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安徽省农村拆迁案例:棚户区改造说拆就拆的拆迁办
赵先生的房屋被纳入征收范围。因为拆迁补偿不合理,经数次协商,赵先生都未与拆迁办达成一致协议。期间,拆迁办还称赵先生的房屋属于违章建筑,如不签订拆迁补偿协议将没有任何补偿。赵先生为此十分担忧,自己的房子住了十几年了,怎么就成违章建筑了呢?
发布时间:2018-12-20 10:42:22 -
陕西省西安市城市拆迁案例:以棚户区改造名义实施征收强制拆房
张先生在陕西省西安市某村拥有土地房屋,现当地以棚户区改造的名义对张先生的土地房屋实施征收。在具体的征收过程中,区政府在征收程序方面参照国有土地上房屋征收,并于2015年8月16日作出征收决定;在征收补偿方面则按照集体土地房屋进行评估,给出的补偿价格非常低。因补偿问题达不成一致,张先生未与征收方签订拆迁补偿协议,后2016年4月17日凌晨,一伙不明身份人员对其房屋实施了强拆行为。因此张先生带齐所有的资料来北京京平律师事务所和专业的拆迁律师面谈。后全权委托京平拆迁律师谷美玲、蔡晓仪代理自己的案子。
发布时间:2018-10-25 11:18:59 -
河北省农村拆迁案例:违法征收断水断电迫使拆迁
李先生等人是河北省秦皇岛市海港区某村村民,在其村拥有合法住宅房屋,并依法办理集体土地使用证。从2013年开始申请人所在村庄便动员拆迁,在长久的拆迁拉锯战中,征收补偿安置等问题不曾解决,申请人便一直坚守自家房屋。然而征收方见动员不成,便一早断水断电以迫使申请人搬迁,纵使如此申请人在强压下仍不曾妥协。征收方见此法无效便出新招,运用“违章建筑拆除建代拆迁”的手段施压,在2017年底,一份《限期拆除违法建设通知书》发到申请人手中,申请人面对突如其来的违章建筑拆除通知不知所措,深感不公的李先生等人决定借助专业力量维权。
发布时间:2018-09-27 10:07:40 -
农村房屋拆迁补偿按平方补偿好还是按人口补偿好?
农村房屋拆迁补偿法律规定了法定的拆迁补偿标准,一般情况下,征收方会按照法律规定结合当地的实际情况制定相应的补偿安置方案来对拆迁户进行拆迁补偿,但是也有些地方不按照法律规定的拆迁补偿标准进行补偿,会出现拆迁户难以判断拆迁补偿是否合理合法的情形。
发布时间:2018-12-06 09:56:49 -
作为被拆迁的一方我们有哪些可以行使的权利?
《宪法》第十三条:“公民的合法的私有财产不受侵犯,国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予征收补偿。”
发布时间:2018-12-05 10:22:13 -
面对即将到来的2019征地拆迁我们能做些什么?
面临拆迁,首先要弄清楚是谁主导的,谁要拆你。如果是政府为了公共利益而征地拆迁,具有强制性,尽力争取合理的拆迁补偿;如果是商业行为,不具有强制性,双方可以协商,协商不成,可以不同意拆迁。
发布时间:2018-11-29 10:05:55 -
苦心经营二十年老牌服装厂不值钱给这么点拆迁补偿?
二十年在此苦心经营,一旦拆迁,多年积累的营业优势可能瞬间就化为乌有。但毕竟是国家的拆迁项目,汪先生仍然愿意配合拆迁工作。然而,让他没有想到的是,拆迁办给出的拆迁补偿实在让人难以接受。
发布时间:2018-11-26 10:09:15 -
拆迁评估复核谁掏钱?上学就医去哪里?
评估是国有土地上房屋征收的必经程序,集体土地上的房屋征收法律虽未明确规定必须评估,但由于农村自建房“各种各样”,在明确拆迁补偿数额时各地方大多规定“评估确定”。但评估结果并非每次都客观公正、尽如人意。拆迁户享有对评估结果申请复核、鉴定的权利。
发布时间:2018-11-21 09:33:28 -
先是违章建筑、影响环境然后断电,逼迁手段花样百出
委托人陈先生的养鸡场位于山东省某村。养鸡场的经营收入是一家人主要的生活来源。为了更好的经营管理养鸡场,照顾自家饲养的鸡群,陈先生一家就在养鸡场居住生活。因为全心全意地经营和付出,一批批小鸡茁壮成长,养鸡场的规模也逐渐壮大起来,经营得可谓风生水起。
发布时间:2018-11-05 11:27:42 -
暴力逼迁算非法侵入住宅罪吗?拆迁后不给拆迁补偿款怎么办?
在征地拆迁中,暴力逼迁的手段各异,拆迁办员“入宅”更是十分常见。根据《宪法》第三十九条规定:“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”因此,即使警方进入民宅也要持合法手续。拆迁办动辄“破门而入”的做法不仅是对拆迁户基本权利的践踏,更是对我国“根本大法”的蔑视。
发布时间:2018-11-01 10:18:08 -
拆迁来临补偿低怎么办?律师专业操作终得满意拆迁补偿
在进入拆迁补偿协谈阶段后,委托人才发现对方给的拆迁补偿非常难以接受。拆迁办委托了评估机构对委托人的房屋进行评估,然而评估结果在委托人看来十分滑稽。委托人的场馆建设面积两千余平,但评估的价值连重建都不够,更不用说营业损失和搬迁损失了。
发布时间:2018-10-22 10:38:05 -
征收拆迁评估陷阱会影响我们最终的拆迁补偿
房屋价值评估是国有土地上房屋征收的必经程序,对集体土地上的房屋法律虽未明确规定必须评估,但只要评估就必须合法合理。有了房屋征收评估价,拆迁户便可以有理有据与征收方进行协商征收补偿。针对征收评估报告可能出现的陷阱,为大家整理了关于评估程序的法律规定,希望能帮助正因评估报告犯难的您。 一、评估机构的选定与资质 拆迁户共同选择评估机构。《国有土地上房屋征收与条例》(以下简称《征收与补偿条例》)第二十条、《国有土地上房屋征收评估办法》(以下简称《评估办法》)第四条规定,房地产价格评估机构由拆迁户在规定时间内
发布时间:2018-10-10 09:52:52 -
各省公房征收拆迁有那些规定?拆迁补偿归谁所有?
根据各省、市关于国有土地上征收的相关规定,公房的承租人作为公房使用人在征收中是可以得到相应补偿的。所以怎样认定公房承租人是一个非常重要的问题,京平拆迁律师就几种情况给大家分析如下:
发布时间:2018-10-09 10:23:37 -
陕西省西安市拆迁维权胜诉:以棚户区改造名义实施征收强制拆房
张先生在陕西省西安市某村拥有土地房屋,现当地以棚户区改造的名义对张先生的土地房屋实施征收。因拆征收补偿问题达不成一致,张先生未与征收方签订拆迁补偿协议,后其房屋被强拆。因此张先生全权委托京平拆迁律师谷美玲、蔡晓仪代理自己的案子。
发布时间:2018-10-25 10:14:51