3月27日，河南夫妻基本农田上建房屋被拆除要68万元赔偿，河南许昌中院受理已经有几天了。这个事情的逻辑，大概就是曹丽霞夫妇“非法”侵占“基本农田”并盖房，因此不能从拆除房屋的行为中获得足额赔偿，如果她得到了，她就有罪。

村民自治侵权主要表现为村委会、村民会议村民代表会议侵害农民的土地承包经营权、宅基地使用权以及对以上土地所生利益的侵害，和限制村民的合法人身、财产权益。表现形式多样，包括：1 村委会未经法定程序擅自使用村提留、从村集体经济所得收益、

拖欠拆迁补偿款是各地征拆过程中屡禁不止的现象，拆迁单位拖欠补偿款系违法行为。实践中拆迁单位视法律于无物，主要原因是违法成本太低。什么叫做违法成本?就是干一件事所要付出的代价。违法所要承担的法律后果，就是违法成本。我国缺乏统一的行政

如果对评估机构的评估结果不认可，有什么方式可以救济权利呢?首先，可以主张评估程序不合法，要求另择其他评估机构重新评估。因为根据《征补条例》第二十条的规定，房地产价格评估由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定，随机选定等方式确定

哪些属于民事案件?不是拆迁案件的纠纷，首先不是行政案件。主要性质是缺乏行政公权力的运作、不存在行政法律关系等，有的还十分直截了当地体现了平等主体之间的民事法律关系。下列的情形，既非拆迁补偿相关案件，也非行政案件，不能提起行政诉讼，

家里生了孩子，人口增多，而原来的房子又不够居住，于是想重新盖一间房子;或者因为打雷下雨，导致房屋损坏，想修缮房屋。但是当你向村委会提交宅基地申请，或者请求翻修扩建时，却被告知现在禁止盖房，也禁止翻修。很多人从心里都感到这样不合理，

作为一家专业的拆迁律所，我们每天要面对大量当事人的咨询。今天，京平律师根据我们以往的咨询经验总结了九类无效咨询。如果您这样问律师，是无法得到理想回复的无效咨询：

尹先生投资2000多万元，在陕西省宝鸡市渭滨区马营镇某村承租了十几亩土地，等各级政府部门审批，成立了某混凝土有限公司。到了2012年 7月，该公司突然接到宝鸡市高新区拆迁办的电话通知，说公司所占土地已经被宝鸡市石油机械厂项目建设征用，要求

办案律师再次来到武汉，与当事人一起和拆迁部门再次进行了交谈并与江汉区的相关领导进行了对话。而此次谈判也起到了关键性的作用。不久后，当事人打来电话，说企业已经与征收单位达到了合理满意的拆迁补偿协议，拆迁补偿提高约1400万元。而从律师介

早在2019年的中央一号文件《中共中央 国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》第五项第(三)条规定“指导农村集体经济组织在民主协商的基础上，做好成员身份确认，注重保护外嫁女等特殊人群的合法权利，加快推进农村集体经营性

评估报告基本就奠定了我们能拿到的赔偿款基数，其重要程度不言而喻，征收单位为了少给补偿，在评估报告上动手脚的情况也不罕见。那么拆迁评估报告都中有什么门道，评估机构该怎么选择，对评估报告的内容有质疑该怎么寻求救济呢，难道报告是专业机构

每一个遇到所谓“帮拆”的村民都大为不解，帮拆?帮谁拆?帮政府还是帮我?如果是帮政府拆我家的房子，你们不是村民的组织吗，又不是基层政府或是某个部门，哪里来的权利呢?如果是帮我拆，我没有请你们来拆我家房子啊。

就像本案中的运贸公司在07年倒闭后，土地和地上建筑物就由当地政府进行过价值评估并收回了，房屋的使用价值也因为毁损严重而灭失，早就无法居住，自然也就无法被承租，任某等人才失去了承租资格。但就像前文提到的，租赁合同因不可抗力无法履行的，

湖南衡阳一家贸易公司一纸诉状将本区人民政府以强拆为由告上法庭，称本公司名下一家商铺因政府的小城镇项目在自己不知情的情况下被强制拆除了，造成损失高达200万元。一直以来，征收单位都欺骗该公司这家商铺不属于征收范围，不是由自己拆除的，而

原本征收部门只需要和周先生平等协商再签订新的赔偿协议，双方按协议履行义务就相安无事，但征收单位却声称征收原三层房屋时将二层房屋的补偿一并写在了之前的协议里，还要求周先生自行推倒房屋。征收部门一招“乾坤大挪移”直接打了周先生一个措手