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农村集体土地上院落、空地在征收时如何补偿?
根据《土地管理法》中的规定,集体土地征收过程应坚持征收补偿不低于被征收人原有的生活水平的原则。补偿范围包括土地补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及社会保障费等其他费用。其中,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价由每个省份制定并公开。
发布时间:2022-12-07 13:18:06 -
拆迁律师:土地所有权存在争议有纠纷如何解决?
土地管理法律规范对于土地所有权纠纷主要原则是根据《土地管理法》第十四条的管理规定先行协商,而后由政府介入处理,并可以通过诉讼方式解决:土地所有权和使用权争议,由争议双方协商解决;协商不成的,由人民政府处理。如果是单位之间的争议则由县级以上政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
发布时间:2022-11-08 14:22:33 -
拆迁律师告诉你宅基地面积超标如何处理?
拆迁律师提醒您,建房超过宅基地批准面积并不会一概导因超过批准强行拆除予以回收,在多占的历史情形下,我们依然会适用更加科学的分阶段的确权规则,并不能一概将超过面积不予认定或者直接将宅基地收回集体所有。在满足本村集体经济组织成员享有宅基地的情况下,多占宅基地还可以通过多占多交费的方式将占地合法化,促进宅基地占用的合法化,提高宅基地的利用率。
发布时间:2022-11-03 14:02:32 -
福建省三明市三元区2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)继续按照2017年施行标准执行
福建省三明市三元区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)表:一区片耕地、鱼塘、沟渠、田坎征地补偿标准110000元 亩;园地、经济林地征地补偿标准49500元 亩;非经济林地、坑塘水面、人工牧草地征地补偿标准27500元 亩;城镇村及工矿用地、交通运输用地、水利设施用地、农村道路、天然牧草地、未利用地征地补偿标准11000元 亩;
发布时间:2022-10-26 13:55:47 -
福建省清流县2022年征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)、果园果树补偿、经济作物补偿标准继续按照2017年施行标准执行
福建省清流县征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):Ⅰ区片耕地征地补偿标准50000元 亩,园地、经济林地征地补偿标准20000元 亩,非经济林地、农村道路、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、天然牧草地、人工牧草地、有养殖水面及滩涂征地补偿标准12500元 亩,城镇村及工矿用地、交通运输用地、水利设施用地、未利用地征地补偿标准5000元 亩,
发布时间:2022-10-21 16:10:16 -
福建省三明市梅列区2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)继续按照2017年施行标准执行
福建省三明市梅列区征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):一级区片耕地、鱼塘、沟渠、田坎征地补偿标准111500元 亩,园地、经济林地征地补偿标准50175元 亩,非经济林地、坑塘水面、人工牧草地征地补偿标准27875元 亩,城镇村及工矿用地、交通运输用地、水利设施用地、农村道路、天然牧草地、未利用地征地补偿标准11150元 亩,
发布时间:2022-10-21 15:32:24 -
福建省将乐县2022年最新征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)继续按照2017年施行标准执行
福建省将乐县征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准):一级区片耕地、农村道路、沟渠、设施农用地、田坎、城镇村及工矿用地、交通运输用地、水利设施用地、有养殖水面(原耕地)补偿标准40000元 亩,园地、经济林地补偿标准16000元 亩,非经济林地补偿标准9200元 亩,未利用地、滩涂、坑塘水面补偿标准4000元 亩,
发布时间:2022-10-21 15:24:09 -
福建省福安市集体土地征收房屋拆迁补偿、土地征收补偿、农作物补偿、房屋附属物补偿标准已于2022年修订完毕公布实施
福建省福安市集体土地房屋拆迁重置价补偿标准:框架结构房屋拆迁补偿1150-1295元 平方米;砖混结构房屋拆迁补偿965-1150元 平方米;钢混结构房屋拆迁补偿610-696元 平方米;砖木结构房屋拆迁补偿712-857元 平方米;福建省福安市土地征收区片综合地价(征地拆迁补偿标准):Ⅰ区片50000元 亩
发布时间:2022-10-18 14:04:32 -
什么样的无证房屋不会认定为违法建筑
1982年,我国首次提出对宅基地面积的规定。因此对居住在农村的农民来讲,如果房屋是在1982年之前建造的,不管是什么规模的都不会认定为违法建筑。1987年,我国《土地管理法》正式施行。因此,在1982年到1987年之间建造的房屋超过规定面积的,依然不会认定为违法建筑。
发布时间:2022-10-14 13:43:38 -
农村修路征地如何补偿?
针对修路所占地块用途及性质的不同,需要参照具体的征地补偿标准。此外,根据社会、经济发展水平的不同,国家会根据特殊情况适当提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
发布时间:2022-10-08 16:25:37 -
一户多宅多套房屋必须拆除吗?
如果相关部门要求对存在“多宅”情况的房屋进行拆除,其一,对于如上述通过合法途径经转让、继承等原因拥有的宅基地,如因与规划内容产生冲突,大多会采取鼓励农户自愿拆除多建房屋、退还多余宅基地的政策,并给予一定的补偿。其二,如果是根据国家相关法律法规规定需要强行拆除的,违法强行占用、骗取宅基地修建房屋的部分,强拆之时将不予以补偿。
发布时间:2022-09-28 15:05:49 -
如何才能翻建农村宅基地上年久失修的房屋
农村宅基地上房屋的翻建,需要满足如下基本条件:符合城乡规划农村宅基地房屋翻建首先需要符合城乡规划。根据《城乡规划法》规定,在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。例如,北京市规定在规划农村地区,村民使用原有宅基地进行村民住宅建设,可以实行规划许可管理,规划许可管理应当依据村庄规划进行,取得许可后方可按具体要求实施原有宅基地的翻建行为。
发布时间:2022-09-27 14:40:25 -
农村宅基地如何申请?宅基地可以转让、继承、出售吗?
如果宅基地上没有建房,那么宅基地的使用权是不能单独继承的。但是,在宅基地与房屋共同确权与“房地一体”原则的规定下,由于宅基地上合法建筑的房屋可以作为村民的个人财产由继承人继承,此时宅基地使用权就可以随房屋的所有权一起继承。
发布时间:2022-09-26 14:29:46 -
村委会如何处理宅基地纠纷?
宅基地的使用和经营管理状况直接关系到该地区能否稳定发展。解决宅基地纠纷是使经济发展向好,城乡建设改造顺利,百姓生活幸福稳定的基础和关键。解决宅基地纠纷应本着切实解决主要矛盾,切实防范纠纷扩大,依法合理解决,维护社会和谐的原则进行。
发布时间:2022-09-13 10:02:10