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什么样的征地批文、征收公告、评估报告等文件是合法有效的?(下)
随着2020年新《土地管理法》的正式实施以及近期自然资源部就《土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)公开征询意见,毋庸置疑,国家在土地征收等方面进行了较大幅度的完善,并进一步明确土地改革的具体内容和具体操作程序。 2019年自然资源部制定并公布了《农村集体土地征收基层政务公开标准指引》,明确了对于征收公告、征地补偿安置方案等文件应当及时公开,切实维护被征地农民的知情权、参与权等基本权利。 众所周知,征地批文、征收公告、评估报告、安置补偿协议等是贯穿整个征地拆迁流程中重要的几个文件。那么,什么样的征
发布时间:2020-05-06 09:49:47 -
模拟拆迁、偷拆误拆、签完拆迁补偿协议后拿走协议……拆迁套路升级版
作为拆迁项目中较为被动的一方,拆迁户及时察觉并发现拆迁办的种种套路,对于其获取合理拆迁补偿至关重要。本文中,京平拆迁律师结合咨询和办案经验,盘点征地拆迁中最新的“升级版”套路,以此来给大家提个醒。
发布时间:2020-04-22 09:49:15 -
河南省违章建筑拆除案例:以违法建设为由房屋未赔偿,省高院二审作出赔偿判决
2016年9月4日,经开区管委会以耿女士房屋属于违法建设为由进行了强拆。耿女士认为管委会的违法强拆行为严重损害了自己的合法权益,于是耿女士决心寻求专业拆迁律师的帮助,用法律来维护自己的合法权益。
发布时间:2020-04-30 09:51:49 -
河南平顶山农村拆迁案例:征收拆迁补偿协议谈不成竟断水断电
2017年6月,随着征收公告的公布,辛先生获知自家的房屋已经被纳入政府的征收范围之中。房屋被征收,这本是一件好事,然而辛先生却不同意某镇政府下发的安置方案提出的征收补偿。双方谈判许久未果,征收拆迁补偿协议也一直难以签订。
发布时间:2020-02-21 09:56:58 -
四川重庆商铺拆迁案例:县政府所作《批复》的拆迁补偿标准和程序均违反了相关法律规定
周先生与向女士系夫妻关系,在重庆市某村拥有一栋房屋,全家人在此居住。后周先生夫妇以此为经营场所注册了个体工商户营业执照,经营米面制品加工等业务。因项目建设,相关部门拟征收申请人的房屋,却没有给予合理拆迁补偿。为维护自己的合法权益,周先生夫妇决定北上,向专业代理征地拆迁补偿案件的北京京平律师事务所求助,并委托赵健律师、张爱慧律师、雷亚律师组成的律师团为其维权事宜保驾护航。
发布时间:2020-02-04 11:43:59 -
海南海口违法强拆案例:城中村改造项目房屋征收未按法定程序违法强拆房屋违法
2016年9月1日,海口市某区政府作出《海口市某区人民政府关于某片区棚户区(城中村)改造项目房屋征收决定》,对王先生的上述房屋进行征收。王先生认为征收方给出的征收补偿标准过低,2018年12月8日,王先生发现在既未签订征收补偿协议也未获得任何征收补偿的情况下,自己的房屋被拆除。
发布时间:2020-03-20 10:14:16 -
广东广州违法强拆案例:以排除危险为由,违法强拆房屋也违法
2016年6月29日作出征收公告,罗先生等4人的房屋位于征收土地范围内,区政府未对他们作出征收补偿决定,也未实际完成征收拆迁补偿。但是,2019年6月16日凌晨,被告以排除危险为由,将罗先生等人的房屋强拆,罗先生等人立即拨打12345反映问题。2019年7月15日,广州北站项目工作领导小组办公室对罗先生作出了《关于罗先生反映强制拆迁问题的答复》,称区政府研究决定对该栋房屋进行拆除。
发布时间:2019-12-20 10:04:03 -
《爱情公寓》大结局竟然“被拆迁”,主人公能拿多少补偿?
电视剧《爱情公寓5》日前收官,大结局是当地建地铁,爱情公寓要拆迁了。把拆迁当成都市剧的大结局,可真是少见。不少网友调侃,这帮人成了拆迁户能给多少补偿?专注于拆迁法律事务的北京京平律师事务所律师陶朦朦对此进行了法律解读。
发布时间:2020-02-27 09:12:16 -
杭州桐庐警方缜密侦查,破获拆迁诈骗案
意外发现一名男子的亲子鉴定报告有问题后,杭州市桐庐县公安局经过缜密侦查,破获了一起诈骗拆迁款的案件。 六旬男子阿成(化名)为骗取拆迁补偿款,用继子生父的血液替代自己的血液,伪造自己与继子的亲子鉴定。 三年前,阿成带回一个小男孩,并向村所在街道办事处提出,这是自己在外面的私生子,现在孩子大了,要回来跟着他。这个孩子出生在阿成所在村需拆迁之前,可以享受村里的拆迁补偿政策。 随后,阿成提供了一份由杭州某司法鉴定中心出具的亲子鉴定书,证明其与小文为亲生父子。街道办事处工作人员通过会议讨论,认为阿成与他当时的妻子已经享受到拆迁补偿政策,根据拆迁有关规定,只能给予孩子一次性拆迁过渡费,阿成也同意了。 2019年,桐庐县警方在工作中,意外发现阿成当年提供的亲子鉴定
发布时间:2020-02-10 14:15:05 -
杭州桐庐警方缜密侦查,破获拆迁诈骗案
意外发现一名男子的亲子鉴定报告有问题后,杭州市桐庐县公安局经过缜密侦查,破获了一起诈骗拆迁款的案件。 六旬男子阿成(化名)为骗取拆迁补偿款,用继子生父的血液替代自己的血液,伪造自己与继子的亲子鉴定。 三年前,阿成带回一个小男孩,并向村所在街道办事处提出,这是自己在外面的私生子,现在孩子大了,要回来跟着他。这个孩子出生在阿成所在村需拆迁之前,可以享受村里的拆迁补偿政策。 随后,阿成提供了一份由杭州某司法鉴定中心出具的亲子鉴定书,证明其与小文为亲生父子。街道办事处工作人员通过会议讨论,认为阿成与他当时的妻子已经享受到拆迁补偿政策,根据拆迁有关规定,只能给予孩子一次性拆迁过渡费,阿成也同意了。 2019年,桐庐县警方在工作中,意外发现阿成当年提供的亲子鉴定
发布时间:2019-12-11 14:51:23 -
河南平顶山拆迁维权胜诉:征收拆迁补偿协议谈不成竟断水断电
河南平顶山拆迁维权胜诉:征收拆迁补偿协议谈不成竟断水断电【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 程波律师、叶方荣律师、孙超律师
发布时间:2020-02-21 09:56:48 -
集体土地征收拆迁补偿问题
拆迁类型可分为两种:国有土地上房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。其中,集体土地房屋拆迁就是我们平常所说的农村征地拆迁,是指拆迁办对集体土地上的房屋进行拆除,并对房屋的权利人进行迁移并给予拆迁补偿的行为。 我们可以把集体土地房屋拆迁分为两种类型:
发布时间:2020-02-05 15:59:40 -
集体土地上住宅拆迁补偿应该如何补才合理?
近年来,随着农村工业化,城市化进程的加快,农村土地征收、拆迁引发的矛盾日趋尖锐,损害农民利益而导致的恶性事件也时有发生,2016年通过自媒体揭露的血拆事件高达数百起,这些悲剧本来可避免。因为朴素的村民在遇到征收拆迁时,他们最开始是相信拆迁办的
发布时间:2020-02-05 15:58:48 -
集体土地上房屋拆迁必须要明确这几点
No 1、征收补偿的过渡条款不能替代整体的征地补偿安置协议。 房屋征收补偿的过渡条款是房屋被拆除之后获得实际安置之前,双方当事人关于过渡方式、过渡期限和过渡费用的具体安排所签订的条款。例如在安置房建设期间,安置拆迁户的方式有两种:一是拆迁办支付临时安置费用,
发布时间:2020-02-05 15:52:11