着物补偿款,他们只获得20多万。
发布时间:2023-06-27 10:11:31 -
律师告诉你如何确定房屋拆迁评估报告是否合法,若不合法该如何救济?
《国有土地上房屋征收评估办法》第4条规定:房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
发布时间:2023-06-15 10:04:26 -
强拆不考虑社会影响,将摧毁民众对法律的信心
近日频频发生的两起强拆事件中,虽然被拆除的建筑都认定是违法建筑,当事人是违法人员,但舆论场上几乎无一例外给予同情和支持。对此,京平拆迁律师感到担忧,如果人人都对犯罪者同情,并想借此减轻他们的罪责,那么法律的威严何在?
发布时间:2023-05-22 13:34:04 -
农管强拆猪场,致200头猪四散逃逸,猪场主人射伤农管事后投案自首
据网传,5月8日,福建省南平市,三名农管人员强拆养猪场,200多头猪四散逃逸,猪场主人卢贵友使用自制的机械枪自卫,射伤农管人员后逃走。下午,南平市公安局延平分局发布公告,悬赏5万元抓捕卢贵友。但8天后,卢贵友突然返回家中,交代堂弟把猪全部卖掉,换钱替他还债。没等到民警抓捕他,一切都安排好以后他去警局自首。
发布时间:2023-05-18 13:40:16 -
律师告诉你,拆迁官司流程怎么走
根据《行政诉讼法》的规定,立案应当具备的条件有:1、认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实根据;4、属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖;5、被征收人或委托诉讼代理人需在有效诉讼期限内。
发布时间:2023-05-17 13:31:11 -
如何判断拆迁是否为了公共利益?
公共利益作为判定房屋拆迁合法性的正当根据,既是对公民财产权的内在限制,也是国家依法行使财产征收权的界限。在拆迁过程中对公共利益进行明确界定,是杜绝公共权力滥用的必要条件,但是公共利益作为一个抽象的法律概念,其内涵随时代发展而不断变化。我们又该如何对其产生判断呢?
发布时间:2023-05-15 15:51:44 -
征地拆迁行政官司没有证据怎么行
无论打民事诉讼、刑事诉讼还是行政诉讼,都以证据作为认定案件事实的基础。因为证据如此重要,所以必须搜集足够的证据来证明自己的诉讼主张,才能增加在法庭上胜出的概率。
发布时间:2023-05-11 13:52:07 -
信息公开在征地拆迁维权中的重要性
政府信息公开是指国家行政机关和法律、法规以及规章授权和委托的组织,在行使国家行政管理职权的过程中,通过法定形式和程序,主动将政府信息向社会公众或依申请而向特定的个人或组织公开的制度。对此,可以从广义与狭义两个方面来理解。
发布时间:2023-05-10 13:29:22 -
征地拆迁纠纷行政诉讼+调解,争取最终谈判主动权
此我们不应排斥采取诉外方式为当事人维权,怎样有利于化解纠纷,就应当尽量采取哪种方式维权。去年最高检颁布了年度十大代表性行政检察案例,其中,我们代理的一个湖南的强拆案,通过调解取得了好的结果,比通过诉讼更令当事人满意。这些案例无一例外,皆通过司法途径无法得到圆满解决,但是通过诉外调解,可以令双方当事人都满意的结果,意在建构多机关、多主体参与的高效的非对抗性多元化纠纷解决机制。
发布时间:2023-04-25 14:19:53 -
农管进村是否会超越职权侵害农村经营自主权
农业部表示,农业综合执法大队不会干扰正常的农业生产,也就是说不会强迫种植某种作物和禁止种植某种作物。但实践中局部地区的执法人员已经在开始干扰农业生产过程,并私自搞了行政许可(如颁发农民证)。这些行为都是侵害经营自主权的行为。
发布时间:2023-04-23 14:30:04 -
拆迁补偿安置要以人权保护为中心
征地拆迁必须保障人权,是现代文明国家政府行政过程中的基本要求。拆迁过程中涉及限制的人权主要是拆迁户的人身权和财产权,其中最主要的又是财产权,征收拆迁活动的本质是剥夺拆迁户一部分财产权。文明社会中任何人的财产都不能被任意剥夺,如1948年联合国人权宣言规定“任何人的财产不得任意剥夺”。国家以公共利益为目的可以限制人民的财产权进行征收时,必须给拆迁户予公正的补偿。
发布时间:2023-04-18 13:51:39