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2019年农村“三块地”改革:农民可利用闲置宅基地获取更多收入
2015年1月,中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,又称三块地改革,预示着我国农村土地制度改革进入试点阶段。 4年来,试点地区进行了多元探索,也取得了一定成效。日前,第十三届全国人大常委会第七次会议决定拟将三块地改革试点法律调整实施的期限再延长一年至2019年12月31日。 三块地改革中的前两块地,即农村土地征收和集体经营性建设用地入市已经在前几日的文章中给大家详细解读。详情请点击:农村征地将变化!《土地管理法》修正案(草案)出
发布时间:2019-01-25 10:42:58 -
如何界定城中村的土地性质?是农村集体土地还是国有土地?
城中村,即“城市中的农村”。“城市中的农村”形成于集体土地征收、农村房屋拆迁、城市化进程,由于村庄周边全部或大部分集体土地被征收变成国有土地,逐渐形成与周边的高楼大厦截然不同的自然村落。
发布时间:2018-12-13 10:18:09 -
旧房拆迁搬入新楼房后,没工作没收入该怎么办?
农村对旧房统一拆迁并新建楼房进行安置,此种情况一般不涉及对耕地的征收,农民并不会失去原有耕地。此时,仅仅是住房由原来的平房换成了楼房,至于工作和收入的问题,仍保持原状即可,农忙时务农耕种收益;农闲时可出门打工赚钱。
发布时间:2018-11-13 11:06:59 -
城中村改造,房屋可以按城市房屋价格来补偿吗?
城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地,但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿,那拆迁补偿结果对拆迁户来说是很不公平的,很可能就是降低原有的居住、生活水平,这是违背拆迁补偿原则的。
发布时间:2018-07-26 10:43:38 -
耕地被征收后,没有收入来源,可以享受什么保障?
被征地农民,又被称为“失地农民”,是指在城市化进程中,依法享有土地承包经营权的土地被依法全部或部分征收。但并不是每一个失去土地的农民都属于“失地农民”的范畴。例如:非依法征地导致失去土地的农民;将承包地出租、转租而失去土地的农民;被录用为国家公务员,事业单位的工作人员的,或者享受了城镇职工的基本养老保险的。
发布时间:2018-06-21 09:50:46 -
最新最全【棚户区改造拆迁补偿标准】(附提高拆迁补偿的对策)
李克强总理说:棚户区改造要让群众从忧居变宜居,这是百姓天大的事,即使有天大的困难也要做下去。于国家而言,棚户区改造是城市化进程的必经之道;对百姓来说,则关乎我们以后能否安居乐业。今天京平拆迁律师就结合拆迁户的疑问,给大家整理一下棚户区改造的相关知识,帮助大家明确拆迁补偿标准,争取提高拆迁补偿。 我们房子还挺新,怎么就成棚户区了?! 棚户区是指在城市建设中集中连片建造的、简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施较为简陋的区域。总结为三个字就是:简!乱!差! 棚户区改造范围一
发布时间:2018-06-08 09:53:57 -
遇到征地拆迁我的房子到底能拿多少拆迁补偿款?
“征地拆迁”就像一阵飓风,不仅给面朝黄土背朝天的农民带来了“城市化”的气息,就连原本生活在城市的居民也被裹挟上“现代化”的快车。当年炙手可热的“城市小楼”,今天也被贴上了“棚户区”“旧城区”的标签,划入征收红线。今天,京平拆迁律师就带您来算算,那座承载我们“生活点滴”的“城市小楼”,到底价值几何。
发布时间:2018-05-31 10:41:14 -
失地农民:征地后我的社保由谁来买单?
土地是农民最大的财产,农民的生产生活都离不开土地。但为了满足城市化过程中对于土地的巨大需求,必然要征收大量的土地,由于农村集体土地幅员辽阔,利用集体土地进行土地开发,可以满足城市开发的巨大需求。土地是农民的生存之本,失去土地对于农民来说就意味着失去生活来源,失地农民的生活何以维系呢? 失地农民这个称谓,是指在城市化进程中,合法享有土地承包经营权的土地被依法全部或部分征收。但并不是每一个失去土地的农民都属于失地农民的范畴,例如:非依法征地导致失去土地的农民;将承包地出租、转租而失去土地的农民;被录用为国家公
发布时间:2018-04-26 10:01:30 -
生态园建设每平少补万元,中院判决征收行为违法!
为了加快实现全域城市化,做大做强中心城区,努力打造集聚文化旅游、商务休闲、教育健康特色于一体的绿色城市副中心。2017年4月12日,漳州市芗城区人民政府成立相关的建设工作指挥部发布了《关于芗城区XX生态园片区征地拆迁的通知》(以下简称《通知》),针对该区域范围的土地房屋实施征收拆迁行为。 征拆不能只讲求速度与激情 此次征地工作不仅来势汹汹而且极其迅速,相关行政机关的宣传片中也多次强调在市委、市政府的坚强领导下,在区委、区政府的精心组织下,300多名党员干部,用时365天,当年谋划、当年动员、当年基本完成和
发布时间:2018-04-23 10:00:38 -
城中村改造,征收拆迁程序没有捷径,拆迁补偿不能打折
十三届全国人大一次会议“部长通道”上,住建部部长王蒙徽回应棚户区改造问题,称已有6000多万居民“出棚进楼”,新一年的棚户区改造仍要进一步推进。在这些棚户区改造中,城中村占了相当的比例。
发布时间:2018-03-22 09:55:26 -
春节后,农村房屋拆迁补偿低于这个标准不要随便签字!
农村拆迁户需要清楚的一个重中之重的问题就是,自家房屋的拆迁补偿安置标准到底应该是怎样的。其实大家口中的农村“房屋拆迁”,是国家征收农村土地时对地上附着物的征收,房屋是作为地上附着物进行补偿的。所以国家对农村房屋的拆迁补偿并不是统一、具体而明确的,一般是结合当地的拆迁补偿标准进行确定。
发布时间:2018-02-23 09:49:19 -
两年艰辛维权路,携手律师终获满意拆迁补偿
梁先生是安徽省亳州市某村的村民,在该村拥有合法的住宅,一直居住至今。随着城市化进程的推进,2016年初,梁先生所在的村庄列入了拆迁范围。从此,梁先生一家安逸的生活便被打破。拆迁办打着“改善居住条件,利国利民”的旗号,浩浩荡荡地驻扎到了村里。但是,入户丈量结束后,梁先生手里的评估报告拆迁补偿数额少得可怜,而且,拆迁办始终未拿出正式的拆迁文件,所以梁先生拒绝在补偿安置协议上签字。之后拆迁办经常威胁如果不签协议,便要实施违法强拆,甚至有专门的人员开始对梁先生一家实行“蹲守政策”。
发布时间:2018-02-12 09:40:20 -
内蒙古自治区征收维权胜诉:拆迁维权频失利律师助力二审扭转乾坤
张先生和杨先生并不反对发展和征收,奈何当地给出的征收补偿标准实在太低,将要被征收的房屋和土地承载着张先生、杨先生全家的生活,征收方只管征收不管补偿,其强势态度让两位先生无法接受,故而开启维权之路
发布时间:2018-07-25 17:27:09 -
内蒙古农村拆迁案例:拆迁维权频失利律师助力二审扭转乾坤!
张先生和杨先生并不反对发展和征收,奈何当地给出的征收补偿标准实在太低,将要被征收的房屋和土地承载着张先生、杨先生全家的生活,征收方只管征收不管补偿,其强势态度让两位先生无法接受,故而开启维权之路。
发布时间:2018-07-25 17:21:10