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2024年城市拆迁补偿政策分析:城乡改造拆迁被剥夺协商权及选择权案件
2024年城市拆迁补偿政策分析:城乡改造拆迁被剥夺协商权及选择权案件。本案主要讲述了成都市进行土地与房屋建设改造规划,谭先生积极配合征收工作,但在与街道办协商拆迁补偿安置未果后,收到了强硬的《征地补偿安置告知书》。京平律师在调查后发现,该告知书存在剥夺谭先生协商权和选择权、程序违法等问题。最终,法院判决撤销该告知书。
发布时间:2024-03-19 10:34:23 -
2024年农村拆迁补偿政策分析,果园土地征收果树被强行违法推倒案件
2024年农村拆迁补偿政策分析,果园土地征收果树被强行违法推倒案件。本案主要讲述了罗先生的宅基地房屋和承包果园被纳入征收范围,但征收方未公布法定征收文件。街道办在未通知的情况下推平果园,罗先生的果树被毁。京平拆迁律师介入后,指导罗先生收集证据并提起行政诉讼。法院确认了街道办强制清除行为违法。
发布时间:2024-03-18 09:30:51 -
2024年违法强拆政策分析:西安老旧小区家属房屋被暴力强拆案件
2024年违法强拆政策分析:西安老旧小区家属房屋被暴力强拆案件。本案主要讲述了樊先生的房屋位于陕西省西安市某区职工家属院,为配合老旧小区改造,四部门联合发布整治通告。两个月后,不明人员在未出示任何手续和证件的情况下,将樊先生的房屋暴力毁坏。樊先生找到京平律师事务所代理本案,京平拆迁律师协助樊先生诉讼维权,通过调查发现四部门拆迁行为主体不明且程序违法。最终法院确认强拆房屋的实施者为所在街道办,并判决其行为违法。
发布时间:2024-03-15 09:22:16 -
2024年农村拆迁补偿政策分析:亲戚宅基地建房被认定违建限拆案件
本案例主要讲述了许先生因家庭居住条件困难,在征得叔叔同意后,在其地上修建了一处房屋。房屋建成后,镇政府下发《限期改正通知书》要求拆除房屋,并在当日进行了强拆。许先生在京平律师的帮助下,将镇政府告上法庭。法庭认定镇政府未提交合法拆除房屋的依据,强拆行为违法。
发布时间:2024-03-11 10:33:58 -
2024年商铺拆迁补偿案例分析:兰州门面房拆迁补偿未达成纠纷案件
本案主要讲述了杜女士的房屋面临拆迁,但她未与征收单位达成补偿协议。之后不明人员挖毁了她房屋前的道路并倾倒垃圾,阻断了通行。为维权,杜女士委托律师向区政府提交查处申请,但区政府未答复。律师遂提起行政诉讼,最终法院判决区政府在三十日内对杜女士的申请予以答复。
发布时间:2024-03-07 09:59:43 -
2024年棚户区改造征收政策分析:商铺纳入棚户区改造征收补偿案件
本案主要讲述了张先生的商铺被纳入棚户区改造征收范围,但他没看到合法文件,补偿也不合理,双方未达成协议。之后他收到《征收补偿决定书》,在京平拆迁律师指导下提起行政诉讼。律师指出政府在实体和程序上违法,征收补偿决定不合法。最终法院撤销了该决定书。
发布时间:2024-02-29 13:56:51 -
2024年门面房拆迁补偿政策分析:商铺门面房拆迁补偿纠纷案件
2024年门面房拆迁补偿政策分析:商铺门面房拆迁补偿纠纷案件。本案主要讲述了段女士的房屋被纳入征收范围后,遭遇了拆迁方不定期停水停电的威胁,导致门面房无法正常出租。拆迁补偿协议也未能达成,拆迁方口头约定的补偿内容不断变化。京平拆迁律师介入后,通过提起行政诉讼和信息公开申请等法律程序,成功确认了逼迁行为违法,并迫使拆迁方作出补偿决定。最终,拆迁方与当事人协商,给予了145万的货币补偿,案件完美结案。
发布时间:2024-02-28 09:57:40 -
拆迁安置房公摊面积标准是多少?是否会随着房屋的面积增大而增大?
一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。
发布时间:2024-02-26 10:55:38 -
2024年农村安置补偿政策分析:云南云泽水电站搬迁安置补偿案件
2024年农村安置补偿政策分析:云南云泽水电站搬迁安置补偿案件。本案主要讲述了白鹤滩水电站建设需移民,唐茂德的孙子未被算作安置人口,他提出异议并拒绝签署搬迁安置协议。镇政府发布通告督促搬迁,规定签协议可获奖励。唐茂德未签协议自行搬迁,未获补偿,后委托律师起诉。法庭上,镇政府代理律师称征拆主体是县政府,镇政府不应承担责任,但其提交的证据无法证明。最终,法院判决镇政府行为违法,需支付唐茂德一家相应补偿费。
发布时间:2024-02-26 10:00:09 -
拆迁是按当年的政策还是按往年的政策,签订拆迁补偿协议需要注意哪些?
一般来说,拆迁政策应该根据具体的拆迁项目和当时的法律法规来确定。在拆迁过程中,政府或相关部门会根据当地的情况和发展需要,制定相应的拆迁政策和补偿标准。
发布时间:2024-02-22 10:20:36 -
2024年房屋拆迁政策分析:贵阳房屋违建认定事实不清被强拆案件
本案例主要讲述了在房屋拆迁中,王女士的房屋已取得相关权属证明,但被县执法局认定为违法建筑并下发限期拆除决定书。王女士申请行政复议失败后,委托京平律师事务所提起诉讼。律师通过调查发现,涉案房屋属于合法建筑,县执法局的违建认定存在事实不清、适用法律错误等问题。法院最终判决撤销限拆决定与复议决定。
发布时间:2024-02-18 10:17:30 -
2024年门面房拆迁补偿政策分析:临街商铺拆迁被恶意断水断电案件
2024年门面房拆迁补偿政策分析:临街商铺拆迁被恶意断水断电案件。本案主要讲述了河南浙川段女士和王先生系夫妻,共同拥有位于河南省淅川县某小区内的一套国有土地上房屋。该房屋属临街商用房,适宜经营,遂夫妻二人将门面房出租。2020 年3月淅川县人民政府发布针对该区域的房屋征收决定后,租户退租,小区被停水停电,房屋周围也被围栏遮挡,通行道路被完全阻断。
发布时间:2024-02-06 09:53:34 -
未办规划许可的养殖场是否一律按违章建筑拆除不给拆迁补偿?
未办规划许可的养殖场是否一律按违章建筑拆除不给拆迁补偿?农用地上养殖场是否合法?看有无审批手续,根据《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)以及新出台的《关于严格耕地用途管制有关问题的通知》 (自然资发〔2021〕166号)的相关规定,养殖场用地属于设施农用地,养殖场建设不属于非农建设,设施农用地项目虽然无需办理建设用地转用手续,应该履行相应的审批或备案等手续。
发布时间:2022-01-06 09:28:14 -
棚户区改造和城中村改造有什么区别?拆迁补偿标准是否相同?
棚户区改造和城中村改造有什么区别?拆迁补偿标准是否相同?答案是:不同。根据棚户区和城中村的土地性质不同,拆迁补偿方式不能相同。棚户区改造的拆迁补偿应适用于国有土地,而城中村应按集体土地进行补偿,并对宅基地和房屋进行双重补偿。棚户区改造与城中村改造差异很大,拆迁补偿标准也不同。
发布时间:2021-12-22 10:00:37