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紧急,看看你的房子距离违法强拆还有几步!
为了公共利益的需要,征收国有土地或集体土地上的单位、个人房屋时,拆迁户应当得到公平补偿。但是,以公共利益为目的的征收具有一定强制性,如果房屋征收部门与拆迁户在征收征地补偿安置方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者拆迁户房屋所有权人不明确的,被征收房屋将面临违法强拆问题。 下图,是京平拆迁律师为大家整理的清晰流程图,带你认清距离房屋被司法强拆还有几步:
发布时间:2017-05-24 19:00:00 -
集体土地征收拆迁补偿问题
拆迁类型可分为两种:国有土地上房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。其中,集体土地房屋拆迁就是我们平常所说的农村征地拆迁,是指拆迁办对集体土地上的房屋进行拆除,并对房屋的权利人进行迁移并给予拆迁补偿的行为。 我们可以把集体土地房屋拆迁分为两种类型:一是因为国家建设需要征收集体土地而引起的房屋拆迁;二是因为农村建设需要占用集体土地而引起的房屋拆迁。而我们现在常见的就是其中第一种类型,即属于土地征收。 集体土地被国家征收后,相应的宅基地或者集体建设用地的使用权将因此而消灭;第二种类型的拆迁则不涉及土地所有权性质的变
发布时间:2017-05-12 09:53:23 -
遭遇暴力违法强拆我们该怎么办?
铁锹、棍棒橫抡;警盾、警车成排;铲车、钩机轰鸣;残砖、断瓦乱堆;还有伴随哭喊、谩骂的嘈杂人群《人民的名义》上演的这一出违法强拆剧情真真是源于生活,鲜活而真实,不仅引发一阵阵共鸣,看得老百姓更是连连跺脚。 暴力违法强拆对老百姓而言,犹如一场灾难。一家人辛苦劳作,终于在改革开放和奔小康的历史轨迹中寻求到安身立命之所,却因为一场暴力违法强拆化为泡影。那么,当这场违法强拆浩劫来临之际,我们该如何守住自己家园,维护自己的合法权益呢? 灵活应对信息公开 在征地拆迁过程中,地方做法通常是由拆迁办直接给出征地拆迁征地补偿安置方案,包括拆迁补偿方
发布时间:2017-05-02 10:29:59 -
只要评估程序合法,拆迁补偿合理,房子你随便拆
“对被征收拆迁房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日起被征收房屋类似房地产的市场价格。”——这是对被征收房屋拆迁补偿最低价格的依据所在。
发布时间:2017-04-25 10:07:12 -
揭秘山东地区“租地补偿”问题!
京平拆迁律师现在科普:土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同,以承租的方式占有、使用农村集体土地进行开发建设,不是土地征收,而是一种以租代征的行为。
发布时间:2017-04-19 09:59:15 -
养殖场“关停禁养和拆除”的拆迁补偿相关问题
看远,才能览物于胸;看透,才能洞若观火。纵观征地拆迁纠纷,无非是征收安置补偿纠纷,即便是本文谈及的关于养殖场关停禁养和拆除问题,也不会超出安置补偿纠纷范围。既是如此,当事人在不满意征地补偿安置方案时切忌采取过激行为,可以选择自主谈判,以洽谈的方式协调拆迁征地补偿安置方案;如果协商不成,切忌过度“配合”征收方的工作,配合他们实现拖延时间的目的,唯有选择法律武器,聘请专业拆迁律师,借助律师的专业知识掌握先期的主动权,占据争取合理拆迁补偿的优势!
发布时间:2017-04-10 10:07:45 -
国有土地上房屋征收评估程序及常见问题
引子:笔者在代理的大量征地拆迁补偿案件中,经常会遇到有人咨询一些有关评估的问题,有人问评估太低怎么办?有人说自己什么都不知道的情况下就收到一张评估表,有人说评得太低了,还有人说,评估公司漏了自己的厨房面积,也有人问,我不服评估结果,该怎么办?今针对大家的问题作一梳理,唯愿对各位拆迁户有所帮助。
发布时间:2017-03-17 16:35:42 -
合法强拆的程序,是这样的!
说到违法强拆,有人焦虑,有人恐惧,有人理智。焦虑的在想,我的房子也面临违法强拆,如果房子被违法强拆了该怎么办;恐惧的在想,万一家人受到伤害,不仅是身体上的折磨,更是心灵上的折磨;理智的在想,难道房子任由拆迁办违法强拆吗,他们的违法强拆程序合法吗? 说到这里,我知道又有很多人质疑:违法强拆还有合法的?京平拆迁律师提醒您,现在是存在合法强拆的,如果您的房子被违法强拆了,首先要搞清楚是不是合法强拆,如果是合法强拆,那么案件就会非常棘手。那接下来拆迁律师就来梳理一下合法强拆的程序到底是怎么样的。
发布时间:2017-01-09 17:10:14 -
征地拆迁胜诉:律师助攻确认拆迁征地补偿安置方案和批复违法
【案例索引】湖南省人民政府行政复议决定书湘府复决字[2016]*号 【申请人】:刘女士等 【委托代理人】:北京京平律师事务所 叶方荣律师、王奇兵律、蔡晓仪律师 【被申请人】:株洲市人民政府 【案情简介】 申请人在株洲市天元区拥有房屋,现相关部门在该区域地块上拟进行土地征收,双方对补偿问题一直达不成一致意见。无奈之下,决定通过法律进行维权,经人介绍与专门做征地拆迁业务的北京京平律师事务所取得了联系。京平叶方荣律师、王奇兵律师和蔡晓仪律师组成拆迁维权小组决定受理本案。 【胜诉】确认株洲市人民政府批准的《征地拆迁补偿安置方案》违法;确认株洲市人民政府作出的批复违法。
发布时间:2017-05-18 13:47:40 -
京平违法强拆维权胜诉公告:逾期未举证,诉讼撤销违章建筑拆除决定并确认违法强拆
【原告】:怀先生 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 顾冬庆、乔岗律师 【被告】亳州市谯城区十八里镇政府 怀先生系安徽省亳州市十八里镇某村村民,在本村建有房屋用于居
发布时间:2017-05-05 11:28:43 -
专访京平拆迁律师事务所顾冬庆:业务水平和职业道德都重
几日前,终于约到了京平拆迁律师事务所最忙碌的顾冬庆律师:黑西服、白衬衣、金丝边框眼镜,话还没开始讲,嘴角已泛起微笑,如果不提前了解,见了他第一面,还以为是一名教师。虽然是中午刚下飞机,经历了3个小时的飞机和2个小时汽车颠簸脸上却没有倦容
发布时间:2017-04-05 10:59:08 -
厦门农村拆迁案例:揭开违章建筑拆除面纱守住老宅争取合理拆迁补偿
打开世界地图,将坐标定位在东经1180404,北纬242646附近可以看到一个美丽的形状。就在中国东南沿海,福建省南部,这个美丽的地方曾被美国前总统尼克松赞美为东方夏威夷。虽然,这个城市因国际性港口风景旅游而闻名,但是遇到城市发展依旧躲不开拆迁风暴的侵袭。 2016年3月30日,厦门日报上刊登了一份《行政强制执行催告书》,这份催告书直接关系到了陈先生一家人的切身利益,因为这份催告书正是针对陈先生一家9口人居住的房屋作出的。陈先生房屋所在地2011年开始拆迁,然而等来的不是公平合理的补偿,却是一纸违章建筑违法强拆通知。眼看着对方以违章建筑拆除的名义实违法征收之实,生活了十几年的房子就这么被要求拆除,一家之主陈先生自然坐不住了,面对来势汹汹的拆迁,堂堂七尺男儿也如大海上的浮萍,风雨飘摇
发布时间:2017-03-30 09:57:15 -
四川省农村房屋拆迁补偿:借复议程序促协调目的
四川省农村房屋拆迁补偿:借复议程序促协调目的 【征收维权申请人】傅氏父子 【委托征收律师】北京京平律师事务所 薛正懿律师 北京京平律师事务所 蔡晓仪律师 【被申请人】泸州市人民政府 【基本案情】 当事人傅氏父子是四川省泸州市龙马潭区石洞镇某村村民,在该村拥有房屋,并在该村承包有土地、种植树木。因相关部门在该区域地块上拟进行项目建设,傅氏父子的合法房屋和承包林地被划入征收范围,双方针对征收补偿事宜进行了多次协商,但终无果。就在傅氏父子与征收方尚未签订拆迁补偿协议时,征收方为了实现尽快征收目的,拟通过暴力手
发布时间:2017-03-17 10:28:12 -
内蒙古城市拆迁案例:拆迁律师助阵 撤销征收补偿决定书
房屋征收中,当事人可能由于对拆迁补偿的方式和金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡等方式和过渡期限等事项持有不同看法,从而导致房屋征收部门与拆迁户在征收征地补偿安置方案确定的签约期限内达不成补偿协议。此时,为了避免房屋征收当事人各执己见、相互扯皮、久拖不决,法律赋予征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府作出补偿决定。
发布时间:2017-02-10 14:56:37