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拆迁找律师和不找的区别是什么,找拆迁律师需要注意什么?
拆迁找律师虽不能一定让被拆迁人获得更可观的利益,但是拆迁找律师和不找律师的区别就在于,如果被拆迁人没有寻找律师帮助解决问题,可能无法获得本应属于自己权益内的利益,甚至会大打折扣。
发布时间:2023-11-28 10:12:23 -
城中村改造中承租人是否能参与征收补偿利益的分割?
承租期间,房屋被列入征收范围的,一般涉及两个法律关系,即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动拆迁事宜有约定的,体现了双方的意思自治,则按约定处理。
发布时间:2023-07-28 14:50:09 -
拆迁中,什么样的小产权房更容易被判为违法建筑?
一般所称的小产权房是指在集体土地上建的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发。小产权房与城市房价蹿升密不可分,的确迎合了一部分想买房但又买不起城里房的朋友们的需要,但是小产权房无法无法享受像城市商品房一样的法律保护,反而受到法律的严格限制。按照国家相关的要求,“小产权房”不得确权发证。
发布时间:2023-03-20 13:51:53 -
2023年拆迁新规!土地征收一旦发现违法行为要严格进行立案查处
新规指出,土地征收中,一旦发现有违法行为,主管部门要严格进行立案查处,违法主体必须依法担责。立案查处程序进一步细化,公开透明、查清事实、从程序到处罚,每一步都有严格规定。可以说,这部新规给我们老百姓又多了一把杀手锏。
发布时间:2023-01-30 10:28:58 -
城中村改造补偿标准如何确定?
如果城中村土地已经转为了国有土地,那么拆迁时就要参照《国有土地房屋征收与补偿条例》规定进行补偿。对于被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日周围类似房屋市场平均价格。同时,在征收中应该进行房屋价格评估,需要由有资质的评估机构依法出具专业的评估报告。
发布时间:2022-12-28 13:49:55 -
农村宅基地管理即将出台新规,规范宅基地管理
2022年11月28日,农业农村部发布《农村宅基地管理暂行办法(征求意见稿)》旨在规范农村宅基地管理、促进宅基地节约集约利用、保护农村村民合法权益,为农村村民宅基地出租、转让、退出、收回等诸多方面释放了更加严格、规范的宅基地管理信号。
发布时间:2022-11-30 15:38:09 -
拆迁律师:房屋坍塌空闲两年以上未恢复使用的宅基地将被收回
《确定土地所有权与使用权的若干规定》第52条规定,空闲或房屋坍塌,拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确权的,有集体报经县政府批准后,注销土地登记,土地由集体收回。
发布时间:2022-11-15 13:52:29 -
拆迁律师:土地所有权存在争议有纠纷如何解决?
土地管理法律规范对于土地所有权纠纷主要原则是根据《土地管理法》第十四条的管理规定先行协商,而后由政府介入处理,并可以通过诉讼方式解决:土地所有权和使用权争议,由争议双方协商解决;协商不成的,由人民政府处理。如果是单位之间的争议则由县级以上政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
发布时间:2022-11-08 14:22:33 -
什么样的无证房屋不会认定为违法建筑
1982年,我国首次提出对宅基地面积的规定。因此对居住在农村的农民来讲,如果房屋是在1982年之前建造的,不管是什么规模的都不会认定为违法建筑。1987年,我国《土地管理法》正式施行。因此,在1982年到1987年之间建造的房屋超过规定面积的,依然不会认定为违法建筑。
发布时间:2022-10-14 13:43:38 -
违建认定不能仅凭一纸公文,违建处理应遵守法定程序!
房屋是不是违建并不是拆迁方说了算,而即便是主管房屋登记与认定的主管部门认定房屋为违建,我们同样可以在违建认定的各个程序中通过法律途径提起救济,为维护自己的合法权利据理力争。
发布时间:2022-10-08 15:33:37 -
村委会如何处理宅基地纠纷?
宅基地的使用和经营管理状况直接关系到该地区能否稳定发展。解决宅基地纠纷是使经济发展向好,城乡建设改造顺利,百姓生活幸福稳定的基础和关键。解决宅基地纠纷应本着切实解决主要矛盾,切实防范纠纷扩大,依法合理解决,维护社会和谐的原则进行。
发布时间:2022-09-13 10:02:10 -
湖北省十堰市中心城区2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准已于2020年调整完毕
湖北省十堰市中心城区2022年最新征地青苗和地上附着物补偿标准已于2020年调整完毕,附件:1 湖北省十堰市中心城区征地青苗和地上附着物补偿标准Ⅰ片区一般耕地3325元 亩;菜地5850元 亩;果园4800元 亩;茶园苗圃5400元 亩;精养鱼塘5850元 亩;林地3325元 亩;附件2湖北省十堰市中心城区征地林木附属物补偿标准
发布时间:2022-04-29 14:01:10 -
子女继承父母农村宅基地后,成了一户两宅,遇到拆迁能获得拆迁补偿吗
子女继承父母农村宅基地后,成了一户两宅,遇到拆迁能获得拆迁补偿吗,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第五款规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。农村宅基地虽然不能被单独继承,但继承宅基地上房屋而占用宅基地的这段时间可取得宅基地使用权。
发布时间:2022-04-06 09:58:43 -
林桐高速征地补偿标准,林州市任村镇林桐高速征地补偿,河南省领导已回复
林桐高速征地补偿标准,林州市任村镇林桐高速征地补偿,河南省领导已回复,林桐高速林州市任村段征收补偿标准按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020〕16号)有关规定执行。 林州市任村镇涉及两个区片综合地价(37000元 亩—47000元 亩),征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由河南省通过制定公布区片综合地价确定。
发布时间:2022-02-28 14:21:56 -
有法亦有情!京平律所吴晓东律师法律援助七旬老人,收到感谢信!
7月24日,一名通过北京市海淀区法律援助中心获得了法律援助的73岁老人杨女士,在又一次与为她提供法律援助的京平律所的吴晓东律师接触后,被吴晓东律师专业严谨的工作态度和体贴入微的细致关怀所感动,特地送来了一封感谢信。
发布时间:2019-07-29 10:24:08