-
宅基地改革将严格按照《宅基地管理办法》进行
宅基地改革要严格执行一户一宅标准,按照《宅基地管理办法》的规定开展工作。然而,农村地区仍有许多历史问题需要解决,特别是一户多房的情况非常普遍,超面积建设屡禁不止。有的人未经有关部门批准直接开始建新房,严重违反了《宅基地管理办法》的规定。
发布时间:2021-10-27 09:39:08 -
农村宅基地新规将禁止城镇居民返回农村建房
也许有人就要提出疑问,宅基地是自己的,空着也是空着,不如卖出去换些钱,对双方都有利。宅基地属于村集体的财产,而农民承包后,只有使用权,根据家庭成员的情况,将其分配给当地的村民使用,其他无关紧要的人不能支配宅基地。
发布时间:2021-10-26 10:22:35 -
申请获得宅基地使用权和继承获得宅基地使用权的区别
在农村,宅基地使用权大致可以分为两种,一种是作为集体经济组织成员获得的宅基地使用权,即农民在宅基地三权分立中拥有的资格权;另一种是通过继承、出租、买卖宅基地上的房屋(房屋所有权归农民所有),按照土地随房、房地一体化的原则,房屋使用者暂时拥有宅基地使用权。
发布时间:2021-10-22 10:25:12 -
农村宅基地新规出台保障农村户口居民的合法权益
但农村居民按照国家规定,按照正式程序申请的宅基地,一般情况下禁止任何人通过任何非正式手段回收。虽然中国近年来的发展大大提高了城市化率,但农村仍有数亿农村居民,他们仍然依靠土地生存。如果他们的土地得不到法律保障,他们的生存就会出现问题。
发布时间:2021-10-19 11:35:19 -
家里两个儿子的家庭可申请新的宅基地吗?只有两个女儿宅基地会被收回吗?
家里有两个儿子的家庭可申请新的宅基地吗?家里只有两个女儿宅基地会被收回吗?首先,两个儿子申请宅基地,需要满足一定的条件。有两个以上儿子的农民家庭并不少,但考虑到儿子的婚房,农民往往需要申请新的宅基地,让儿子顺利成家。但是,申请宅基地同时还要满足户口未迁出、年满18周岁或已婚等其它条件。
发布时间:2021-10-18 15:15:36 -
建设用地使用权的概念和相关规定
建设用地使用权主要是在国有土地上修建房屋、构筑物及其它附属设施,建设用地使用权可转让。近几年的农村集体土地制度改革,正在逐步推进农村集体经营性建设用地使用权流转改革,对集体经营性建设用地使用权的最大年限、登记等,参照同类用途的国有建设用地使用权办理。
发布时间:2021-10-18 14:21:15 -
在自家宅基地上盖房子符合这些情况的也违法
目前农村居民最关心的两个问题,很多农民都认为,在宅基地确权登记之后,自己已经得到了宅基地的使用权,这块宅基地就属于自己了,自己想怎么用就怎么用,想怎么建房都可以,但是需要注意的是伴随着农村宅基地改革工作的进行,国家也加大了对宅基地的控制力度,规范了农村建房的审批流程,就连自己的宅基地也不是能随意建造房屋的,不然就是违法的!
发布时间:2021-10-14 09:57:47 -
农村宅基地如何才能顺利转让给他人
新修订的《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租、赠与房屋后再申请宅基地的,不予批准。也就是说,能够合法转让的一般是闲置宅基地上的房屋或因继承等历史遗留原因形成的合法一户多宅房屋。农民是不可以转让他们唯一住宅的。
发布时间:2021-10-14 09:37:39 -
合村并居引发争议,2023年规定:根据农民意愿,村庄将实现3拆3不拆
山东省自然资源厅党组书记、厅长李湖在合村并居引发争议后,承诺:拆不拆,搬不搬,建不建,由农民群众说了算,村民同意率必须达到95%以上才能实施,不搞强制命令一刀切,不能增加农民负担。所以现在的农村建设,拆迁已经是农民占据了很大的话语权,在村庄规划中要发挥农民的主体作用。充分尊重村民的知情权、决策权和监督权,建设不同特色和风格的美丽村庄。2023年规定:根据农民意愿,村庄将实现3拆3不拆。
发布时间:2021-10-11 11:24:45 -
拆迁不搬就是钉子户吗?
世上本无钉子户,只是随着征地和拆迁运动的崛起,叫得人多了,便成为了一个约定俗称的代名词。何为钉子户?似乎没人能给出的准确的定义。
发布时间:2023-06-30 13:45:32 -
征地补偿款为什么由村集体自行分配?
村集体为什么有这个权利做出一些看起来不合理之事?这是因为基层民主自治,司法权不能随意侵入。民主是好东西,自治也是好东西,自1912年以来,我们就是追求这两样东西,孜孜不倦,至死方休。辛亥革命以来,死于这项事业中的烈士,总数已经无法计算,但不下于千万人。
发布时间:2023-05-24 13:18:59 -
农管强拆猪场,致200头猪四散逃逸,猪场主人射伤农管事后投案自首
据网传,5月8日,福建省南平市,三名农管人员强拆养猪场,200多头猪四散逃逸,猪场主人卢贵友使用自制的机械枪自卫,射伤农管人员后逃走。下午,南平市公安局延平分局发布公告,悬赏5万元抓捕卢贵友。但8天后,卢贵友突然返回家中,交代堂弟把猪全部卖掉,换钱替他还债。没等到民警抓捕他,一切都安排好以后他去警局自首。
发布时间:2023-05-18 13:40:16 -
不动产统一登记对拆迁户有影响吗?
4月25日,自然资源部部长王广华宣布全国实施统一的不动产登记制度。这是自2013年国务院决定整合分散的不动产产权登记以来,我国首次真正实现不动产统一登记。
发布时间:2023-04-28 13:45:56 -
农管进村是否会超越职权侵害农村经营自主权
农业部表示,农业综合执法大队不会干扰正常的农业生产,也就是说不会强迫种植某种作物和禁止种植某种作物。但实践中局部地区的执法人员已经在开始干扰农业生产过程,并私自搞了行政许可(如颁发农民证)。这些行为都是侵害经营自主权的行为。
发布时间:2023-04-23 14:30:04