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拆迁许可证的合法性审查
拆迁许可证的合法性审查问题,其中涉及的法律问题较多,也比较复杂,现本律师结合以往办案经验做出以下具体阐述。
发布时间:2015-03-30 17:31:37 -
电力公司协助政府实施断电行为性质的认定
随着社会不断向前发展,经济飞速进步,各级政府为了改善旧村旧城的生产生活环境,以征地拆迁的模式推动改建。诚然,如能通过征地拆迁进行再建设从根本上改变老百姓的居住等生活环境,那本是一件为民谋福利的举措,但令人遗憾的是,在全国各地的征地拆迁活动中,一些政府因利益趋使,在征地拆迁过程中动用暴力手段,采取违法强拆等手段侵害老百姓的合法权益,其中,为了逼迫老百姓搬迁,经常采用断水、断电等违法行为。那么,问题就来了,如果在征地拆迁中,政府借用电力公司的手实施了断电行为该如何认定,本文即从电力公司协助政府实施断电行为作一
发布时间:2015-01-15 14:11:28 -
立项中不容忽视的程序
立项在投资建设项目管理制度中是指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可,是项目前期工作的一部分。 根据《国务院关于投资体制改革的决定》等相关法律法规的规定,我国现阶段的投资项目立项管理可以分为三种方式:审批制(针对使用政府投资建设的项目);核准制(针对企业不使用政府性资金投资建设的重大和限制类固定资产投资项目);备案制(适用于企业不使用政府性资金投资建设目录以外的项目)。 本文以核准制为例,不讨论核准制项目立项的详细制度,也不讨论其报批流程,仅就实践中容易被忽视的程序性问题作统一梳理。 《企业投资
发布时间:2014-12-08 11:44:42 -
律师解读棚户区改造
【背景】 2013年2月3日,国务院副总理李克强指出:棚户区改造,即使有天大的困难也要做下去。 2013年6月26日,国务院总理李克强26日主持召开国务院常务会议,研究部署加快棚户区改造,促进经济发展和民生改善。 2013年7月4日,国务院印发国发〔2013〕25号《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》进一步推进棚户区改造。 2014年3月5日,十二届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,李克强代表新一届中央政府报告政府工作。表示要更大规模加快棚户区改造,决不能一边高楼林立,一边棚户连片。 2014年7月21
发布时间:2014-08-28 15:47:15 -
官商勾结均违法,应当依法严肃查办
也说开发商为拆迁官员发工资 12月9日《中国青年报》报道,在浙江温州港七里港区二期项目中,温州港集团自2006年起连续以津补贴、加班费及拆迁领导小组慰问等名目,为项目所在地乐清市北白象镇政府领导小组发放工资,至2012年6月,共计239万余元。另外,温州
发布时间:2013-12-11 15:46:47 -
拔掉“钉子户”真的只能用地痞流氓式的暴力吗?
笔者近日在中新网上看到一条题目为江苏淮安一民宅被违法强拆 住户凌晨四点被拖拽至户外的配图新闻,图片上一个三层的小白楼正在被两辆挖土机进行拆除作业,吸引读者眼球的除了环绕着小白楼那飞扬的尘土,还有一群在现场维持秩序的穿着制服的工作人员。他们先把我
发布时间:2013-11-26 15:12:08 -
江苏农村拆迁案例:省政府征地批文被确认违法
问题提示: 征地申请报批前,是否需要告知被征地村民? 【要点提示】 地方政府在征地申请呈报前,应当告知被征地村民并得到确认。如果未告知涉及的农户,也未得到农户的签字确认,即使得到上级政府部门的用地批复,征地行为也可能因违反法定程序而被确认为违法。 【案例索引】 江苏省人民政府[2014]苏行复字第XXX号行政复议决定, 苏政地 [2009] XXX号征地批复 【案情】 申请人:周先生 委托代理人: 北京京平律师事务所 王奇兵律师、叶方荣律师 被申请人:江苏省人民政府 周先生系扬州市邗江区双桥乡某村某组村民。2009年11月27日扬州市国
发布时间:2015-03-20 17:23:00 -
天津农村拆迁案例:镇政府违法强拆行为被确认违法
问题提示:在未签订拆迁补偿安置协议的情况下,能否以帮助拆迁等名义直接实施强拆房屋的行为? 【要点提示】 在未签订拆迁补偿安置协议的情况下,强拆私有房屋,必须有法律法规明确授权,严格依据法定程
发布时间:2015-02-28 11:38:59 -
天津违建强拆案例:二审判决确认镇政府无违法强拆主体资格
【关键词】强拆 违章建筑 违法强拆主体资格 城乡规划法 【基本案情】 当事人金女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村的居民,在该村拥有合法住宅。2011年3月4日经天津市人民政府批准蓟县新城实施以宅基地换房开展示范小城镇建设试点工作,蓟县人民政府决定征收蓟县渔阳镇二十个村的集体土地,而这些土地又由于历史遗留原因定为国有。金女士的房屋在征收范围内,但在提高了房屋拆迁补偿的过程中,拆迁办认为金女士的房子都是违章建筑,补偿非常低,金女士无法接受这样的补偿结果,因此双方一直未签订拆迁补偿协议。2014年5月5日上午,蓟县渔阳
发布时间:2014-12-17 15:38:05 -
江苏农村拆迁案例:政府认定的“违法建设”终获合理补偿
律师相伴三年维权路,拆迁补偿以近百万签约 【案情简介】 当事人浦明(化名)先生在江苏省江都市某镇拥有集体土地使用权及房屋。2011年,扬州市江都区某镇政府修建高速公路,在当事人所在村约7户人家住宅处要修建高速路的匝道,因此,这7户人家的房屋均面临被拆迁。镇政府在出面谈补偿的时候不仅没有出示任何征收批文,而且态度强硬,补偿标准非常低,言语之中透露着威胁之意。其他住户一看是政府出面,自认民斗不过官,忍气吞声地签了补偿协议,陆续搬走。而蒲先生维权意识较强,他坚持不签也不搬,而是在各个部门之间上访
发布时间:2014-07-24 17:23:41 -
拆迁律师关注:农村城市房屋拆迁,何时才能依法得到拆迁补偿
拆迁律师 说法:近年来 全国各地违法强拆案件屡见不鲜,在 农村房屋拆迁 和 城市房屋拆迁 中,拆迁办没有按照 《国有土地上房屋征收和补偿条例》 对当事人进行 拆迁补偿 ,当事人对拆迁补偿的不满意从而拒绝拆迁,而拆迁办受利益和成绩的驱使,对当事人进行各种手段的违法强拆,最近比较议论比较多的艾滋病拆迁队和广场舞大妈拆迁队都挺奇葩的,拆迁办为了利益真的是不择手段。 在 农村房屋拆迁 和城市房屋拆迁中,大部分当事人为了避免生是非,对于相对较低 拆迁补偿 ,也勉强签协议接受,还有一部分当事人,宁为玉碎不为瓦全的和拆迁队抗争到底。拆迁办只有通过这种让人发指的手段来逼迁违法强拆。 这类事件的发生问题也是因为当地部门的监管不力追求业绩和拆迁法案的不完善造成。也为了避免这类事件发生只有通过加强监管
发布时间:2015-01-23 10:23:46 -
不让“拆迁富”变“拆迁负”
在2014年年初的时候 拆迁律师 写过一篇文章,就是关于拆迁过后的保障问题,因为老百姓好几辈人都靠种地为生,就因为这样离开耕地可能就不会做什么了,所以对于 失地人们都要进行专业的技能培训,能够在今后的生活中可以做到离开种地一样可以生活,养活家人。这样最少可以给国家和当地减轻很多负担,也给失地的农民找到 了第二个可以生存的职业,这是当地的有关部门最应该做的事情,也是在征地拆迁的政策上应该加上给农民的必要政策。我们看看长沙高新区农民被征地后是如何进行 今后的生活的。 坐拥房产4套,固定资产价值上百万,家住长沙高新区麓谷街道长庆社区的雷利华是典型的拆迁富。近日,他主动参加麓谷街道第九批被征地农民免费职业技能培 训,通过考试后,他领到了一张物业管理职业资格证,
发布时间:2014-09-23 13:46:27 -
从新塑造拆迁管理程序势在必行
拆迁律师看到一个文章以后感觉,文章内容中写的很现实,也很全面,现在的拆迁程序确实很乱,每个地方根本就不会去统一的按照政策去做,基本上都是先斩后奏,谎 报投资者的投资金额,主要目地就是让上级批复用地,拆迁现状也很不规范,说明了一个问题就是流程不正规,管理不严格,漏洞百出,为什么说要从新塑造拆迁的程 序,就是因为不规范,审核不严格,拆迁违法违规事件频发,如果不从拆迁的管理程序进行整改和规范,拆迁永远都是不正规,拆迁违法事件永远制止不
发布时间:2014-09-02 16:38:30 -
拆迁律师讲解:抵押房屋被拆迁 银行应如何维权
拆迁律师 讲解,如果抵押房被开发商或则政府拆迁了,银行给房主的抵押款应该如何收回,拆迁办和拆迁户还有银行应该如何协调和处置这样的事情,首先我们先 看看一个房屋拆迁补偿。 2004年4月,周某(单身)在上海购买二手房产,总价23万元,款项来源为自有资金7
发布时间:2013-12-20 11:39:36