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为什么违法强拆屡禁不止?
因拆迁引发的火烧、车碾、活埋、暴打甚至投蛇、放毒等恶劣事件不断涌入公众视野,经过各媒体记者梳理的部分案例更是让人瞠目结舌,仿佛带我们重回了战火连天的年代。这些暴力拆迁事件多数是由开发商做推手、以当地政府为主导的暴利在作祟。而面对强势集团的侵犯,拆迁户作为弱势群体总是显得力不从心,拆迁维权之路亦是磕磕绊绊、艰辛重重。
发布时间:2017-01-12 10:45:24 -
拆迁维权虽坎坷,违法强拆终违法
违法强拆,是一个令人精神紧张的字眼,总会让人联想到身穿制服的执法人员、挖掘机的隆隆声、漫天飞舞的灰尘,还伴随着拆与被拆的争吵、拉扯,甚至演变为更加激烈的暴力冲突。无论是贾某案还是陕西黑某案,都在用血淋淋的事实宣示着遭遇违法强拆的愤怒,但也说明了一时泄愤并不能从根本上解决违法强拆纠纷。在这里,拆迁律师要用河南省临颍县城关镇的一起房屋拆迁补偿案件为大家说明一个问题:唯有选择手段正当,方能实现维权目的!
发布时间:2016-12-29 20:23:46 -
权大于法?违法强拆拆掉了法律的尊严!
“不要问我为什么,老板(副县长)说动手我就动手,他说拆我们就拆。反正一句话说到底,就是权大于法”。一句话言毕,舆论哗然。 这是江西资溪县国土局执法大队大队长吴剑面对记者的时候大言不惭说出的话。在依法治国的大背景下,也许大家都不会相信一位国家的公职人员会说出这样的话。但是面对事实我们不得不相信。
发布时间:2017-01-10 17:28:26 -
历经艰难,安置拆迁征地补偿安置方案终到手
陕西省西安市户县甘亭镇某村的张先生家遭遇政府征地拆迁,政府没有向村民公示征地相关文件,且口头给出的拆迁补偿标准大大降低张先生家原本的生活水平,张先生不同意签协议,政府使出逼迁手段逼迫张先生就范。张先生为了获取合理的拆迁补偿,经过多方打听,信任并委托了专业高超、经验丰富的京平拆迁律师团律师梁开贵、谷美玲、蔡晓仪。拆迁律师初步了解案情后,经开会讨论认为应当启动法律调查程序,向政府申请公开征地相关文件。
发布时间:2017-01-09 17:12:24 -
合法强拆的程序,是这样的!
说到违法强拆,有人焦虑,有人恐惧,有人理智。焦虑的在想,我的房子也面临违法强拆,如果房子被违法强拆了该怎么办;恐惧的在想,万一家人受到伤害,不仅是身体上的折磨,更是心灵上的折磨;理智的在想,难道房子任由拆迁办违法强拆吗,他们的违法强拆程序合法吗? 说到这里,我知道又有很多人质疑:违法强拆还有合法的?京平拆迁律师提醒您,现在是存在合法强拆的,如果您的房子被违法强拆了,首先要搞清楚是不是合法强拆,如果是合法强拆,那么案件就会非常棘手。那接下来拆迁律师就来梳理一下合法强拆的程序到底是怎么样的。
发布时间:2017-01-09 17:10:14 -
拆迁维权过程中如何收集证据?
房屋拆迁和土地征收过程中房屋所有人、使用人等被拆迁入和作为土地拆迁户的农民由于在与拆迁办的博弈中处于弱势地位,征地拆迁补偿案件中,拆迁户掌握的证据材料也非常有限,对征收方可能存在的违法之处无从得知,对征地拆迁维权过程中的证据收集可能也无从下手。下面拆迁律师对维权策略进行总结,希望对广大拆迁户有所帮助。
发布时间:2017-01-06 12:01:50 -
三大阶段对比城市农村房屋拆迁程序区别
虽然城市和乡村都存在房屋拆迁,但是其本质存在区别,一般情况下城市的拆迁的实质是房屋征收,乡村房屋拆迁的实质是土地征收。本质上的区别必然带来的是由不同的法律作出不同的规定和拆迁程序上存在一些差别,比如核心文件:城市房屋拆迁必须有房屋征收决定,乡村拆迁对应的是征地批文。京平拆迁律师认为,不管是城市还是乡村房屋拆迁以核心文件的作出为一阶段加之其前后,都可将拆迁程序分为三个主要阶段。
发布时间:2016-12-29 18:45:39 -
关于房屋拆迁冻结,这些你都知道吗?
何为拆迁冻结? 拆迁冻结就是拆迁公告已经发布,政府已经划定了拆迁范围,在一定期限内需要对拆迁范围内的房产进行评估以便制定拆迁安置征地补偿安置方案并给房屋产权人以合理的拆迁补偿,而禁止任何单位和个人从事某些活动。 被冻结的行为 1.拆迁范围内的房屋及其附属物的新建、扩建、改建;2.房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名;3.改变房屋和土地用途;4.企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记;5.户口变动,尤其是将户口迁入到即将被拆房屋所在户口;6.在耕地上抢种青苗等。 如
发布时间:2016-12-26 18:27:28 -
拆迁律师谈:不可小视的拆迁裁决
政府依据生效的拆迁裁决强拆房屋,是否合法? 首先,京平拆迁律师给大家普及一下拆迁裁决是个什么文件,这个文件的作用是什么? 拆迁户如果收到《拆迁行政裁决》、《补偿决定书》或《责令交出土地决定书》等其中一份文件,就意味着拆迁户不签安置补偿协议也没关系,政府等该文件生效后,申请法院强拆其房屋(法律依据见文末)。 看到这里,许多拆迁户又陷入到深深的绝望当中,本想着只要跟政府耗着不签协议,他们的违法强拆行为就是违法的,竟然还有合法的司法强拆。大家先别急,我将用一个案例说明
发布时间:2016-12-23 16:46:23 -
补偿款凭什么可以从零元升至百余万元?
咨询:“律师,我们这个拆迁官司要打多久啊?” 咨询:“律师,我们这个拆迁补偿能拿多少啊?” 咨询:“……” 面对咨询者大同小异的问题,拆迁律师有时真的很难给出准确答复。我们不是万能的,处理一个房屋拆迁补偿案件需要当事人和我们共同努力,很多问题又要受地方政府和法院的干预,所以这些问题根本无法回答。但是,没有承诺不意味着无法实现满意的拆迁补偿,也不意味着案件将一拖再拖……
发布时间:2016-12-21 18:09:53 -
公房拆迁常见问题解答
公房也称公有住房,它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。因为我国以前特殊的经济体制,所以存在大量所有权归国家所有的房屋,在过去解决城市人口的住房问题上起了积极作用。但是在我国城市建设不断升级的当下,越来越多的公房被列为拆迁对象,因而由此引发的纠纷也在逐年增加。据拆迁律师统计,公房拆迁引发的矛盾的主要原因多集中在以下几个方面。
发布时间:2016-12-21 15:23:52 -
不可不知的农村土地承包(一)
勤劳、朴实的农民除了拥有祖祖辈辈居住使用的宅基地外,还有承包的获取生活来源的农村用地。对于承包的农村土地,承包方拥有持续且稳定的承包权,且他人未经承包人允许不得占用。然而,大家对于承包地的法律相关规定知之甚少。了解承包地的相关法律规定能让大家更加合法有效的使用承包地,也能为获得政府的征地补偿奠定权利基础。现在京平拆迁律师给大家梳理一下农村土地承包在法律上的相关规定。
发布时间:2017-01-06 10:03:31 -
关于农村宅基地你不可不知的几点
宅基地是农民为建造住宅而占有、使用的本村集体所有的土地。根据物权法的规定,宅基地的所有权属于村集体,农户只有占有和使用的权利,有权利在该土地上建造房屋和其他附属设施。其有三种类型:已建有住房的宅基地、建过房屋但已经坍塌不能居住的宅基地、准备建房的规划地。
发布时间:2016-12-20 18:03:53 -
段悦秋律师
段悦秋律师,中共党员,硕士研究生,律师执业证号:11101201811026939 。十三年老党员,曾见习、实习于人民法院、人民检察院,于2015年加入北京京平律师事务所,开始其拆迁维权律师职业生涯,现为北京京平律师事务所资深行政诉讼与征收拆迁律师、北京京平律师事务所拆迁律师团主办律师、优秀党员律师。
发布时间:2018-07-05 10:16:03