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北京市非住宅房屋征收评估与补偿拟出新规,将统一非住宅房屋用途认定的标准
《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知(试行)》第一条规定,非住宅房屋对应本市基准地价土地用途分为商业、办公、工业和公共服务类,评估时应参照基准地价土地用途二级分类对应的非住宅房屋。非住宅房屋包括但不限于:商业房产、写字楼、综合办公、厂房、仓储、地下室等……将评估非住宅房屋用途认定的标准统一
发布时间:2022-07-28 09:26:45 -
征地拆迁信息不对称,如何利用好信息公开提高拆迁补偿?
政府信息公开制度是法律赋予被拆迁人一件十分重要的维权利器,在出现补偿争议时,合理利用好信息公开制度,找到征收方的违法点,为接下来的复议或者诉讼增加筹码。为争取提高拆迁补偿起到事半功倍的效果。《政府信息公开条例》第十九条规定,涉及公众利益调整、需要公众广泛知晓或者需要公众参与决策的政府信息,行政机关应当主动公开。
发布时间:2022-07-26 10:57:37 -
住改非房屋拆迁计算拆迁补偿的几种方式
2003国务院办公厅发布《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》,《通知》中明确要求各地对“住改非”房屋,根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。实践中,由于各地区基本情况不同,在“住改非”房屋补问题上也出现了不同的做法,国家并没有统一的补偿标准。而结合各地规定,针对“住改非”房屋性质的认定及补偿,主要有几下几种模式:
发布时间:2022-07-25 09:32:54 -
遇到不合理的拆迁不要被吓倒,有理有据争取拆迁补偿款
在拆迁补偿的协商过程中,经常出现的一种情况就是,当你和拆迁方经过几次协商而无法达成一致意见时,拆迁方就会搁置谈判,甚至开始在周围施工。这个时候,不明真相的被拆迁人就开始焦虑、心急,开始反思是不是自己的要求太高,真的不符合规定了?然后开始琢磨怎么找个台阶,再找拆迁方谈一下,就怕别人家都搬走了,独剩自己成为钉子户。
发布时间:2022-07-22 11:20:58 -
房屋拆迁评估价格太低,拒收评估报告会怎样?
当作为被征收人拒绝了接收不合理的评估报告,很多被征收人误认为拒绝签收该文件就不会对自己产生法律效力。实际上,拆迁部门可以采取留置送达或者在送达过程中录音录像等方式证明被送达人拒收文件。该文件同样可以产生法律效力。也就是说,被征收人的“不满”、“不同意”,并不能影响评估报告的“生效”和“送达”,在法律上仍认为评估结果已经做出,且被征收人已经知晓,拆迁程序可以正常向前推进。
发布时间:2022-07-20 10:55:36 -
可提高征收拆迁补偿的“三字经”!
征收方基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下,作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处,抓住这些违法点,要求确认违法并撤销,这对于征收方的征收进程无疑是一个很大的打击,并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响,虽然在此时征收方可能会通过各种途径左右法院的判决,但赢得官司并不是我们的最终目的,即使输了官司,也会给征收方很大的压力,在此压力下,征收方往往会稍微提高拆迁补偿了事。这就是所谓的“输了官司赢了钱”。
发布时间:2022-07-14 09:26:14 -
房屋拆迁补偿标准是否合理要看拆迁方是否做到了这些
《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障…”。《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中规定:“房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿,被征地拆迁农户所得拆迁补偿以及政府补贴,能够保障其选购合理居住水平的房屋”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格…”。
发布时间:2022-07-04 09:56:31 -
四川省攀枝花市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高57900元/亩
四川省攀枝花市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高57900元 亩,征地拆迁补偿标准由土地补偿费和安置补助费组成。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,按征收农用地区片综合地价的0 5倍执行。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。附件:四川省攀枝花市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:41:14 -
四川省内江市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53100元/亩
四川省内江市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53100元 亩,征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,按征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0 5倍执行。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。附件:四川省内江市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:39:12 -
四川省南充市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细全市范围适用
四川省南充市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细全市范围适用,征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,可根据《四川省〈土地管理法〉实施办法》相关规定结合实际制定,但不得低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0 5倍。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。附件:四川省南充市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:36:58 -
四川省绵阳市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高52200元/亩
四川省绵阳市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高52200元 亩,征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,可根据《四 川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》相关规定结合实 际制定,但不得低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0 5倍。大中型 水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定 执行。附件:四川省绵阳市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:34:48 -
四川省眉山市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高48000元/亩
四川省眉山市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高48000元 亩,该标准自2020年1月1日起实施。各县(区)征收农用地区片地价等别和标准以《眉山市征收农用地区片综合地价标准》为准,详见附件。附件:四川省眉山市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:31:48 -
四川省泸州市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细、区片划分情况
四川省泸州市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细、区片划分情况,附件:四川省泸州市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)测算各县(区)区片划分情况表,表1泸州市江阳区区片划分结果表,表2泸州市龙马潭区区片划分结果表,表3泸州市纳溪区区片划分结果表,表4泸州市泸县区片划分结果表,表5泸州市合江县区片划分结果表,表6泸州市叙永县区片划分结果表,附件2 四川省泸州市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:28:37 -
江西宜春征地拆迁开庭:2020年10月29日江西省宜春市中级人民法院
江西宜春征地拆迁开庭:2020年10月29日江西省宜春市中级人民法院代理拆迁律师:蔡晓仪律师(电话:18701566002)
发布时间:2020-10-26 09:27:02