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历经疯狂拆迁,终获百万拆迁补偿!
我叫韩丁(化名),是辽宁省的一个普通百姓。就在今年,因为一个项目建设,我的房子被划入了征收范围,自己成了一个拆迁户,生活也发生了天翻地覆的变化。原本,我有一处住宅房子和300多平方米的彩钢棚,其中包括国有土地上的房屋和集体土地上建的房屋。但是,拆迁办告诉我,所有彩钢棚只有180元/㎡的拆迁补偿,正房则不分国有土地还是集体土地,均以集体土地房屋拆迁补偿标准进行补偿安置。如此,我可以得到的补偿款根本无法维持原有生活水平,更有“一朝回到解放前”的趋势。所以,上至父母、下至兄弟家中无一人愿意签订这份不合理的拆迁补偿协议。
发布时间:2016-12-19 15:49:12 -
政府信息不公开?拆迁律师一招制胜!
“我们的房子要被政府征收了,可是没看到任何文件,我们到底该不该签字?”面对这样不计其数当事人的这一疑问,拆迁律师的回答当然是:不能签!在这个全球信息化的时代,信息就意味着财富,在咱们拆迁领域,信息是跟拆迁补偿息息相关的,关乎每一个拆迁户的切身利益。所以,没有看到任何文件,您还敢签字吗?
发布时间:2016-12-19 14:34:19 -
想要拆迁安置房,必须先搞定这些问题!
房屋拆迁补偿方式无非就是产权调换、货币补偿及两者相结合这三种拆迁补偿方式。产权调换,是指拆迁办用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行产权调换,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。在安置房这块,拆迁户往往会面临以下几个担忧点:
发布时间:2016-12-19 11:48:40 -
争取合理的拆迁补偿时不容触碰的高压线!
京平拆迁律师经常会接到来自全国各地的咨询,统计发现半数以上咨询都和怎样取得合理的拆迁补偿有关。的确,拆迁对于平常百姓生活的影响非常巨大,比如有的人因为拆迁完成了农民到市民的身份转换,或者有人生活居住环境得到质的提升,再也不用拥挤在脏乱差的棚户区,或者得到一笔可观的拆迁补偿,生活不再为钱而苦恼。其实,拆迁的出现是为了实现国家和百姓双赢的目的,老百姓想追赶城市迅速发展的浪潮,改善自己的物质生活条件并没有不妥。
发布时间:2016-12-16 17:19:54 -
房屋无证等于零拆迁补偿?
无论是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁,一些拆迁户肯定会遇到这样的疑问,就是自己的房屋居住了多年,但是没有房产证遭遇拆迁时该怎样补偿呢?是不是像一些拆迁办所讲的那样无证房屋零补偿呢?其实房屋没有房产证和拆迁能不能得到拆迁补偿没有必然的联系。下面京平拆迁律师将在本文中对无证房是不是零补偿给广大拆迁户简单的梳理,希望有类似困惑的拆迁户可以找到答案,维护好自己在拆迁中的合法权益。
发布时间:2016-12-14 15:09:45 -
京平拆迁律师吐血整理:切不可丢的被征地农民养老保险
京平拆迁律师在解答中发现,很多拆迁户在咨询中经常提及的除了关于土地的补偿之外,就是土地被征收之后自己无所依从,怎样才能保障自己的现有生活水平不降低,今后生活有保障。
发布时间:2019-07-26 16:57:16 -
律师眼中的钉子户
大概是在11年青年律师的一次培训上,某律所主任担任那次培训的指导老师,在叮嘱青年律师有哪些可为有哪些不能为时说,不能做拆迁律师,不能和政府对着干!然后就把她心中的拆迁律师简单的丑化了几笔,顺嘴带了一句对钉子户的观点。
发布时间:2016-12-08 17:35:08 -
拆迁程序最后期限之前应该启动的程序
广大拆迁户来自社会各个领域,但总有一些共性——想知道,启动法律程序的最后期限是什么,在该期限到来之前,想要通过自己的方法试着解决问题。或是坚持不懈的抵抗周旋或是朝信访局递交各种材料,再就是寻找关系打招呼甚至是向纪委举报,在“最后期限”之前,穷尽可以解决问题的办法。
发布时间:2016-12-07 14:52:00 -
手把手教你维权——590号令重点解读(上)
590号令的立法目的是为了规范房屋征收与拆迁补偿活动,保障拆迁户的合法权益,其中每一个条文都是对征收行为的约束与规制,同时也是对拆迁户的保护与引导。所以拆迁律师在此特别解读其中重点法条几个,还有更多精彩内容敬请期待。
发布时间:2016-12-06 13:55:45 -
拆迁律师解锁如何评估自家房屋价格
京平拆迁律师在解答咨询的过程中,时常被问及:“律师,我的房屋值多少钱”,“拆迁办的评估价格太低了,怎么办?”,“能不能给我房子一个具体的数,让我心里有底”对于上述关于房屋价值的问题,在此京平拆迁律师大揭秘,看看你的房子究竟价值几何?
发布时间:2016-12-07 18:06:40 -
十问农村征地拆迁
一问:农村集体土地征收的法定程序是什么? 答:(一)政府国土部门书面告知被征地的村集体和农户 (二)当地政府国土部门对拟征土地的现状进行调查并且调查结果由三方主体(村集体、农户、地上附着物产权人)共同确认 (三)征求村民意见、组织征地听证 (四)拟定“一书四方案”征地文件,并上报、审批 (五)张贴“二公告”,即征收土地公告和征收土地的补偿、安置方案公告 (六)就补偿安置方案进行“二次”征求村民意见和听证 (七)将修改后的补偿安置方案依法上报并审批 (八)办理补
发布时间:2016-12-05 18:10:47 -
怎样渡过违法强拆难关?拆迁律师教你放大招!
问题一:怎样应对司法拆迁?司法拆迁作为保障拆迁工作顺利进行的手段而被法律予以确认,所以,其作为拆迁办的撒手锏自然不会放着不用。2011年国务院590号令对于违法强拆的情形做了更加严格的规定,废除了行政违法强拆,但是保留了司法强拆。面对法律关于违法强拆的规定,拆迁户要想在签订满意的拆迁补偿协议前保住房屋,阻止拆迁办司法强拆,确实可以通过启动法律程序实现,那么拆迁户该怎么应对呢?
发布时间:2016-12-15 11:14:13 -
河北安国退休教师来京养病,老家房屋被拆
静谧的夜,钩机、铲车的轰鸣,砖瓦的断裂,嘈杂的人群声显得尤为刺耳,这种“惊心动魄”的场面,不是警匪片,而是违法强拆的现场,是的,在推进法治社会的今天,仍出现并持续上演着违法强拆画面。而上面描述的这个画面,却真实地发生在河北安国退休教师王女士家中,只是来京养病的间隙,拆迁办却以“迅雷不及掩耳”之势将其老家房屋半夜拆除。
发布时间:2016-12-07 16:54:13 -
违法建设也不能随意被拆除
2011年7月左右,宿州萧县的村民孙某在农用地上修建了一块1000平米左右的水泥地坪制作水泥预制件,在农用地上又建起了一座二层小楼作为居住用房。并领取了工商营业执照,每年向当地管理部门缴纳耕地占用税,像孙某这样在当地建水泥预制件厂情况较为普遍。孙某夫妻为人忠厚老实,吃苦耐劳,经过几年的辛苦劳动,日子开始有了起色。但是天有不测风云。2015年6月5日,安徽省宿州市萧县某乡政府向孙某等人做出了违章建筑拆除通知书,要求孙某将位于某乡某自然村310路北的建设必须于2015年6月12日之前自行拆除,否则一切后果自负。并且告诉孙某等村民,违法建设没有任何补偿。同时当地国土局还配合制作了行政处罚告知书,要对孙某违法占地行为进行罚款。想到自己辛苦经营的小厂子就这样被拆了。为了建这个
发布时间:2016-12-06 11:55:44