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国有土地上房屋征收前提是公共利益需要,征收需要符合规划进行社会风险评估
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:“为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定:“依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
发布时间:2022-06-28 09:29:08 -
因公共利益征收土地补偿标准很低,全国土地征收补偿标准不可以统一吗?
有的行政机关会称涉案项目是政府“公共利益”建设所需,不是商业开发项目,因而补偿标准偏低。事实真的如此吗?《土地管理法》第四十五条第一款规定:“为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;
发布时间:2022-06-27 10:31:23 -
拆迁补偿不合理该怎么起诉法院才会受理
很多拆迁户由于征地进度不同,这就导致起诉原因也各不相同,对拆迁方不同行为提起诉讼原因也各不相同,诉求错误法院是不会受理的。因此如何正确地确定被诉行政行为,提起行政诉讼,是广大拆迁户需要关心的问题。近日,最高人民法院法官耿宝建撰文对这一问题进行了深入解析,京平拆迁律师为大家展开说来。
发布时间:2022-06-23 10:12:17 -
乡村建设新规出炉,严禁随意撤并村庄、严禁违背农民意愿大拆大建
《乡村建设行动实施方案》中明确:“严禁随意撤并村庄搞大社区、违背农民意愿大拆大建。积极有序推进村庄规划编制。发挥村庄规划指导约束作用,确保各项建设依规有序开展”。《乡村建设行动实施方案》中明确:“因地制宜界定乡村建设规划范围,严格保护农业生产空间和乡村生态空间,牢牢守住18亿亩耕地红线”。
发布时间:2022-06-21 09:21:12 -
签订拆迁补偿协议之后发现了问题还能维权吗?
在征地拆迁中,签订拆迁补偿协议是其中一个重要环节。被征收人与行政机关一旦签订拆迁补偿协议后,通常情况下就意味着双方针对补偿事项达成了一致,双方都应该按照拆迁补偿协议的约定各自履行义务。那么签订拆迁补偿协议后,如果发现签订拆迁补偿协议之依据违法,或者行政机关并未按照协议约定履行义务,此时还能够再维权吗?具体展开如下。
发布时间:2022-06-20 09:50:18 -
房子被拆迁补偿不合理,想要起诉却被驳回不予立案是为什么?
在遇到行政机关违法进行征收拆迁时,拆迁户往往需要通过行政诉讼来寻求救济。然而实践中,有些拆迁户在对行政机关提起行政诉讼时,往往会因为自己无法收集到有效的证据证明其合法权益受损,而遭遇法院不予立案或驳回起诉的窘境,造成了征收拆迁诉讼立案难的局面。
发布时间:2022-06-17 09:54:50 -
养殖场建在什么地方遇到征收的时候,才能拿到合理拆迁补偿?
对于广大养殖户来说,拆迁补偿标准高低是至关重要的,有的养殖户甚至还会变成违章建筑遭遇强拆。那么存在以下问题的养殖场被征收时能拿到合理拆迁补偿吗?一些养殖户出于各种原因,在办理的证件到期后没有续办,但政府并没有因此强制拆除,反而给予各种政策扶持。对于这样的情况,应怎样认定养殖场的性质呢?养殖场的建设除了选择在荒山、荒坡上,也有很多养殖户将养殖场修建在自家的耕地上。那么养殖场是否允许修建在耕地上呢?
发布时间:2022-06-14 10:12:34 -
与合法主体签订符合法律规定的拆迁补偿安置协议才有效
拆迁补偿安置协议关系到被征收人的切身利益,协议里涉及对土地、房屋、青苗及其他地上附着物等财产的处分。因此,协议的签订必须符合被征收人的真实意愿。一般情况下,与征收方签订拆迁补偿安置协议的相对方应当是被征收人,村委会作为自治组织会经常辅佐征收方落实一些征收补偿工作,比如签订拆迁补偿安置协议。那么村委会代签的拆迁补偿安置协议是否有效呢?一般情况下,如果村委会与征收方签订拆迁补偿协议之前,取得了被征收人同意,那么该补偿安置协议有效。
发布时间:2022-06-13 09:28:09 -
四川省广元市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高60000元/亩
四川省广元市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高60000元 亩,征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,可根据《四川省〈土地管理法〉实施办法》相关规定结合实际制定,但不得低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0 5倍。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。附件:四川省广元市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:21:18 -
四川省广安市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高42600元/亩
四川省广安市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高42600元 亩,广安市2020年1月1日以后报省政府及国务院审批农用地转用和土地征收的,其征地补偿标准按《广安市征收农用地区片综合地价标准》执行。附件:四川省广安市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:18:53 -
四川省达州市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53000元/亩
四川省达州市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高53000元 亩,达州市征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)于2020年1月1日起实施,原征地补偿标准同时废止。附件:四川省达州市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细表
发布时间:2021-08-23 14:11:10 -
四川省成都市2021年征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)最高85000元/亩
四川省成都市2021年征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)最高85000元 亩,《关于同意各市(州)征收农用地区片综合地价标准的批复》文件要求,各市(州)政府要组织所辖县(市、区)政府抓紧公布征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准),公布内容应包括区片综合地价标准、土地补偿费和安置补助费比例、实施时间、新旧征地补偿标准衔接措施等,附:四川省成都市2021年征地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)表
发布时间:2021-08-23 14:08:00 -
四川省巴中市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高60100元/亩
四川省巴中市2020年最新征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)明细最高60100元 亩,征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,可根据《四川省〈土地管理法〉实施办法》相关规定并结合实际制定,但不得低于征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)的0 5倍。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。附件:巴中市公布实施征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)
发布时间:2021-08-23 14:05:01 -
江西宜春征地拆迁开庭:2020年10月29日江西省宜春市中级人民法院
江西宜春征地拆迁开庭:2020年10月29日江西省宜春市中级人民法院代理拆迁律师:蔡晓仪(电话:18701566002)
发布时间:2020-10-23 09:45:36