我国《宪法》第十条第三款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。但是，由于城市化进程的加快，土地房屋的征收不断进行，有时利益协调不好会引发大动荡。因此在2011年，《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，其中，对于公共利益的界定进行了列举： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水

　　城中村改造、棚户区改造、腾退、合村并居……不得不说，在征地拆迁中，各种花样繁多的拆迁名目令人眼花缭乱。　　城中村改造、棚户区改造、腾退、合村并居属于拆迁吗?　　这几类项目跟拆迁有什么区别吗?　　

在城市发展的道路上必然需要拆旧成新，将房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施建设简陋的区域进行改造，这便是现在常见的“旧城改造”或“棚户区改造”。很多生活在棚户区、旧城中的人不得不面对拆迁改造，那在面对拆迁补偿协议时都应注意哪些呢?

随着城市化进程的发展，许多省市都在进行棚户区改造、旧城区改建等活动，涉及到国有土地上房屋的征收。但在实践中，很多征收部门却没有按照法定的程序来进行拆迁。今天我们就来讲讲，国有土地上房屋的法定征收流程是怎样的。

法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对买房主体却有限制。《关于加强农村宅基地管理的意见》等规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证和房屋产权证。

城中村，即“城市中的农村”。“城市中的农村”形成于集体土地征收、农村拆迁、城市化进程，由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地，逐渐形成与周边的高楼大厦截然不同的自然村落。

　　拆迁，是推动城市化进程必不可少的一环，是一个斗智斗勇的过程，有些人因为拆迁一夜暴富，有些人却因为拆迁生活更加艰难。因为信息匮乏，很多被拆迁户会被各种名义拆迁绕的云里雾里，只是觉得拆迁补偿不合理

房屋建筑占有的土地性质属于集体土地，但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿，那拆迁补偿结果对被拆迁户来说是很不公平的，很可能就是降低原有的居住、生活水平，这是违背拆迁补偿原则的。

近年来，由于城市化进程快速推进，各地纷纷开展城中村改造项目，相应的拆迁补偿也成为许多人关注的焦点。从整体上讲“城中村”拆迁补偿方式有房屋置换和货币补偿两种。

打着公共利益的旗号实施拆迁，善良的百姓觉得违抗拆迁方就是和政府做对就是和国家过不去，我们又无权无势，胳膊拧不过大腿，咬咬牙就挨过去了，拆迁方说什么就是什么吧!

棚户区改造是城市化进程的必经之道;对百姓来说，则关乎我们以后能否“安居乐业”。今天京平拆迁律师就结合被拆迁人的疑问，给大家整理一下棚户区改造的相关知识，帮助大家明确拆迁补偿标准，争取提高拆迁补偿。

基建，就是基础设施建设。我们平常说的老基建，主要指铁路、公路、机场、港口、水利设施等建筑项目，也被称为“铁公基”。这些基础设施建设在中国城市化和工业化进程中发挥了极为重要的作用。

对于违法建筑的含义我国法律并没有明确规定，在行政法领域大家普遍认可的含义是违反《城乡规划法》、《土地管理法》之规定，即未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。不过这两部法律对于违法建筑的认定

集体土地征收有严格的作出、批准、公布程序。征收土地的公告应当张贴在被征地所在村，被拆迁户可据此判断自家的集体土地是否被征收。根据《土地管理法》、《征用土地公告办法》等相关规定，有权批准征收集体土地的为国务院和省级政府，在作出征地批准文件并下发给被征

2016年9月，我生活了40年的房屋要拆迁了，拆迁方下了征收公告。城市化的进程抹去了很多承载记忆和情怀的东西，但是我们既不能阻止，也无力阻止。这是社会发展所必须经历的一个过程，于是在矛盾的、忐忑的心情中等待着。但愿我们的城市能更美好，但愿我们的生活、居住环境和居住条件能更美好...... 不久后拆迁补偿方案下来了，看到方案我目瞪口呆，又愤懑无奈。原有居住面积竟然缩水了一大半，可是这是行政行为，我们该怎么办?于是所在征收区域的居民们自发组织起来和拆迁方沟通，与此同时，我们拼命的寻找相关的资料、法规，以期能够自救。理想很丰满，现实很骨感。面对手里掌握公权力的、强势的拆迁方，我们所有理性的、合理合法的诉求，都被对方嗤之以鼻。没有公平!没有尊严!没有理想中的正义和人