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土地征收时间太长,房价上升快按什么时间的房屋市场价格作为评估依据
土地征收时间太长,房价上升快按什么时间的房屋市场价格作为评估依据,补偿决定时间明显延迟,且主要归责于市,县级人民政府及其职能部门自身原因的,同时房地产市场价格出现剧烈波动,根据超过“申请有效期”的补偿报告,明显不利于被征收人获得公平补偿的,不宜继续坚持必须将“征收决定公告之日”作为确定赔偿的时间点。
发布时间:2021-12-02 10:39:59 -
《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》城中村改造、宅基地制度改革成为重点
《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》城中村改造、宅基地制度改革成为重点,宅基地制度改革、城中村改造倡议均不具有行政强制性,但要注意 "征收 "性质的城中村改造。《重点任务》中所提到的许多内容,都不能强制民众接受,而更不应该涉及诸如“强制拆迁”、“收回集体土地使用权”、“命令限期让出土地”等强制性规定。
发布时间:2021-11-30 10:12:26 -
农村房屋拆迁的时候可以申请分户吗?
不可以。农村经常出现提前通知拆迁的消息。如果被划为拆迁区,当地村民暂时不能分户。在农村,只要拆迁,就会涉及补偿。有些地区的拆迁补偿是按户数计算的,还有按户籍人口计算的。有些家庭为了多拿钱,可能会临时申请分户,比如假离婚等,为了有效保护国家利益,规定即将拆迁的地区不得分户。
发布时间:2021-09-18 09:46:33 -
深圳小产权房不允许交易,回迁房会不会受影响?
在被央视点名之后,关于深圳小产权房的传闻就不绝于耳了。目前,深圳小产权房不允许转让、交易、见证和公章。因此,很多人在问,回迁房会不会受影响?现在是不是入手的好时机?
发布时间:2021-06-21 13:52:39 -
回迁房可以买卖吗?回迁房与商品房有什么不同?
对于商品房来说,任何人只要有条件的都是可以买卖商品房的,但是回迁房就不一样了,回迁房是给拆迁居民回迁的一类房屋,这类房屋通常比普通商品房更便宜。下面,就为大家讲讲回迁房与商品房有什么不同?回迁房可以买卖吗?
发布时间:2021-06-21 10:58:02 -
商品房可以是回迁房,回迁房却不一定是商品房,回迁房和商品房“傻傻分不清楚”
按照性质不同,房屋会分成商品房、回迁房、经济适用房等等类型。回迁房属于中国拆迁政策的产物,一般是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。相对于市面上的商品房来说,它的价格相对低一点。但很多人心里对于回迁房,商品房以及经济适用房傻傻分不清楚,经常会有人有这样的疑问:回迁房可以购买吗?购买时需要注意哪些问题?
发布时间:2021-06-18 14:49:11 -
2020年深圳的小产权房占全市住房总量的47%,商品房、小产权房和回迁指标房又是什么关系?
到2020年初,深圳有超过1082万套住房,其中商品房约189万套,保障性住房超过55万套,村民自建房达到507万套,占全市住房总量的47%。很明显,深圳小产权房在楼市中占有举足轻重的地位,据统计,每年交易量不少于3万套。
发布时间:2021-06-18 11:11:32 -
关于城中村拆迁:房屋产权所有人必须知道的那些事儿!
关于城中村拆迁:房屋产权所有人必须知道的那些事儿!在城中村拆迁的复杂过程中,每一个环节都至关重要,直接关系到产权所有人的切身利益。其中,产权合法性、完整产权证明文件、房屋面积认定、产权所有人身份、共有产权问题以及房屋用途认定等方面,更是需要格外关注和谨慎处理。
发布时间:2024-04-08 10:59:17 -
城中村拆迁大揭秘:补偿标准及拆迁政策每个环节都不容错过!
城中村拆迁大揭秘:补偿标准及拆迁政策每个环节都不容错过!在城市化进程加速的背景下,城中村拆迁成为了一个备受关注的话题。拆迁不仅关系到城市的发展规划,更直接影响着居民的切身利益。为了确保拆迁过程的公平、公正、合法,同时保障被拆迁人的权益,我们有必要对城中村拆迁的相关内容进行深入了解。本文将详细介绍城中村拆迁的补偿标准、拆迁政策、房屋产权、安置房质量以及拆迁流程等方面的内容。
发布时间:2024-04-07 14:11:41 -
拆迁律师揭秘:如何在征地拆迁案件中捍卫老百姓的权益!
拆迁律师揭秘:如何在征地拆迁案件中捍卫老百姓的权益!在拆迁过程中,拆迁律师扮演着至关重要的角色。他们不仅需要具备扎实的法律专业知识,还需要拥有良好的沟通与谈判能力、解决问题的能力、职业道德和操守,以及团队合作精神和持续学习的态度。这些职业素养是拆迁律师为客户提供专业、高效法律服务的基石,也是他们在征地拆迁案件中捍卫老百姓权益的关键。
发布时间:2023-12-18 16:31:36 -
征收方与租户签了拆迁补偿安置协议拆了房屋,称房主授权租户全权处理房屋征收拆迁事宜
杨女士在安徽某市拥有一套房屋,长期租给孙女士居住。2017年6月1日,征收方作出《关于某棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定的公告》,对案涉地块国有土地上房屋进行征收。杨女士的房屋在被征收范围内。2019年1月30日,征收方与孙女士就案涉房屋达成房屋征收货币化安置协议。2019年3月8日,征收方组织人员对案涉房屋实施了强拆。
发布时间:2020-10-09 09:20:02 -
新基建项目已经落地实施,集体经营性建设用地怎么入市?农民有补偿吗?
为了对冲疫情和经济下行,在中央的号召下,各省市纷纷加入了新型基础设施建设队伍,并制定了新基建项目投资计划。目前,许多省市的新基建项目已经落地实施,比如,广西总投资143亿元的5个信息网新基建项目集中开工;云贵互联通道工程直流线路全线贯通;天津市的充电桩等新基建
发布时间:2020-05-06 10:13:02 -
新基建项目开始落地,京平律所专门成立了新基建法律事务部
"新基建 "如今成为热词,不少省市的新基建项目开始落地。项目落地意味着土地征收,而恰好今年1月1日起,新修订的《土地管理法》开始实施。日前,北京京平律师事务所成立了新基建法律事务部,对涉及新基建的征地等法律事务专人专办,以更好地完成当事人委托的案件
发布时间:2020-08-05 09:30:55 -
农村的集体土地如何自由流转?有哪些限制?
新法对于集体经营性建设用地使用权的流转进行了限制:1、流转的土地必须是土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途的土地;2、该地必须登记为建设用地使用权;3、经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
发布时间:2020-07-24 15:09:10