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陕西省发布农村宅基地申请审批规范化流程
陕西省下发了《陕西省农业农村厅 陕西省自然资源厅关于进一步规范农村宅基地审批管理的通知》(以下简称通知),对宅基地审批流程进行了规范。本文将结合这一通知对农村宅基地申请流程进行介绍,为农民朋友提供参考。
发布时间:2021-05-25 09:56:49 -
《土地管理法》修正案已于2020年1月1日施行,草案强化了耕地、宅基地、土地征收方面的管理保护
《土地管理法》修正案也已于2020年1月1日起施行,因此该实施条例,也需要进行相应的更改。在2020年4月21日举行的国务院常务会议上便通过了《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》。草案强化了对耕地特别是永久基本农田的管理保护,要严守耕地保护红线,筑牢国家粮食安全的基石。
发布时间:2021-05-08 09:27:35 -
中央一号文件强调:不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民上楼
2月22日国务院举行了新闻发布会,会上农业农村部再次强调:“不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民‘上楼’”。这些都说明国家越来越注重对农民权益的保护。
发布时间:2021-03-04 09:51:20 -
农村村民可以买卖自己的房子吗?买卖房子时宅基地是否一起转让?
最近经常有村民咨询,我能买村民的房子吗?买了后遇到拆迁能得到拆迁补偿吗?什么样的人可以买村民的房子?买了后会不会有风险?
发布时间:2020-07-31 13:38:19 -
自家宅基地上的房屋也是会被认定为违章建筑?
房子被认定成违章建筑,要求限期自行拆除,否则就要被违法强拆!房屋被认定为违章建筑,一般都是因为相关证件不足或者新加盖部分没有得到审批,让拆迁办有空可钻,在面对拆迁的时候,不但房屋拆迁补偿款拿不到,甚至连安居之处都没有了。
发布时间:2020-07-10 15:59:39 -
北京违法强拆案例:强拆未签订腾退补偿安置协议的滞留户宅基地房屋,辩称是集体村民自治范围内的腾退行为
朱先生是北京市某区某镇村民,其在该村拥有宅基地及房屋。2018年,因附近自然景观建设工程项目,对该村集体土地宅基地房屋进行腾退安置,2021年4月,在未接到任何通知的情况下,将朱先生的房屋强拆。在庭审中,镇政府认为虽然其针对未签订腾退补偿安置协议的滞留户的宅基地给予收回,房屋腾退搬迁工作拆除,但是坚决否认自己对朱先生的房屋实施违法强拆。同时,该村村委会作为第三人举证,该强拆行为是集体村民自治范围内的“腾退”,属于经过集体民意所做出的拆除行为
发布时间:2022-05-25 10:43:25 -
广东广州违法强拆案例:宅基地房屋被市政府委托街道办强拆,市政府欲以执行法院裁定为由拒绝赔偿
曾先生在广东省广州市某区拥有宅基地及房屋,区法院于2015年9月作出《行政裁定书》,裁定由市政府组织实施拆除房屋,市政府委托某街道办全权负责实施。2016年11月,某街道办对涉案房屋实施了强制拆除,市政府在接到行政复议申请之后,于2017年9月作出了回复,认为市政府强拆房屋的行为是在执行法院的生效裁定,不属于复议的受理范围,最终驳回了曾先生的复议申请。
发布时间:2022-05-06 09:26:21 -
山西太原违法强拆案例:城中村改造宅基地房屋被违法强拆3年多过去了起诉期也过了,依然拿到了合理的拆迁补偿!
郭先生在山西省太原市某区某村拥有合法的200多平的宅基地及房屋。2017年,当地区政府启动征收程序,郭先生的宅基地房屋位于征收范围内。在商谈拆迁补偿时,因区政府给的拆迁补偿标准非常低,双方一直都未达成拆迁补偿协议。法院完全接受了京平拆迁律师提供的观点,认定本案并未超过起诉期限,顺利受理本案。 在庭审中,区政府又提出郭先生的《集体土地使用证》没有内部登记,不能合法补偿,然而事实是《集体土地使用证》加盖了政府的土地登记专用章。
发布时间:2022-04-18 11:53:08 -
河北唐山违法强拆案例:软禁房主强拆宅基地上房屋甩锅给村委会企图逃避责任,不料强拆时留下了证据!
软禁房主强拆宅基地上房屋甩锅给村委会企图逃避责任,不料强拆时留下了证据!区政府在提交证据的法定期限到期后,一点证据都拿不出,自知理亏只能提交书面答辩意见称:强拆行为全部由村委会实施,和我方一点关系都没有。如此荒唐的理由,必然没有得到法院的认可。最终法院以区政府未提交证明拆除行为系村委会实施的相关证据,以及证明其拆除房屋的行为合法的证据,推定区政府承担违法强拆的责任!
发布时间:2022-04-08 09:39:35 -
四川眉山违法强拆案例:合法宅基地房屋,外出期间被偷偷强拆,街道办作为强拆方却不承认
合法宅基地房屋,外出期间被偷偷强拆,街道办作为强拆方却不承认,鉴于王女士发现房屋被偷拆后已经报警,遂向公安机关调取案件调查情况、办案信息。经过一系列的法律程序,京平拆迁律师根据取得的信息公开答复,确认此次偷偷强拆行为是街道办事处实施,依法向人民法院提起行政诉讼。庭审中,街道办事处辩解,王女士的房屋确实在征收范围之内,但街道办事处已经把土地交给开发商了,房屋是开发商拆的。京平律师指出,依据法律规定,有权实施征收行为是县级以上人民政府,街道办事处没有权力实施强拆,更没有权
发布时间:2022-04-06 10:32:37 -
河南周口违法强拆案例:继承宅基地房屋被强拆,树木和作物被铲除,理由是环境整治需要
樊先生的父亲在河南周口市某村拥有一处宅基地并建有房屋,该房屋拥有合法所有权证。上世纪末,樊先生的父亲去世,其膝下的其他子女也在近些年相继离世或放弃房屋所有权,樊先生依法继承了父亲的宅基地及房屋,房屋所有权证也属樊先生所有。樊先生在该宅基地种植了不少作物和树木。
发布时间:2022-08-17 09:35:45 -
广东广州农村拆迁案例:宅基地上翻建房屋,执法局认定房屋超面积作出《限期拆除违法建设告知书》当天强拆房屋
2013年,钟先生在原宅基地翻建一栋五层房屋。此后,该房屋所在地块纳入该地旧村改造范围。2018年9月,区城管执法局经过调查,认定钟先生房屋翻建部分超出证载范围,对涉案房屋作出《违法建设决定书》与《限期拆除违法建设告知书》。2019年3月,该局又向钟先生作出《催告书》,责令其自行拆除,逾期未拆除将实施强制拆除。期间,钟先生与区城管执法局多次协商未果。2020年5月,区人民政府作出同意其拆除涉案房屋的复函。而就在复函作出的当天,区城管执法局就对钟先生的房屋实施强制拆除
发布时间:2022-08-10 09:43:58 -
山东省农村拆迁案例:宅基地房屋拆迁不想提高拆迁补偿,认定房屋属于违法建筑被强拆
2019年,王先生的宅基地房屋被动员实施征收拆迁并被要求评估,在拆迁进行过程中,拆迁方始终没有拿出合法的征收拆迁文件,且由于补偿安置不合理,王先生与拆迁部门一直没能达成拆迁补偿协议。2019年8月,县自然资源与规划局在未对房屋进行充分调查的情况下,认为涉案房屋属于违法建筑,做出了处罚决定书。而仅仅五天后的凌晨,在未收到任何依法强制通知、亦未有任何主体告王先生权利的情况下,大批不明身份、身着统一灰色、蓝色服装人员以及消防、交通等多方力量共同将王先生房屋所在区域戒严、禁止人员进入,随即组织机械、人员将其房屋
发布时间:2022-08-01 09:54:36 -
浙江杭州违建强拆案例:旧城改造宅基地上原址重建唯一住宅房屋因缺少审批手续被认定为违建强拆
在进入法庭审理阶段,街道办依然紧紧抓着来女士一家原址新建房屋没有办理农村住宅建房审批手续这一点不放,辩称涉案房屋未取得审批手续就应予以拆除。而法院经过审理查明,认同来女士一方提交的各项证据,认为涉案房屋建造未经规划及用地审批确实是事实,但涉案房屋大部分是在拆除原房屋后的宅基地上重建,且属来女士一家用于满足基本生活的唯一住房,在当地城改项目拆迁范围内房屋普遍存在未取得审批手续的情况下,具有一定的合理性,不能径行按照违法建筑予以拆除。
发布时间:2022-07-04 10:20:35