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拆迁律师关注:如何在拆迁加盖中找到拆迁补偿平衡点
原标题:加盖村民与拆迁办员的心理战 拆迁律师 简读:城中村加盖问题,是拆迁工作难以绕开的问题 补偿政策很难做到人人满意,加盖、抗拆,成部分村民表达利益诉求的方式 拆迁办员也为难,不补贴加盖房,村民阻碍拆迁;补贴了吧,遵守政策没加盖的群众有意见 一边是村民利益,一边是城市建设进程 城中村加盖问题,考验着管理者的水平 河南商报记者 高瞻展 陈朋冲 王杰 尽管要求速战速决,但一个村的拆迁还是要经历近一年半的漫长时光。 为了动员村民,干部们每天去村里上班,磨破嘴皮、跑断腿、吃闭门羹,央求同事、同学、七大姑八大姨找人做说服工作。 而对于村民来讲,祖辈传下的宅基地、挣租金的房屋,在自己手里没了,拆迁政策也做不到人人满意,加盖、抗拆成了他们表达利益诉求的砝码。 拆迁 他
发布时间:2014-11-17 13:15:57 -
政府拟定3万元作为郑州农业路提前拆迁征地补偿安置方案
农业路沿线,不少单位的家属院被列入征迁范围 拆迁范围 农业路要建快速通道,金水区农业路沿线的哪些住宅将面临拆迁?又将如何补偿? 昨天,《金水区项目(丰庆路至中州大道段)国有土地上住宅房屋征收与补偿安置方案征求意见及修改情况的通告》(下简称《通告》)对外公布。跟之前的方案相比,此次大大提高了对居民的补偿标准。被征收房屋一律可按房地产市场评估价上浮30%给予补偿。 拆迁范围 包括动物园家属院、邮局家属院等几十栋住宅楼 《通告》明确,此次金水区的征收范围为丰庆路至中州大道段规划区域内涉及的国有土地上住宅房屋及其附属物、构筑物。 补偿办法 一律按市场评估价上浮30%给予补偿 此次住宅的补偿办法跟非住宅一样,可以选择货币也可以选择产权调换。 选择货币补偿的,按被征收房屋的
发布时间:2014-10-31 16:37:06 -
无产权注销证明,征地拆迁免契税困难
作为拆迁户林先生只要在10月30日最后交房期限内交够放款,便可以享受自拆迁日起一年内免征契税的优惠政策,但是当他去办理产权过户登记的时候,却受到的阻拦。 无产权注销证明难以享受优惠政策 林先生家住长先去建新镇楼下的村西山27号的一栋三层小楼,因此村要修建养老院,他的房屋将被 征地拆迁 ,林先生的房屋总计200多平,可以获得300多万元的 拆迁补偿 ,根据当地的规定,拆迁后1年内,林先生可以获得,免征契税。林先生当时觉得还是很划算的。 9月15日,林先生和仓山区金山工程处签订了《房屋征收补偿安置协议书》后,在城中看中一套二手房,当他跟房东签订买房合同后,交款时却遇到了问题。 因为当初拆迁的时候林先生的产权证被拆迁办拿走了,他购买新房需要有拆迁房屋的注销证明,才能享受
发布时间:2014-10-31 14:04:31 -
不让“拆迁富”变“拆迁负”
在2014年年初的时候 拆迁律师 写过一篇文章,就是关于拆迁过后的保障问题,因为老百姓好几辈人都靠种地为生,就因为这样离开耕地可能就不会做什么了,所以对于 失地人们都要进行专业的技能培训,能够在今后的生活中可以做到离开种地一样可以生活,养活家人。这样最少可以给国家和当地减轻很多负担,也给失地的农民找到 了第二个可以生存的职业,这是当地的有关部门最应该做的事情,也是在征地拆迁的政策上应该加上给农民的必要政策。我们看看长沙高新区农民被征地后是如何进行 今后的生活的。 坐拥房产4套,固定资产价值上百万,家住长沙高新区麓谷街道长庆社区的雷利华是典型的拆迁富。近日,他主动参加麓谷街道第九批被征地农民免费职业技能培 训,通过考试后,他领到了一张物业管理职业资格证,
发布时间:2014-09-23 13:46:27 -
拆迁律师点评:安徽记者曝光违法强拆被拘留“因言获罪”
拆迁律师 看到这个新闻以后感觉到现在的网络媒体非常好,是因为全国各地有什么大案要案,什么事件,什么动向,什么正能量,所有的新闻都会第一时间传送到我们的电脑上,每天也有很多人利用互联网爆料一些地方的违法现象,来利于引起当地的有关领导关注事件进展程度,就是一个这样好的网络媒体破坏了很多违法人员的发财梦,也曝光出来了很多违法地区的管制漏洞。当然很多地方的执法犯法现象也被暴露在光天化日之下,就因为曝光导致了很多地方执法部门进行打击报复曝光者。我们拆迁律师提倡网络文明,杜绝网络谣言,更加反对打击报复网络曝光者行为。根绝事实情况来叙述事件的发生而不是扭曲,更加不是添油加醋的炒作事件,实事求是的曝光事件是每个公民的义务和道德。我们来看一下安徽记者是什么原因
发布时间:2014-08-29 14:18:28 -
拆迁律师点评:暴力拆迁不断的河南
河南暴力拆迁 不断,每次的暴力拆迁都是有不同的手段,我们来综合一下最近的河南暴力拆迁手段,最近轰动网络和媒体的是,半夜4层小楼,把房屋的主人捆绑上车扔到坟地,等房屋主人回到家时,房子已经被违法强拆结束。 第二起事件:执法大队人员使用暴力手段打孕妇,用砖头打不愿意被拆迁的房主,打晕为止,120来救护不让救治,警察迟迟不出警,出警以后也不予制止。 第三起事件就是今天要点评的事件,这起 暴力拆迁 事件是半夜偷拆,用炸药炸门,河南的暴力拆迁越来越猖獗,使用手段越来越极端,而且暴力拆迁事件最近期间频发不断,我们看到了这些是不是感觉到河南暴力拆迁媒体曝光频率越高,暴力拆迁事件就越多,河南是不是还在纵容暴力拆迁手段进行。 始建于1994年,位于南阳市北京大道与麒麟路交叉口
发布时间:2014-08-26 16:25:06 -
开发商承诺拆迁补偿未兑现公堂耍赖没钱给
看完这个新闻以后拆迁律师发现,很多开发商都有一个共同的特点就是耍无赖,所以每次拆迁律师都强调,我们在与开发商签订拆迁补偿协议的时候条条款款和承诺都要写入协议中,双方盖章签字,以后拆迁前先把拆迁补偿款拿到手,再让拆迁,其它未尽事宜在拆迁过后的期限内让开发商履行,约定时间不可以太长了,我们拆迁户一定要掌握主动权,其次就是遇到开发商不给解决的问题首先要报警,说他们欺诈,再启用法律手段告他们,我们百姓对待开放商不可以听信,只有把所有的要求写在协议中才是最好的保障,我们在起诉他们的时候也一定要注意自身安全,保护好自己,因为很多开发商仗着自己有钱有公权撑腰,他们往往会对拆迁户使用一些恐吓和暴力手段。我们低调行事就可以了,我们就把我们自己应得的那份拿
发布时间:2014-08-22 14:48:54 -
拆迁律师点评:四川老人拆迁现场死亡讨要说法被拘
征地拆迁 暴力手段真的越来越多了,为什么无休止的暴力手段,我们的点评是不是过于婉转,还是征收方看明白也不纠正呢!我们的制度为什么是这样漏洞百出,为什么执法人员可以违法行事,百姓对抗无力,谁能够来惩罚这些违法人员呢! 追究责任的流程真的很难实现,还是官官相护,百姓的利益是一文不值还是生命一文不值,当地警察是帮助正义还是帮助违法人员,当百姓的生命和财产受到严重的威胁时候,警察还在帮助违法人员再维护违法行为进行,那警察岂不是违法人员的帮凶? 问责乏力问题,承认事件过错,还百姓公道真的这么难吗? 这个事件中老百姓在征地拆迁的事件中被欺压了,而且死在了现场,家属只想讨回公道,去烧花圈就要抓人吗?没有还百姓的一个公道,错误在前,不知悔改,还要继续抓人,这不
发布时间:2014-08-14 16:44:57 -
新浪网专访赵健律师:谈征地拆迁批文的效力
近日,北京京平律师事务所主任赵健律师接受新浪网记者采访,畅谈广大被征地拆迁关心的征地拆迁批文效力问题。赵健律师指出,征地批文的有效期是两年,两年内未实施征地或者未实施征地补偿安置方案的,征地批文自动失效。 采访稿发表在新浪网,并得到中国日报网、北京参考网等
发布时间:2014-10-20 10:02:29 -
搜狐网记者采访赵健律师:北京最具实力的拆迁律师——赵健
近日,搜狐网记者采访了北京京平律师事务所主任赵健律师,详细地对赵律师的执业经历进行了了解。赵健律师自从介入拆迁维权领域以来,成功帮助了无数拆迁户进行拆迁维权,取得了非凡的成就,成为北京最具实力的拆迁律师之一。因此记者整理采访内容,把赵健律师的执业经历和
发布时间:2014-09-30 09:22:57 -
中国网专访北京京平律师事务所——最受拆迁律师欢迎的律师事务所
近日,中国网记者对北京京平律师事务所进行了采访。目前,京平拆迁律师是京城云集最多征地拆迁律师的知名拆迁律所,律所主任赵健向记者介绍了京平律所的发展特色,并分享了京平律所争创全国一流行政诉讼律所、拆迁征地维权业绩保持卓越水平的秘籍。 采访稿发表在中国网
发布时间:2014-09-16 15:34:38 -
新浪网采访赵健律师:如何参加拆迁补偿的利益博弈
近日,我律师团队赵健律师接受新浪网记者采访,就拆迁补偿中的利益博弈为广大拆迁户支招。赵健律师结合长期代理拆迁维权的宝贵经验,通过深入浅出的介绍,与拆迁户分享拆迁维权心得,包括增加谈判筹码、拿到谈判的话语权,从而可以实现法律保护范围内的合理补偿。
发布时间:2014-08-20 14:48:44 -
京平拆迁律师接受搜狐网采访:解读棚户区改造中的拆迁政策
8月4日,中国政府网发布《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就有效解决棚户区改造中的困难和问题进行部署,要求进一步加强棚户区改造工作,包括进一步完善棚户区改造规划、优化规划布局、加快项目前期工作、加强质量安全管理、
发布时间:2014-08-20 14:47:08 -
中国经济网专访赵健律师:谈拆迁的应对
近日,中国经济网记者专访我律师团队赵健律师,就老百姓对拆迁的应对问题与赵健律师进行了访谈。访谈中,赵健律师结合自身丰富的房屋拆迁补偿案件代理经验,为广大拆迁户总结了拆迁中可能出现的常见情况,并分析了相应的应对措施。同时,赵健律师还针对拆迁户最关心的补偿问题进
发布时间:2014-08-20 13:35:01