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天津违建强拆案例:判决镇政府违法强拆“违章建筑房屋”违法
历史原因形成的违章建筑也有要求政府依法行政的权利 当事人凌女士(化名)是天津市蓟县渔阳镇某村的居民,在该村拥有六套住宅,共计约三百多平方米。这六套房屋中,只有一套是有产权证的,其余几套是在历史遗留原因中形成的。2011年3月4日经天津市人民政府批准蓟县新城实施以宅基地换房开展示范小城镇建设试点工作,蓟县人民政府决定征收蓟县渔阳镇二十个村的集体土地,而这些土地又由于历史遗留原因定为国有。凌女士的六套房屋全部在征收范围内,但在提高了房屋拆迁补偿的过程中,拆迁办认为凌女士的房子没有证的部分全部都是违章建筑,补
发布时间:2014-08-22 13:26:54 -
安徽城市拆迁案例:复议三连胜,确认市住建委拒收复议申请违法
作者:李霞 【案情简介】 当事人李艳(化名)的房屋位于安徽省宿州市泗县,因房地产开发面临被征收拆迁。在拆迁过程中,拆迁办没有提供任何有关征收或拆迁的政府批文或者法律文书,还利用其亲戚将李女士的丈夫骗至拆迁办,软硬兼施、连哄带骗地让其在一纸空白的拆迁补偿协议上签了字,随即赶到的李女士借看协议之机将空白协议撕毁。李女士的丈夫也立刻反应过来,这个事件的后果很严重,虽然拆迁办口头承诺的很好,可是为什么不写在协议上?而且见李女士将协议撕毁,非常慌张地抢回那份空白协议。这次协商未果之后,拆迁办竟然以双方已达成协
发布时间:2014-06-10 13:54:11 -
湖南农村拆迁案例: 市发改敷衍了事,律师有理有据胜复议
【案情简介】 当事人湖南省湘乡市金石镇8户村民,其宅基地上房屋因长韶娄高速公路项目面临被征收。按理说,征收案件一般都是拆迁办主动找拆迁户提高了房屋拆迁补偿的,只是补偿多少的问题,然而,这个案件中政府却迟迟不露面进行征收补偿的协商,直接露面的却是施工方连同他们使用的大型机械设备。几户当事人从2008年起就开始生活在严重的噪音骚扰和强烈的地震中,当事人也曾多次和施工方交涉,施工方却说我们只是干活的,你们补偿的事不归我们管啊。当事人又找政府,可久久也见不到一个说话管事的领导,今天说开会明天说调研
发布时间:2014-07-24 17:16:26 -
江苏农村拆迁案例:管委会不履行信息公开义务,行政复议被要求限期履
【案情简介】 陈先生的房屋位于河北省沧州市献县乐寿镇,占地面积共454 18平方米。因房地产开发建设项目,陈先生的上述房屋被列入拆迁范围。然而,开发商提出的补偿条件非常不合理,5间房屋只补偿16万余元,且只同意对陈先生按2:1分配227 09平方米的安置房。陈先生认为这样的补偿实在低得无法接受,因此一直都没有签订补偿安置协议。随后,开发商直接向献县人民政府房屋征收管理办公室申请裁决;2013年2月4日,献县人民政府房屋征收管理办公室作出了裁决书,裁决按照开发商的上述不合理条件进行补偿安置,并命令陈先生限期搬离
发布时间:2014-07-24 17:01:12 -
一次律所业务培训引发的精彩辩论
记京平律所第四十四期业务培训 京平拆迁律师团队是一支以征地拆迁维权为业务专长的队伍,专业服务于拆迁户。自成立北京京平律师事务所以来,该团队成功主办过数千起房屋拆迁补偿案件,对土地征收和房地产拆迁理论有着深入透彻的研究,并以实战为主,利用娴熟的法律技巧维护拆迁户的合法利益,实现了拆迁户利益的最大化。该团队代理的维权案件遍布北京、上海、天津、重庆、福建、广东、广西、河北、山东、湖北、湖南、浙江、江苏、安徽、四川、内蒙古、吉林、辽宁、黑龙江、新疆等25个
发布时间:2014-08-21 10:32:28 -
土地违法案件问责乏力导致居高不下
拆迁律师 看完了这样的一个新闻以后感觉写的很好,我们要传播正能量,是因为这篇文章反映了,最底层的征地矛盾解决方法和矛盾突出问题,如果社会在进步政策不进步那 么问题就会非常的突出,我国土地面积表面上是很辽阔的,但是可以利用的土地和价值很高的土地非常稀缺,是因为我们的土地多人口也很多,每个城市都在发展,那 在发展的时候就需要征用很多土地来搞开发,在征地的过程中由于政策不够完善,约束力不够强,利益纷争比较严重,就这样矛盾也随之而来,那为什么这么多年只增 不减的征地矛盾还是解决不了呢!为什么矛盾这样的突出还不拿出实际的应对政策和解决方法呢!我们来看看真实的征地情况是什么样的。 日前,国土资源部发布的2014年上半年国土资源统计数据显示,全国共发现土地违法案件
发布时间:2014-08-07 13:13:37 -
拆迁律师解析征地拆迁惨案的导火索
拆迁律师 认为征地拆迁基本上都属于不安正常标准走的状态,没有几个是合理合法的,而且很多征地拆迁都是不透明状态,正常给多少标准老百姓一点都不知道,因为 作为拆迁律师的我每天需要接到很多电话向我咨询什么是正常的征地拆迁补偿标准,拆迁户问,当地给我们的补偿是否合理,我给大家每天重复的讲了很多最基本的 补偿是什么,但是在交流过程中,拆迁户说的补偿标准都是少国家最基本拆迁补偿标准的,这样的占大多数。也有一小部份人感觉自己的补偿比较少,说出了自己的 心理价位以后,那种补偿就是想做钉子户,但是一百个咨询的有那么几个这样的拆迁户。所以拆迁律师认为公开正常的国家最基本的补偿政策让老百姓了解,按照当 地的经济发展水平给予百姓不低于国家最低补偿标准的基础上衡量补
发布时间:2014-06-18 13:34:50 -
违法强拆的地方看到遵义市拆迁都会无地之容
拆迁律师看到最近一条暖人心的拆迁新闻,那就是遵义市的拆迁感动了所有的拆迁户,传播了一个拆迁的正能量,让那些违法强拆,暴力拆迁的地方无地之容,颜面 扫地,我们拆迁律师非常拥护这样暖人心的拆迁办式,因为只有这样的拆迁才可以让拆迁户开开心心的顺利拿到补偿,得到安置房,减少或则完全不存在与拆迁对抗 的现象,其实一个地方的和谐拆迁就可以看出来这个地方对老百姓的关心力度,我们从这个拆迁新闻上就看出来了,遵义市是个好地方。我们看看遵义的拆迁新闻主要 内容。 在党的群众路线教育活动中,遵义市汇川区董公寺镇在市政府重点工程九节滩至汇川大道延长线的建设中,创新工作机制,切实尊重民意,一切依靠群众使各种矛盾得 到及时、有效化解,让素有天下第一难之称的拆迁工作,从饱受各方
发布时间:2014-05-14 12:53:39 -
拆迁律师传播拆迁正能量百姓早上6点排队签拆迁协议
拆迁律师 认为让百姓拥护拆迁不难,只要做到让百姓得到实惠,合理合法的拆迁,让百姓在拆迁后提高生活水平,让拆迁后的环境更加美好,街道更加宽阔干净,这样的拆迁百姓都会拥护,作为当地的拆迁部门和规划部门做到这些,百姓肯定拥护,百姓其实要求不高,只是有关部门需要用心和下功夫来做。我们看看正能量拆迁工作的主要内容。 4月25日,在共青城市采访时,记者偶遇该市北峰社区城北小区孙苏春等居民来到市委市政府送锦旗,上面写着走群众路线,办好事实事十个大字,时间却是3月份。该市政府部门为城北小区做了什么好事实事?为何3月份就制作好的锦旗4月份才送?孙苏春的一席话道破了谜底:政府抓创卫,乱搭乱建拆除了,下水道疏通了,死角里的垃圾也清理了,路面也拓宽了。为了表达心意,我们就
发布时间:2014-04-29 14:21:19 -
习主席在西安讲征地拆迁的正确道路
习近平总书记指出,一个政党,一个政权,其前途和命运最终取决于人心向背。如果我们脱离群众、失去人民拥护和支持,最终也会走向失败。我们要适应新形势下群众工作新特点新要求,深入做好组织群众、宣传群众、教育群众、服务群众工作,虚心向群众学习,诚心接受群众监督,始终植根人民、造福人民,始终与人民心连心、同呼吸、共命运。 近年来,长安区抢抓省市共建大西安历史机遇,主动承接先进产业转移,加快推进城镇化建设,相继又快又稳地完成了三星电子产业园、常宁新城核心区等一批大规模征地拆迁任务,创造出了陕西速度、西安效率,为全市乃至全省经济社会发展作出了应有贡献。实践中,长安区委、区政府和各级领导干部始终将践行群众路线、站稳群众立
发布时间:2014-04-14 13:54:22 -
拆迁补偿久谈不妥陷入僵局应积极通过法律途径解决矛盾
作者:赵健律师 2014年6月12日上午,四川在线消息网上出现一则配图新闻成都最牛钉子户续:拆迁工作遇阻 天丰路改造只剩最后一个路口。照片中半幅天丰路被钉子户腰斩,据说因为搬迁价格的原因,有几户居民仍然居住在里面导致公路在最后一公里变成血栓。这组照片迅速在网上走红,成为各大门户网站转载的焦点,成都最牛钉子户也成了微博上的热词。有的网友在评论中力挺涉迁的居民:是先有房子后有路,修路的时候就该规划好。、不应该直接把人家叫做钉子户,人家没有钉在那里,人家本来就住那里。另一方面,有网友也表示做钉子户要不得,个人认
发布时间:2014-06-13 17:10:50 -
拆迁办说我家的房子是违章建筑,是否可以补偿?
作者:赵健律师 近期,很多拆迁户打来咨询电话,有的说我家的房子已经盖好并且住了好几十年了,现在拆迁办说我们的房子没有房产证,是违章建筑,给我们很低的拆迁补偿,还有拆迁户说我这房子有一部分是有房产证的,可是后来我们扩建了一部分是没有房产证的,现在拆迁办说我们扩建部分是违章建筑,不给补偿,这合理吗?现在笔者就违章(法)建筑的认定、法律依据、适用条件做一个梳理,以此帮助广大拆迁户正确应对在征收过程中遇到的上述问题。 目前我国法律并没有明确违章(法)建筑的含义,在学术界目前比较认可的一种说法是:违反《土地管
发布时间:2014-06-13 13:23:06 -
如果用拳头可以实施征收,国家法律岂不是形同虚设
2014年4月24日,南方都市报上一则河南周口市民围观征地被打官方:以为是假记者的新闻引起广大网民热议。被打者张秋生称,3月17日上午,从事网络媒体的他和朋友办事路过周口市港口物流园区李埠口乡王楼村时,看到王楼村的麦地里有上百人。因为好奇便走了过去,一看是港区政府组织了上百人在征地,路边还停有救护车。张秋生说,当时有一农妇问他们是什么单位的,他随口回答了一句媒体的。这名妇女便让现场督办征地的负责人把情况给他说说。就在他们去见相关领导的时候突然窜出10多人对他拳打脚踢,他当时就被打倒在地,随身物品也被抢走。
发布时间:2014-04-25 16:45:59 -
论律师在征地拆迁纠纷案件中的调解(二)
三、征地拆迁纠纷的特点以及律师参与征地拆迁纠纷调解的必要性 (一)征地拆迁纠纷的特点 征地拆迁纠纷具有当事人多、涉及面广、矛盾复杂激烈的特点,处置不妥当,极容易引发影响社会稳定的群体事件。在社会转型时期的敏感阶段,征地拆迁纠纷的调解和妥善处理,为人民调解工作增添了新的内容。律师作为熟悉法律的社会中介群体,参与征地拆迁纠纷的调解具有特殊的优势,实践表明,律师在征地拆迁纠纷中的积极参与调解可以达到比较理想的效果,同时也更有利于矛盾的和平解决以及维护社会秩序的稳定。 1、当事一方或双方人数众多,矛盾易激化 按照
发布时间:2014-04-10 14:34:23