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拆迁律师讲解:房屋征收的6个维权技巧
一、认清事实,知己知彼 面临房屋征收,首先要对征收行为进行审视:征收的目的是什么?是否为了公共利益而征收?有没有正式的征收决定和 征收补偿 方案?是否依法进行公告? 其次要对自身情况进行审视:房屋是否有土地证、房产证或其他证件?经营用房是否有营业执照?周边类似房屋市场价是多少? 二、掌握原件,有备无患 在房屋征收过程中,房产证、土地证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件,一定要留在自己手中,否则一旦发生 拆迁纠纷 或者需要法律维权,就会造成巨大的阻碍。建议将这些重要的原件放在
发布时间:2015-10-30 10:48:27 -
“有钱”不能“任性”,拆迁律师得找靠谱的
有钱就是这么任性是最新流行起来的网络用语,用来调侃有钱人令网友大跌眼镜的做事风格,然而说到打官司请律师,咱可就不能这么任性了,尤其是征地拆迁补偿案件,这类案子的当事人大多数情况都是因为拆迁补偿不合理而起义,案件本身就是冲着钱去的,但是,找到一个好律师,通过法律程序的操作确实可以提高拆迁补偿,满载而归。可如果找不对律师,也很有可能是竹篮打水一场空,腿跑断、钱花完,事情还没办。所以,在请律师的事情上必须谨慎,不是任性花钱就可以的,而是要真正地解决问题才行
发布时间:2015-01-29 13:32:55 -
拆迁维权,找什么样的拆迁律师才靠谱?
拆迁开始了,你是否遇到了不公平的待遇?是否因拆迁办给出的补偿严重不合理,而面临越拆越穷?在与拆迁办努力抗争讨价还价的过程中,是否遭到停水停电、恐吓威胁?是否整日担心被偷拆、违法强拆?面对以上种种不公和卑鄙的逼迫手段,你是否有种想开口大骂的愤恨,是否因拆迁办的霸气而深感无助?很多拆迁户面临政府的强势拆迁时,往往无所适从。只知道政府或者开发商给的钱不能够买到相同地段、相同面积的房子,自己亏了,却不知道如何维护自己的合法权利。有的即使知道自己的权利,却仍然不会运用。发泄也好,愤怒也罢,归于冷静和理智后,也许,你会
发布时间:2014-11-11 16:47:15 -
拆迁律师讲解:拆迁户如何防止落入隐形陷阱
协商拆迁补偿过程中不为人知的秘密 随着中国国民经济的迅速增长和城镇化建设步伐的加快,中国大地上热火朝天的开发建设行为可谓是遍地开花,伴随着这一历史发展趋势顺势而生的则是拆迁。城市原有的格局已经很难适应形势发展的需要,若要谋求更大的发展空间,就必须通过拆迁实现城市空间的延伸和功能的重新布局;群众生活水平不断提高,对自身的居
发布时间:2014-10-31 15:15:52 -
京平拆迁律师团介入安徽芜湖市征地拆迁维权案
王女士是安徽芜湖人,在芜湖市鸠江区经营着一家食品公司。王女士的公司厂房和经营方面证照齐全,依法经营多年。从2010年开始,由于当地政府对王女士公司厂房所在地段重新规划进行拆迁。现在王女士的公司厂房已经被政府拆毁,且进行土项目建设。让王女士感到不满意的是政府拆迁部门给出的补偿标准很低,且至今没有落实到位。王女士认为政府在拆迁过程中严重侵犯了自己的合法权利,决定聘请专业拆迁律师代启动法律维权。经人介绍,王女士找到北京京平拆迁律师团队,经过同团队的仔细交谈,看到了解决补偿问题的希望,于是同团队签订了委托协议,聘请了赵
发布时间:2015-01-09 10:02:51 -
拆迁律师关注:如何在拆迁加盖中找到拆迁补偿平衡点
原标题:加盖村民与拆迁办员的心理战 拆迁律师 简读:城中村加盖问题,是拆迁工作难以绕开的问题 补偿政策很难做到人人满意,加盖、抗拆,成部分村民表达利益诉求的方式 拆迁办员也为难,不补贴加盖房,村民阻碍拆迁;补贴了吧,遵守政策没加盖的群众有意见 一边是村民利益,一边是城市建设进程 城中村加盖问题,考验着管理者的水平 河南商报记者 高瞻展 陈朋冲 王杰 尽管要求速战速决,但一个村的拆迁还是要经历近一年半的漫长时光。 为了动员村民,干部们每天去村里上班,磨破嘴皮、跑断腿、吃闭门羹,央求同事、同学、七大姑八大姨找人做说服工作。 而对于村民来讲,祖辈传下的宅基地、挣租金的房屋,在自己手里没了,拆迁政策也做不到人人满意,加盖、抗拆成了他们表达利益诉求的砝码。 拆迁 他
发布时间:2014-11-17 13:15:57 -
软暴力逼迁新手段“高音喇叭喊不停”
河南安阳市的高音喇叭逼迁手段是效仿居民对抗广场舞的做法,拆迁律师认为使用的方式和方法不正确,因为针对的群体不一样,待解决的问题不一样,所以高音喇叭不适合使用在居民拆迁上,这种方式解决不愿意拆迁,或者没有达成拆迁协议的人们是一种违法行为,因为严重的影响到了居民的正常生活,可以向环保局反映,要求对噪声评测,处罚。可以要求综合执法部门进行处罚不管对方是谁,如果不给于处理那就行政诉讼。我们来看看这个新闻的主要内容是什么。 河南安阳市北关区小营村委会为让群众搬迁,用4个高音喇叭每天不停地重复播放宣传语,村民投诉一个多月,竟没相关部门进行查处或制止。 这种貌似文明的馊主意,并非头次听说。引人思考的是,这种做法何以一再上演?说白了,是有关拆迁部门想打政策的擦
发布时间:2014-09-26 15:39:00 -
儋州市打击农村基层腐败只因征地拆迁贪污猖獗
海南儋州市的严厉打击征地拆迁腐败现象,打击农村征地拆迁的腐败官员, 拆迁律师 认为针对征地拆迁引发的任何不良影响,贪污,职务侵占,征地拆迁过程中,协调工程建设的镇干部与村组干部合谋共同犯罪;村、组干部之 间相互串通,弄虚作假共同作案。利用职务之便,采取虚报、重报征地面积以及地上附着物数量、种类等手段,提高拆迁补偿数额,以达到套取工程补偿金并贪污的目的,只要涉及影响严重,在征地拆迁过程中出现的村组干部职务犯 罪严重损害了群众的利益,影响了经济建设和发展,损害了党和政府在人民群众心目中的形象,有的引起群众阻挠施工,有的甚至引起群众集体上访事件的,所有村官在征地拆迁过程中引发的不良事件。都应该受到反腐的追责。 以零容忍态度惩治腐败,就要实实在在落在行动上。海南儋州市
发布时间:2014-09-19 15:04:20 -
房屋征收需超三分之二住户同意才行
拆迁律师 发现了这个新闻以后,感觉这种形式的拆迁征收还是比较靠谱的,因为在拆迁只要是合情合理的,因为当你的征收补偿价格和征收条件不够的时候,当地住户可以完全的不同意房屋拆迁征收意见,不同意那就不可以 拆迁,当房屋征收拆迁的安置不合理的时候,当地的住户就可以不同意房屋征收,只有这样才可以遏制住那些不合理的拆迁补偿条件,当拆迁补偿安置大家不满意的时候这个征收也是徒劳的。所以用大多数人来点头征收就是 让征收更加的民意化,更加的合情合理化,只要有不好的地方大家就可以不同意。来让我们了解一下实施这个方法的地方和实施的主要细节。 今日上午,《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(第二次审议稿),将提请四川省第十二届人大常委会第10次会议作最后表决。若
发布时间:2014-07-31 15:11:55 -
村干部骗取征地补偿款案件频发
拆迁律师 总结了几年的征地拆迁补偿案件,很多征地拆迁补偿案件都牵扯到村干部,这些村干部为了利益不择手段,征地拆迁的时候这些村官都会把自己的利益放到第一位,甚至不惜一切代价可以损坏当地村民的利益,也要保证自己的利益,村官的这种现象已经严重到一定程度,因为现在的村官没有什么法律知识,很多时候这些村官被任选也是使用非常手段,拉选票、请客吃饭、买选票等手段。现在的老百姓对待村官的所作所为非常的抵触,如果是牵扯到征地拆迁集体土地的事情,村官都会从中获利,我们拆迁律师接待这样的案件每年都有很多起,只不过村官在我们起诉他的期间就开始与当事人协商,甚至给予当事人高出正常的补偿款要求当事人撤诉。 身为村干部,借国家征地补偿政策,在征地过程中虚造果树苗,骗取国家赔偿款276
发布时间:2014-07-02 10:29:07 -
拆迁律师点评,风险防控动迁新协议重大新闻
拆迁律师看到上海市金山区山阳镇针对拆迁制定了,拆迁补偿工作实施廉政风险防控项目化管理,针对拆迁不公正,不廉洁,不合理,不合法的行为进行管控和监督,管理那些有些权力就可以为所欲为的官员,管理那些为了拆迁不顾一切的破坏群众利益的工作人员,管理那些不听取群众意见的官员,管理那些在拆迁中牟利的官员,总之这个风险防控管理利民利己。我们来看看这个风险防控的主要新闻内容。 不久前,金山区山阳镇纪委会同镇相关部门,对镇动迁安置办的动迁补偿廉政风险防控工作进行考核评估。全镇年内动迁安置办协议动迁90户,未发生一起因协议动迁补偿不公正、不公开、不廉洁而引起的矛盾和群体性信访事件,不仅群众满意,而且工作人员也感到工作规范有序,制约了权力运行,既利民又利己。 山阳镇地
发布时间:2014-05-20 10:56:19 -
新浪网专访赵健律师:谈征地拆迁批文的效力
近日,北京京平律师事务所主任赵健律师接受新浪网记者采访,畅谈广大被征地拆迁关心的征地拆迁批文效力问题。赵健律师指出,征地批文的有效期是两年,两年内未实施征地或者未实施征地补偿安置方案的,征地批文自动失效。 采访稿发表在新浪网,并得到中国日报网、北京参考网等
发布时间:2014-10-20 10:02:29 -
吉林城市拆迁案例:撤房屋征收补偿决定,助公房多获三倍补偿
一场短暂却高效的拆迁维权战完美谢幕 【关键词】房屋征收补偿决定 公房 房屋市场价 住改非 【基本案情】 肖先生(化名)在吉林省长春市南关区拥有合法住房,该房屋乃是当地一所大学的职工住宅,肖先生因是该大学的老师,在被拆迁房屋生活居住多年。2012年12月,长春市人民政府审议确定了房屋所在地块被纳入市重点旧城区改造地块,肖先生居住多年的房屋面临拆迁。该房屋虽然是单位的公产房,但是在拆迁时肖先生已经提交了房改申请表,房屋已经进入房改程序。而且多年来,肖先生的家人利用该房屋从事了一定的经营活动,经营手续齐全,
发布时间:2014-12-01 14:33:13 -
江苏房商铺拆迁案例:商铺违法强拆维权,补偿款从300万到900万的飞跃
【案情简介】 暴风雨前的宁静与幸福:一家人红红火火做生意 王女士于上世纪90年代初在扬州市平山堂路购买了商铺,由于该商铺紧邻扬州市著名景区瘦西湖与大明寺,王女士一家人就用该商铺经营旅游纪念品
发布时间:2014-09-19 16:41:54