-
历时20天提高百万拆迁补偿,如何做到的?
导读:征地拆迁补偿案件看似大同小异,维权程序亦看似相差无几,但是维权结果却多有天壤之别。北京京平律师事务所李利律师、魏巍律师、吕秋香(实习)律师代理的一起西部甘肃省征地拆迁补偿案件,之所以在极短的时间内取得胜利,其背后的法律与现实问题,着实值得深思 基本案情: 王先生对嘉峪关市某地段的土地享有土地使用权,并在该地块建设房屋用于办公、仓储及出租经营。该地块涉及拆迁问题,因补偿标准不合理,王先生与相关征收部门就补偿问题一直未达成一致意见。2017年11月9日,嘉峪关市综合执法局针对王先生上述房屋作出《责令限期拆除违法
发布时间:2018-01-08 10:26:04 -
民事诉讼与行政诉讼举证责任对比浅析
按照法律适用的三段论法,法律是大前提,需要适用法律解决问题的事实是小前提,因而无论何种法律适用,查明事实都是适用法律的关键,因此,证据是诉讼之王;简言之,证据是指依照诉讼规则认定案件事实的依据。 鉴于证据问题是整个诉讼的核心问题,全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行,因此可将其分为:举证责任、举证期限、提供证据的要求(真实性、关联性、合法性)、调取和保全证据、证据的质证、证据的认证七部分,其中,举证责任作为万事开头的第一步,至关重要;(举证责任的概念是舶来品,首见1883年德国诉讼法学家尤利乌斯
发布时间:2018-01-08 10:21:52 -
拆迁维权委托专业律师才能提高拆迁补偿吗?
拆迁维权委托专业律师才能提高拆迁补偿吗?基于各种因素的考虑,这个问题萦绕在拆迁户心中。委托专业拆迁律师到底有什么优势?为什么越来越多的拆迁户来咨询或委托维权呢? 拆迁维权要求专业性 (1)你知道法律文书怎么写吗?或许法律文书的格式可以上网百度、请教朋友家人或者是查看相关方面的书本材料,但是内容呢?如果你认为法律文书只是简单的将事实情况和自己的想法表达出来就可以,那就要当心了! 曾经有一位任公职的当事人,在收到限期拆除通知书之后,立即对相关的法律内容进行了查看、翻阅书本、上网搜索京平说拆迁的讲课视频等,并且
发布时间:2017-11-30 09:52:00 -
拆迁户容易陷入的“拆迁补偿协议困境”
在房屋征迁过程中,拆迁办与被征迁方无论在征迁过程中,还是在征迁终结前,为保障、履行双方的权利和义务,都会以签订征收拆迁补偿安置协议作为终结依据。作为弱势群体的被征迁方,如何保障自身合法利益不受非法侵害呢?了解征迁过程中的签约技巧、防范征收拆迁补偿协议中的签约困境便成为了一种必然的选择。那么拆迁户容易陷入哪些协议困境呢,我在这里给大家总结了如下几点: 一、签订空白拆迁补偿协议 所谓拆迁补偿空白协议,一般是指拆迁户在拆迁办提供的缺少实质权利内容的格式合同上签字的协议。此类协议是我国法律明令禁止的,而作为弱
发布时间:2017-09-18 09:59:18 -
农民遭遇“以租代征”如何维权?
一、何谓以租代征? 所谓以租代征是指擅自将农用地转为建设用地,即通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模。而根据《土地管理法》第四十三条规定:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。。也就是只有兴办乡镇企业和村民建设住宅经批
发布时间:2017-09-11 10:22:26 -
烈士家属遭逼拆,战狼吴京脚踹拆迁队老大,很过瘾?
最近朋友圈真真是被《战狼2》刷屏了,迫不及待地带着家人给《战狼2》贡献了票房。看完电影虽然不禁热血沸腾,民族自豪感油然而生,可是现在回味起来最深刻的一幕却是吴京那凌空一脚 特种兵冷锋和战友前来慰问牺牲战友的家属,却遇到黑社会拆迁队的暴力攻击。这个引起所有人共鸣的情节,让人明白,这世道连烈士家属的身份都无法给他们唯一的家园庇佑,那普通人在面对这种情况时无异于螳臂挡车。拆迁办的负责人充满恶意地挑衅:你们不是很能打吗?你们也就最多在这里待几天,等你们走了,到时候看我怎么弄死他们,简直人神共愤。就在小编紧攥拳头为
发布时间:2017-08-08 09:56:44 -
征收拆迁中的公共利益
我国《宪法》第十条第三款规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。但是,由于城市化进程的加快,土地房屋的征收不断进行,有时利益协调不好会引发大动荡。因此在2011年,《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台,其中,对于公共利益的界定进行了列举: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定:为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水
发布时间:2017-07-18 16:12:12 -
《土地管理法修订稿(公开征求意见)》亮点解读
2017年5月23日,国土资源部关于《中华人民共和国土地管理法(修正案)》公开征求意见,现行《土地管理法》最近的一次修订是2004年,十几年来,土地管理法的实践在不断的发展,一些行之有效的经验、制度需要上升到法律才能更好的推广,因此,对现行土地管理法的再次修订也是必要和迫切的。该意见稿一旦通过生效,上升到法律,会与老百姓的生活发生紧密的关系,京平拆迁律师就修订意见稿做个简单的解读,一睹该意见的风采! 此次修订意见对现行法的36个条文作了修正,修正后仍为8章86条。在这36条的修正中,删除六条,增加六条,增补删
发布时间:2017-06-26 09:31:16 -
“大拆大整”拆企业,维权六个月获满意拆迁补偿!
浙江省乐清市为了带动一方经济,曾经以招商引资政策鼓励地方实业发展,所以一时间有多家工厂租赁集体土地,经营铸造业。他们在本地经营多年,并取得合法经营资质,多年以来在当地政府的领导下,该地区的铸造业取得较好发展,促进了当地大量居民就业,为推动经济发展做出很大贡献,一直是这一地区的支柱产业。 然而,一份《关于全镇开展大拆大整专项行动的实施方案》的通知打破了一片区的宁静。这份由镇委员会和镇政府联合作出的整改通知,意味着经营多年的铸造产业将面临关停、拆除。这些企业为了配合本地区环保达标(2016年-2018年),投
发布时间:2017-06-05 10:13:37 -
北京司法局、律协领导慰问京平遇袭律师:必须严惩!
京平拆迁律师湖北荆门遭绑架袭击事件得到了社会各界的广泛关注,12月8日上午,北京海淀区司法局副局长谢伟和律师行业综合指导科科长闫铁塔来所看望两位律师,12月8日下午,北京市律师协会副会长庞正忠、副秘书长陈强和北京市律师协会会员权益部主任杨宇也来到北京京平律师事务所向顾冬庆律师及王志伟律师表示慰问。 两位律师被围殴的两天后:我们愤怒也感动 两天前京平的两位律师在湖北省荆门市中级人民法院开完庭后被多名不明人士围殴的消息一传出来,我们义愤填膺。就在离法院不远的地方,三辆车、一群人,公然对两位刚开完庭的律师下手。正如赵健主任讲话所说:我们真的感到无比的气愤和愤慨,荆门的治安令人堪忧,目前为止,殴打律师事件持续发酵,希望地方政府、公安机关彻底查清案件事实,找出幕
发布时间:2017-12-08 19:37:45 -
赵健律师新作《商业用房拆迁维权指南》震撼出版!
当商业用房遇到拆迁赵健律师新作《商业用房拆迁维权指南》震撼出版! 关于写这本书的初衷,作者赵健律师说之所以写下这本书,是感到个人力量的微弱,征地拆迁的矛盾可谓是冰冻三尺非一日之寒,但我仍相信水滴石穿的力量。如果本书可以让更多的人们,无论是法律界的同仁、政府工作人员还是民众,从中受益,我将不胜欣慰。希望征地拆迁的天平可以恢复平衡,使之真正成为惠及人民的工程。 著名法学教授李显冬教授为本书做的序中也提到以征收拆迁为核心业务的北京京平律师事务所的诞生,很大程度上反映出我国征收拆迁领域存在着诸多的法律纠纷,亟须法律的介入救济。令人欣喜的是,北京京平律师事务所在专注业务的同时,不仅能够学以致用,而且也强调用以促学,毫不吝啬地将多年办案积累的宝贵经验和成果
发布时间:2018-01-19 16:27:35 -
赵健律师新作《商业用房拆迁维权指南》震撼出版!
当商业用房遇到拆迁赵健律师新作《商业用房拆迁维权指南》震撼出版! 关于写这本书的初衷,作者赵健律师说之所以写下这本书,是感到个人力量的微弱,征地拆迁的矛盾可谓是冰冻三尺非一日之寒,但我仍相信水滴石穿的力量。如果本书可以让更多的人们,无论是法律界的同仁、政府工作人员还是民众,从中受益,我将不胜欣慰。希望征地拆迁的天平可以恢复平衡,使之真正成为惠及人民的工程。 著名法学教授李显冬教授为本书做的序中也提到以征收拆迁为核心业务的北京京平律师事务所的诞生,很大程度上反映出我国征收拆迁领域存在着诸多的法律纠纷,亟须法律的介入救济。令人欣喜的是,北京京平律师事务所在专注业务的同时,不仅能够学以致用,而且也强调用以促学,毫不吝啬地将多年办案积累的宝贵经验和成果
发布时间:2018-01-19 16:27:35 -
拆迁户拿不到拆迁补偿安置房谁的错
征地拆迁补偿一般分为被拆迁房屋价值补偿、搬迁费与临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋拆迁补偿不得低于相同地段同类型房屋的市场价格。房屋拆迁补偿标准 :1、房屋拆迁补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
发布时间:2019-04-26 09:35:42 -
留守老人房屋被认定违章遭违法强拆,京平拆迁律师助力维权
京平专业拆迁律师李霞律师和辛成律师针对唐先生一家的维权工作组成了专业维权团队。经过对唐先生房屋面临的现状问题,京平拆迁律师决定首先启动调查程序,包括调取当事人至今未见的征地批文、征收公告和征收拆迁补偿安置方案等,但是调查结果显示此次被违法强拆房屋并未涉及任何征收问题。既然如此,京平拆迁律师只得另设方案,从违法强拆前“从天而降”张贴至其大门口的《责令限期拆除违法建设通知书》入手,提起了诉讼程序。
发布时间:2017-08-14 14:21:05