本案主要讲述了马先生系兰州市某村村民，1996年成立兰州市某机件制造有限责任公司。2006年村委会与马先生补充签订《土地承包补充合同》，将无耕种价值的荒沟滩承包给他开发使用。2016年该土地因项目拟被征用，地上房屋、附着物已对马先生补偿，案涉土地尚未签订征收协议，补偿款未确定。

本案主要讲述了孙先生在河北省唐山市某区某村拥有合法房屋，因征收补偿不合理未签协议。2020 年，在未获任何书面告知的情况下，河北省唐山市某区人民政府组织人员强拆孙先生房屋，孙先生与强拆人员冲突并被行政处罚，随后委托北京京平律师事务所的邱萍萍律师、赵燕律师、肖广影律师维权。

本案主要讲述了河南省安阳市某区某乡某村村民芈先生的房屋所在区域被纳入道路拓宽建设项目征收范围，因征收补偿不合理，未签订征收补偿协议。2020年7月和8月，某区自然资源局先后向芈先生做出相关告知书和决定书。

土地征收补偿未谈妥的情况下，拆迁方通常无权强制发布补偿告知书。根据相关法律法规和程序要求，征收补偿应当在充分协商、保障被征收人合法权益的基础上进行。如果双方未能就补偿达成一致，拆迁方应继续通过合法、合理的方式与被征收人沟通协商，而不是单方面强制发布补偿告知书。

河南省鄢陵县陈化店镇2022年土地征收补偿安置方案附鄢陵县2022年最新征地拆迁补偿标准，被征单位及面积 位于河南省鄢陵县陈化店镇东明义社区地以东、许鄢快速通道以南、陈化店镇陈化店社区地以西、许扶运河以北。征收区片综合地价为150 4500万元 公顷(含66万元 公顷的社保费用)。耕地(水浇地)2 25万元 公顷。附件：河南省鄢陵县2022年最新征地拆迁补偿标准

河南省许昌市庞庄社区2021年土地征收补偿安置方案附许昌县2022年最新征地拆迁补偿标准，拟征收河南省许昌市颍昌街道办事处庞庄社区集体建设用地4 5681公顷，共计4 5681公顷。拟作为工矿仓储用地。附件：河南省许昌市许昌县2022年最新征地拆迁补偿标准

河南省许昌市魏都区周庄、老吴营2021年土地征收补偿安置方案附许昌市2022年最新征地拆迁补偿标准，拟征收河南省许昌市魏都区瀚陵街道办事处周庄社区集体耕地5 3252公顷、园地0 1112公顷、交通运输用地0 0486公顷，高桥营办事处老吴营社区集体耕地1 0925公顷、建设用地0 2589公顷，共计6 8364公顷。附件：河南省许昌市魏都区2022年最新征地拆迁补偿标准

河南省南乐县近德固乡杏元村2021年土地征收补偿安置方案附南乐县2022年最新征地拆迁补偿标准，二、土地补偿费、安置补助费按照《河南省人民政府关于征收农用地区片综合地价有关问题的通知》(豫政〔2020〕16号)，土地补偿费和安置补助费标准：近德固乡杏元村每公顷94 5万元(6 3万元 亩)，共计1387 4207万元。河南省南乐县被征地农民社会保障费用标准：按照豫人社〔2019〕1号和豫人社办〔2020〕20号文件规定，每公顷63 6万元(42400元 亩)，共计933 7561万元。附件：河南省南乐县2022年最新征地拆迁补偿标准

河南省濮阳市华龙区岳村2021年土地征收补偿安置补充方案公布附濮阳市2022年最新征地拆迁补偿标准，河南省濮阳市华龙区岳村拟征收土地补偿费用合计《不含青苗补偿费和地面附着物补偿费)由原来的321264元增加为332338 5元(大写:参拾参万贰仔参佰参拾划元伍角)。《土地拟征收补偿安置方案公告》(〔2021)16号)其中社会保障费按豫人社办〔2020) 20号文执行调整为豫人社办〔2021〕49号文执行。附件：河南省濮阳市市区2022年最新征地拆迁补偿标准

福建省厦门市集美区西亭大社2020年旧村改造房屋征收补偿安置方案已出炉，福建省厦门市集美区西亭大社旧村改造被拆迁户人均合法批建住宅建筑面积不足50平方米的，对人均不足50平方米的部分，2007年11月之前已建成的无合法批建手续房屋，按人均50平方米认定产权予以补偿安置;2007年11月之前未建成的，按集美区砖混结构住宅(一等)重置价(930元 平方米)缴款后，按人均50平方米予以补偿安置。人均不足50平方米部分，不给予装修补偿。

重庆市2021年最新土地征收补偿安置标准《重庆市綦江区集体土地征收补偿安置实施办法》出炉，附件1四川省重庆市綦江区征地区片综合地价（征地拆迁补偿标准）表，附件2四川省綦江区农村合法房屋重置价格补偿标准，附件3四川省重庆市土地征收青苗补偿标准，附件6四川省重庆市土地征收零星栽种树木花草补偿标准，附件9四川省重庆市土地征收畜禽养殖专业户搬迁补助费标准，附件10四川省重庆市綦江区各镇（街）住房货币安置价格标准

浙江省兰溪市2021年最新城中村改造房屋征收补偿依据《兰溪市城中村改造集体土地上房屋征收补偿安置实施办法(试行)》出炉，(一)浙江省兰溪市城中村改造应当根据被征收房屋的用途对被征收人给予补偿。补偿内容主要包括：1 被征收房屋价值的补偿;2 被征收房屋附属设施及装饰费用的补偿;3 搬迁、临时安置费用的补偿;4 停产停业损失的补偿;5 被征收房屋合法、有效的宅基地面积超出《兰溪市农村居民建房管理办法(试行)》(兰委办﹝2016﹞133号)可审批限额部分退出的补偿;

法院支持了京平拆迁律师的观点，判决如下：撤销被告河南省安阳市某区自然资源局做出的XX号责令限期交出土地决定。

在厂房拆迁过程中，补偿标准不合理往往是引发纠纷的核心因素。补偿标准不合理体现在多个方面，评估可能存在对厂房实际价值估量不足的情况，补偿范围可能忽略企业的无形损失，补偿方式或许缺乏灵活性。