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广西省违建强拆案例:棚户区改造超越职权违法强拆房屋违法
2015年1月26日某区管理委员会印发《广西某区棚户区改造工程二期项目房屋征收补偿安置方案》并向韦女士等被征收户公告,之后对房屋进行测量、估价,并协商征收补偿问题。因征收拆迁补偿标准明显不公,韦女士与征收部门未达成一致,在协商未果的情况下,某区房屋征收补偿和征地拆迁办公室于2016年3月1日作出《搬迁催告通知书》催告韦女士尽快与其协商相关搬迁事宜,尽快搬迁。2017年5月9日凌晨,韦女士的房屋便被不明身份人员非法违法强拆
发布时间:2019-06-11 10:38:02 -
浙江省违建强拆案例:披上违章建筑外衣施行违法强拆违法
【原告】蔡女士 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 李霞律师、辛成律师、孙超律师 【被告】某街道办事处(以下简称某街道办) 【案情简介】 蔡女士在浙江省某村拥有房屋一套,因面临城中村改造而被划入征收范围内。但由于征收方给出的拆迁补偿标准较低,蔡女士一直未能与其达成一致意见。令蔡女士想不到的是在当前协商不成的情况下,自己的房屋又被认定为违章建筑,这让蔡女士下定决心,立即委托了北京京平律师事务所的李霞律师、辛成律师、孙超律师来代理其拆迁维权的案件。 京平拆迁律师介入该案后,提醒蔡女士要防范房屋被违法强拆、做
发布时间:2019-03-20 10:06:15 -
甘肃天水农村拆迁案例:征地拆迁补偿安置不合理京平拆迁律师助维权
左先生系天水市某区某村村民人,左先生在该村拥有合法房屋一套,一家人在此生活居住多年。左先生在没有收到任何房屋征收材料,未签订相关征收协议,也未拿到任何拆迁补偿的情况下,房屋被相关人员强行拆除。左先生无计可施,通过各方途径找到了专业办理征地拆迁类案件的律所北京京平律师事务所,最终决定将案子全权委托刘春兴、孙清泉、雷亚律师助力维权。
发布时间:2019-03-06 10:07:15 -
河南省农村拆迁案例:拆迁办步步紧逼认定房屋为违章建筑
颜先生是河南省某村村民,在该村拥有合法宅基地和房屋。2018年初,因某征收项目颜先生的房屋被划入征收范围。但是因为征收补偿太低,颜先生一直未与征收方就征收补偿问题达成一致。征收方见征收不成,便打起以“违章建筑拆除代拆迁”的主意,由县规划局出面,将委托人颜先生的房屋认定为违章建筑,并向颜先生下发了《调查违法建设通知书》和《拟行政处罚告知书》。
发布时间:2019-01-21 15:50:42 -
河北张家口市农村拆迁案例:配合冬奥会拆迁,有权不能任性
程先生等3人系河北张家口市某村村民,原告及家人在此拥有合法房屋,一直居住于此。其中,程先生涉案宅基地登记在其祖父名下(祖父已故),崔先生的房屋登记在其父名下(其父已故)。两人均继续居住于此,李先生具有合法的产权证明。为配合2022年举办冬奥会的需要,张家口市进行某扩建项目,被告区政府于2017年3月14日发布了征收决定公告,决定对该扩建项目规划红线范围内的房屋实施征收。程先生等3人的房屋在被征收范围内。因补偿不合理,三位均未与征收方签订征收补偿协议。几经谈判协商,拆迁补偿问题未能妥善解决,为了维护合法权益,三位决定寻求法律的帮助,最终选定了北京京平律师事务所朱月华律师、辛成律师、侯孔燕(实习)律师组成专业的维权团队来代理自己的案件。
发布时间:2019-01-16 10:44:32 -
搞不懂违法强拆,你很可能会白白损失一套房!
文明社会,许多人总以为违法强拆只是电视剧里的情节,现实生活中少之又少。殊不知除了电视剧里场面夸张的暴力违法强拆,有一种违法强拆是拆迁户必须了解的。如果你一刀切地不予理会所有违法强拆,很可能会错过维护自己合法权益的最佳时机,并且在违法强拆真正到来时,真的就白白损失了一套房! 违法强拆知多少 (一)国有土地上房屋的违法强拆 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定:房屋征收部门与拆迁户在征收征地补偿安置方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
发布时间:2019-06-04 10:37:46 -
评估机构不合法?评估方法不合理?评估报告有问题?
房屋的价值评估是房屋征收过程中的重要环节,您的房子到底值多少钱,您决定不了,也不是拆迁办说了就能算,需要经过房地产价格评估机构评估才能确定。评估毕竟是专业的工作,其中涉及的专业知识晦涩难懂,但这不能成为拆迁办一言堂的借口!作为拆迁户,对评估不是完全束手无策的,摸清其中关键问题,就能拨开评估中的迷雾。 一、评估机构不合法? 资质 可以在拆迁中对我们房屋进行评估的房地产估价机构,是依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构。评估机构的评估资质不一样,评估能力也会相差很大。 选定方式
发布时间:2019-05-27 10:32:58 -
协议拆迁补偿过低达不成协议,拆迁办会不会申请司法强拆?
协议拆迁,可以理解成并非是国家进行的征收拆迁,因此协议拆迁是不具有法律强制力的。拆迁与否拆迁户可以自愿选择,拆迁补偿数额双方也可以协商确定,协商不成拆迁办不能强拆,其也不具有申请司法强拆的主体资格。
发布时间:2019-03-29 09:38:13 -
房屋征收拆迁跟拆迁补偿密切相关的几个点
当征收方与我们协商房屋征收补偿时,经常会一头雾水,一种情况就是就稀里糊涂的签了征收拆迁补偿协议,签完之后发现补偿低了,后悔莫及;另一种情况则把房屋到底值多少钱交给房屋评估机构去评估,但对评估的流程和事项一无所知,一切都听征收方安排,然而评估结果出来之后与心理预期相差甚远,不知道下一步该如何,最终无奈签下了征收拆迁补偿协议。所以,京平拆迁律师为大家介绍一下在房屋征收补偿价值评估时所应注意的事项,供大家参考。
发布时间:2019-03-04 11:05:59 -
新三年棚户区改造计划,2019年拆迁流程你都了解吗?(上)
棚户区改造是引起拆迁的重要原因,近几年来全国各地都在如火如荼地进行着棚户区改造的大工程。2018年年初李总理在政府工作报告中提到:5年来,棚户区改造2600多万套,2018年更好地解决群众住房问题,启动2018-2020新三年棚户区改造攻坚计划,2018年开工580万套。随着2018年进入尾声和2019年的开始,各地棚户区改造情况纷纷见报,各省完成年度棚户区改造任务,新的年度计划已在热烈地开展中。 作为拆迁户,想要在拆迁来临时做到心中有数,就需要了解棚户区改造拆迁流程,避免盲目从而导致权利受害且不自知,以下京平拆迁律师就拆迁法定程
发布时间:2019-02-11 09:48:42 -
2018年我们走了多少弯路还没拿到拆迁补偿
征地拆迁领域更具有专业性、综合性、复杂性,所谓的“干货”内容只是让被征拆人对相关法律、政策有个基本的认识,相当于普法作用。涉及案件的具体操作一定要咨询专业的拆迁律师才可以,切不可仅凭各处学到的一些浅显的法律知识,盲目地启动法律程序,浪费诉权,对自己的权益造成二次伤害!
发布时间:2018-12-27 10:12:16 -
房屋被违法强拆后还能提高拆迁补偿吗?答案是能
拆迁来临,拆迁户最关心的问题是如何补偿,能拿多少拆迁补偿,最担忧的问题是会不会违法强拆。如果拆迁补偿低,且房屋被强行拆除、强行施工建设,作为原房屋权利人该如何维护自己的权益呢?在此,京平拆迁律师以一则真实案件为例进行讲解。
发布时间:2018-12-24 11:49:17 -
畜牧兽医站长揽“拆迁评估业务”,两年疯狂敛财近300万!
2016年,为了管理太湖水质,宜兴市发动全市规模禁养区、限养区内畜禽退养拆迁作业,薛战伟当上了屺亭街道的牵头人,此后多则上百万、少则几十万的畜禽退养拆迁补偿资金,都要经薛战伟的评价、审阅、验收,方才发放到畜禽退养拆迁户的手里。
发布时间:2019-04-28 10:00:53 -
河南省拆迁维权胜诉:拆迁办步步紧逼认定房屋为违章建筑
颜先生是河南省某村村民,在该村拥有合法宅基地和房屋。2018年初,因某征收项目颜先生的房屋被划入征收范围。但是因为征收补偿太低,颜先生一直未与征收方就征收补偿问题达成一致。征收方见征收不成,便打起以“违章建筑拆除代拆迁”的主意,由县规划局出面,将颜先生的房屋认定为违章建筑,并向颜先生下发了《调查违法建设通知书》和《拟行政处罚告知书》。为维护自己的合法权益,颜先生决定委托北京京平律师事务所的程东胜律师、董琛律师、于娜(实习)律师为自己的维权事宜保驾护航
发布时间:2019-01-21 15:36:13