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2014棚户区改造综合篇
拆迁律师 今天整理了一个适用于今年的棚户区改造政策,首先2014年的棚户区提议和2013年年末的棚户区相关政策,日前,国务院常务会议提出加快棚户区改造,采取 市场化方式发行住宅金融专项债券,重点用于支持棚户区改造及城市基础设施等相关工程建设。业内人士认为,在此背景下,参与棚户区改造、旧城改造、保障房以及城镇化 建设的上市公司有望获得政策和资金扶持,其参与项目积极性或提高。 有效弥补资金缺口 在经济下行压力显著的背景下,稳增长措施及时出台。从本次国务院常务会议提出的措施来看,稳增长的立足点依然是依赖于投资,铁路建设+棚户区改造成为稳增长抓手。众所周知, 棚户区改造 是个微利工程,由于具有收入刚性,因此成本的高低成为决定利润多少的关键,而资金成本是重中之重。自2009年
发布时间:2014-05-13 17:22:34 -
拆迁律师点评:贵州33户农民未得修路征地补偿省长亲自回复
近期,一网友给贵州省委书记赵克志留言,称紫马乡石头田组33户农户的土地被占用修路,但是却没有得到修路的煤厂给予的赔偿。对此,黔西南州委办昨日作出解 释,表示久丰煤矿没有重新修建公路,其所使用公路为紫马乡紫马村至屯上村公路,为改善原有公路通行条件,解决沿线人民出行需求,促进当地经济社会发展,晴 隆县组织对该县紫马乡至兴仁县下山镇桐木田村晴隆段实施通村油路改造,解决了180户849人出行困难问题。该改造路段已于2013年10月完工,项目投资部分资金由 上级补助,其余资金由地方自筹。根据相关条例,修建该乡村公路不存在土地补偿问题。晴隆县充分考虑到当地老百姓生活困难问题,已尽量对符合政策的农户从粮 食救助、危房改造、低保救助等惠民惠农政策上给予帮助。 【网民留言】 尊
发布时间:2014-04-18 11:45:25 -
不满拆迁补偿可申请行政复议在此期间不允许强拆房屋
颇受争议的拆迁与被拆迁之间的矛盾,不久将有法可依。昨日,《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法(草案)》向公众公开征求意见。草案明确了补偿协议和补 偿决定的公平合理性,如果拆迁户对补偿决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。并特别明确,在行政复议和行政诉讼期间,不得拆除被征 收人的房屋。 不过,对于既不申请行政复议、不提起行政诉讼,又不搬迁的拆迁户,则可以申请法院强制执行。 州(市)、县(市、区)级政府也将建立有利于迅速解决纠纷的工作机制,依法、及时、合理处理拆迁户反映的诉求。 同时,草案要求建立房屋征收与补偿的联系会议制度,在拟定征收计划时,要针对房屋所有权人的被征收意愿进行确认登记,并作为政府决策参考,同时公布调 查结果。
发布时间:2014-04-03 14:59:39 -
拆迁律师剖析村民违法强拆“同村钉子户”又是为哪般?
因为一个人的自私影响到了很多人都在等待拆迁, 拆迁律师 给大家分析为什么一个村的村民会违法强拆自己村民的房子呢!因为影响到了大多数人棚户区改造,因为棚户 区改造对于棚户区住户是一件天大的好事,能够让大家过上高质量的生活,住上舒适的楼房,但是也不缺乏某些人为了这次棚户区改造想多拿一些补偿款,多份一些 房子的面积,90%的住户都同意拆迁就那么几户人家不同意,大多数的人肯定都不同意钉子户耽误大家的房子就这样等下去,我们来看看主要内容。 由于耽误了同组90%居民的危房 拆迁 ,一家钉子户被自己组内的邻居们集体表决,而后搬离家具、拆除旧房违法强拆了。2011年,这一发生在四川德阳棚户区改造区 的群众自发违法强拆钉子户的事件并非个案,提出了棚户区改造拆迁中面临的一个大问题:如何更好地保护多数人
发布时间:2014-02-26 11:35:04 -
拆迁律师点评:湖南省将要统一全省征地拆迁补偿标准
湖南省征地拆迁补偿标准将要统一是否能够实现, 拆迁律师 认为,如果实现统一是一件好事,因为从征地拆迁的补偿标准来讲就不会出现差价过大的问题,如果有这 个补偿标准的统一完全解决,开发商知道应该拿什么标准来补偿给被征地拆迁办,被征地拆迁办也知道拿到什么样的补偿是合理的,所以这个提议是非常好的事情。 伴随城镇化的不断演进,工业园区、农业生态园等大量地占用农用地,和张志宏一样的失地农民也越来越多,他们洗脚上楼之后生活如何保障?专家预计, 到2020年,中国城镇化率将超过60%。 在中国人民政治协商会议湖南
发布时间:2014-02-19 12:37:02 -
拆迁律师解析:为何各地政府专项整治征地拆迁乱象
拆迁律师 分析:最近很多地方的政府都相应的出台了专项整治征地拆迁的乱象条例,这究竟是什么原因导致地方政府如此尽心尽力的遏制那些不合法的拆迁。 拆迁律师分析原因一, 政府违法强拆乱象丛生,一年全国违法强拆案件基本为几万起,这就说明了每个地方都有
发布时间:2013-12-30 13:02:57 -
切实维护征地拆迁农民合法权益 暴力从严从重处理
北京拆迁律师解析征地拆迁新视角,征地拆迁政策改善进行中,有望13年12底能够改善完成,将会把不合理不合法的规定去掉,添加上对拆迁征地参与者的约束,只 要是违法不合法使用不正常手段那就会从严从重处理,其实这个政策是好政策,就是不知道执行者会不会按
发布时间:2013-12-10 11:52:06 -
孙清泉律师
孙清泉律师,北京工商大学 民商法学 硕士研究生,北京市民商法学会会员,具有全五科证券从业资格,现致力于:以土地征收、房屋拆迁等行政诉讼业务为主,兼顾:股权设计、保险理财、海外移民、婚姻家事、风险防控、税务筹划、财富传承、合同实务、物权纠纷、侵权损害、建筑工程、公司法务、强制执行、金融资本、刑事辩护等
发布时间:2020-04-17 16:06:11 -
律师唇枪舌剑据理力争的完美开庭,助当事人多获近30万的拆迁补偿
当事人甄荣(化名)和甄远(化名)均在四川省宜宾市翠屏区拥有合法房产,部分商铺部分住宅,本来舒适安逸的生活被天池公园升级改造项目工程引起的政府征收行为打破。因补偿标准过低,双方一直未达成补偿协议,拆迁办便给当事人下发了补偿到位通知书以及期限搬迁房屋通知,随后,宜宾市国土资源局向当事人送达了《限期交出被征收土地的行政决定书》。当事人随即找到北京京平拆迁律师团队,开始依法维权。京平拆迁律师团队研究后决定由资深首席律师赵健律师、资深主办库建辉律师以及年轻有为的李利律师具体负责此案。经过与政府部门斗智斗勇,克服了重重难关之后,终于等到了宜宾市翠屏区人民法院公开审理宜宾市国土资源局作出限期交出被征收土地的行政决定书的具体行政行为违法案。几位律师在庭审中条理清晰
发布时间:2014-03-20 11:56:21 -
四川城市拆迁案例:律师完美开庭,助当事人多获近30万的拆迁补偿
收到《限期交出被征收土地的行政决定书》并不可怕,怕的是不会应对 作者:李霞 【案情简介】 当事人甄荣(化名)和甄远(化名)均在四川省宜宾市翠屏区拥有合法房产。甄荣的房屋建造于1992年,总面积大概260多平米,其中大约90平米是用于商业经营的,另外的面积为住宅。甄远的房屋情况与此类似。两位当事人均拥有集体土地使用证和村镇规划建设许可证,铺面有营业执照,别看铺面不大,可是他们每月的纯利润大约也有8000元左右,因此生活还算富裕。谁知2012年启动的天池公园升级改造项目工程使当事人的土地和房屋面临被征收
发布时间:2014-07-24 16:57:00 -
河北城市拆迁案例:县城乡规划部门信息公开回复被视为积极不作为
告知政府信息获取途径未使申请人权利实现,应视为行政机关积极 作者:王冠华 【摘要】 郭某等四人位于河北省某县的合法房屋被政府相关部门偷拆,在法律调查过程中,郭某等四人向该县城乡规划局申请获得拟在其房屋所在区域土地上进行建设的规划文件。该县城乡规划局于2013年11月作出答复,称该县城乡规划局网站是对外信息公开的平台,要求申请人登陆该网站自行查询。因不服该等答复,郭某等四人向石家庄市城乡规划局提起行政复议申请并由该局受理。经审理,石家庄市城乡规划局作出行政复议决定书,责令某县城乡规划局对郭某等四
发布时间:2014-02-17 17:20:10 -
辽宁房屋拆迁补偿:违法偷拆,拆迁律师介入确认偷拆主体、胜公安局,迎来
------违法偷拆,拆迁律师介入确认偷拆主体、胜公安局,迎来谈判 【基本事实】 关先生1994年落户到大连市金州区站前街道某村,现在正经历拆迁。关先生怎么也没想到,这次拆迁对自己和家人像是噩梦一般。2011年开始第一次拆迁,300多户陆续搬离了家园。在腾空的土
发布时间:2014-01-06 16:49:37 -
拆迁律师网针对国有土地房屋征收补偿新看法
拆迁律师 发现去年年底开始针对征地拆迁补偿的条列和集体土地征收办法,还有违法强拆,暴力拆迁,违章建筑,违法占地,集体抗拆事件等引起了全国各地的关注 ,而且各地的土地管理办法都有了新的进展,每个地方的实施方法和修改方案都各自不同,今天京平拆迁律师网的拆迁律师针对国有土地的房屋征收补偿也有了新的 看法,可以作为个地方的参考和整编。我们先看最新的补偿条列。 国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第
发布时间:2014-02-21 11:23:37 -
拆迁律师对征地拆迁行为引发群体性事件的思考(二)
作者:曹星律师 三、特点分析 近年来,随着征地拆迁行为引发的群体性事件愈来愈多,征地拆迁群体性事件表现出来的特点也愈来愈越明显和模式化,笔者粗略统计,在征地拆迁引发的群体性事件中,以下几种特点是最为明显和鲜明的。 1、组织计划性 从近年来征地拆
发布时间:2014-02-21 11:20:26