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这几种没有房产证的房屋拆迁时也能得到补偿
未取得房产证但能证明该房屋合法拥有的,由当地房地产管理部门确认后依法补偿;手续不完整或者无产权的房屋,经有关部门合法性认定后,依照有关法律法规处理;产权或者使用权(租赁权)有争议的,应当在民事诉讼后依法赔偿。因此,没有房产证的房屋不一定是违章建筑。
发布时间:2021-10-12 10:35:57 -
公房被征收拆迁租户有补偿吗?
关于公房的拆迁问题往往较为复杂,存在多种情况,不仅有公房承租人与征收方之间的纠纷,也有其他居住人与房屋承租人之间的纠纷。因此,在实践中,需要根据实际情况具体分析,不能一概而论。在这里京平拆迁律师也要提醒各位,一定要保存好相关的证据,尤其是能够证明承租人身份或房屋所有权人身份的房屋租赁合同或购房合同等证明材料,以便获得合理的征收补偿安置。
发布时间:2021-10-09 09:54:13 -
农村宅基地房屋征收的3种补偿方式
一般而言,宅基地上房屋征收涉及三种补偿利益,分别是宅基地所有权、宅基地使用权、宅基地使用权和房屋所有权。在这些问题中,农村宅基地所有权归村集体所有,集体会将宅基地分配给农民使用,例如建房等,因此宅基地使用权人享有宅基地使用的权益和宅基地上房屋的所有权。
发布时间:2021-09-28 11:16:28 -
被威胁在拆迁补偿协议上签字?巧妙取证自保!
法院认为搬迁工作人员持续二十天左右的滋扰,足够影响X女士在签订拆迁协议时的真实意思表示,属于受胁迫、迫于无奈的情形下签订协议。基于这个理由,法院判决撤销了补偿协议。
发布时间:2023-03-29 13:36:19 -
拆迁中民事纠纷,行政诉讼,别再傻傻分不清楚!
哪些属于民事案件?不是拆迁案件的纠纷,首先不是行政案件。主要性质是缺乏行政公权力的运作、不存在行政法律关系等,有的还十分直截了当地体现了平等主体之间的民事法律关系。下列的情形,既非拆迁补偿相关案件,也非行政案件,不能提起行政诉讼,应当以民事诉讼或其他方式解决:
发布时间:2023-03-23 14:48:57 -
征地拆迁诉讼时效黄金时间不容错过!
说起诉讼时效,已经谈了很多了。《行政诉讼法》给行政相对人提供的可以提起诉讼时效的期间,一般为知道或可推知其知道作出行政行为之日起的6个月,对补偿协议不满,或者房子被强拆,以及出现其他情况,应该在6个月内起诉有关单位。一旦过了这个期间,就很难再起诉了。虽然法律还有一些例外规定,但那是特殊的情况。因而,千万不能错过诉讼时效。
发布时间:2023-03-22 13:38:57 -
拆迁维权耗时8个月,增加补偿款1400万
办案律师再次来到武汉,与当事人一起和拆迁部门再次进行了交谈并与江汉区的相关领导进行了对话。而此次谈判也起到了关键性的作用。不久后,当事人打来电话,说企业已经与征收单位达到了合理满意的拆迁补偿协议,拆迁补偿提高约1400万元。而从律师介入到结束,历时仅为八个月。
发布时间:2023-03-14 13:19:26 -
9000平方米楼房拆迁1亿赔偿款,同样拆迁差距为何如此之大
“深圳9000平方米楼房拆迁,户主或许能获得1亿赔偿款”的新闻,近日热度不小,艳羡的人不在少数,不少人觉得拆迁就是政府的“造富运动”。诚然,通过拆迁实现生活质量大翻身的人不在少数,特别是一线城市动辄千万、上亿的赔偿典型,更是频频引发热议。
发布时间:2023-03-02 15:00:17 -
农村发展新趋势,合村并镇成热点
合村并镇,顾名思义就是把一些临近的、零散的、规模小、居住也分散的村庄整合起来,集中城镇化管理。将村庄农户建设成向城市社区一样的形式,农民们能够住上楼房,也方便统一管理。
发布时间:2023-02-23 13:36:44 -
征地拆迁程序太多形同虚设?这些环节至关重要!
一、征地必须有政府征收土地预公告。很多农民知道自己遇到征地,都是从邻居那里听说,还没看到公告、通知,就被政府牵着鼻子走,和征收方纠缠要不要配合其在协议上签字。这显然有违程序规定。
发布时间:2023-02-10 14:51:02 -
2023年农村新政惠及家家户户,4项利好抢先看!
“想致富、先修路”,我国幅员辽阔,城乡人口分布不均,只有路通起来,人才能走出去,先进技术才能走进来。2023年,国家将加大力度进行农村经济建设。伴随着扩大内需、加大基础的基本步调,农村公路建设将成为振兴农村建设、扩大经济发展的重点项目。
发布时间:2023-01-31 16:04:22 -
2023年,禁止天价彩礼、禁止豪华墓葬,农村老、旧、危、违必须拆除
禁止天价彩礼,禁止豪华墓葬。此前像咱们农村经常出现的喜事大摆宴席、天价嫁娶彩礼等习俗,以及产生严重铺张浪费的人情酒席、配阴婚等豪华封建墓葬行为等都将成为整治重点。那些豪华酒席设施和大规模的墓地将被拆除!
发布时间:2023-01-30 11:13:29 -
村务不是村委会的“秘密”,必须依法必须公开!
《村委会组织法》中对村委会村务公开义务和相关事项进行了明确规定。而最重要的是,村务公开不仅是法律规定必须公开的,也是村民在自治活动中知情权、参与权、决策权、监督权等民主权利的重要保障。
发布时间:2023-01-30 11:04:21 -
这些情况下,拆迁协议可以主张无效
《土地管理法》规定,集体土地上的征收由县级以上地方人民政府公告并组织实施;《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,国有土地上房屋征收由市、县级人民政府负责或由市、县级人民政府确定的房屋征收部门具体实施。
发布时间:2023-01-03 15:54:58