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房主未在购房合同上签字,房屋却过户成功,律师协助拿回房屋
律师协助殷先生向法院提出笔迹鉴定申请,最终鉴定结果显示《购房合同》中签名不是殷先生所签。 经过律师的不懈努力,最后法院结合殷先生提供的相关证据,支持了殷先生主张房屋买卖关系不成立的请求,判决《购房合同》不成立。至此,该房屋又回到了其原有的状态,殷先生通过律师帮助,成功拿回了自己的房子,达到了找律师之初的目的。
发布时间:2021-08-23 10:06:03 -
集体土地上房屋在补偿时已纳入城市规划区,补偿可参照国有土地上房屋征收补偿标准
如果未对被征收的集体土地上的房屋进行征收补偿,补偿安置时原房屋所在区域已经被纳入城市规划区,基本实现了城镇化,此时才可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。因此,未进行补偿和补偿时已经纳入城市规划区这两点很重要。
发布时间:2021-07-08 09:39:46 -
征地拆迁过程中遇到这些违法行为,律师告诉你该怎么做
在拆迁过程中,因征收方的违法操作或不正当操作导致拆迁户的补偿利益遭受损害的案件不再少数,那么,遇到这些违法操作拆迁户应该如何防范和应对呢?今天京平拆迁律师将带您详细了解一下拆迁中的九大违法之处及应对措施。
发布时间:2021-06-21 09:25:26 -
家庭成员去世,村集体能否收回承包地
我国家庭承包经营权是以户为单位,而不是以个人为单位。因此,即使户内某个成员死亡时,只要作为承包方的户依然存在,该户下的其他人就应当为土地承包经营权人,无需继承即有权继续经营承包地至承包期满。
发布时间:2019-08-20 11:06:02 -
集体土地入市,征收补偿保障……新土地管理法给农民带来了什么?
新《土地管理法》正式生效后,集体土地进入市场已经获得了法律的许可,这种国有土地以及集体土地之间泾渭分明的局面将被打破。第六十三条规定,已被确定为工业、商业等经营性用途并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以出让、出租等方式交由个人或单位使用。
发布时间:2020-01-13 09:52:48 -
征地前的法定程序及法律依据
根据新《土地管理法》第四十七条规定,申请征收土地的主体是县级以上人民政府,并且明确提出了批前四步主要程序:
发布时间:2020-07-23 11:25:55 -
征地前的法定程序及法律依据
根据新《土地管理法》第四十七条规定,申请征收土地的主体是县级以上人民政府,并且明确提出了批前四步主要程序:
发布时间:2020-07-23 11:25:55 -
这几种无证违章建筑房也有拆迁补偿!
今天京平拆迁律师结合办案经验给大家总结一下,目前为止,涉及到征地拆迁领域, 被认定“违章建筑”时依然可以主张拆迁补偿的5种情形,供大家辨别参考:
发布时间:2020-07-10 16:14:37 -
无证违章建筑被罚款后有拆迁补偿吗?有哪些需要注意的?
首先严格意义的违章建筑,不论是否被罚款,是没有补偿的。因为违章建筑是事实状态,没有拆除,违法状态一直存在。根据一事不再罚原则,对经过罚款的违章建筑处罚,再次罚款不能适用,但是其他处罚方式如违法强拆是可以并存的。
发布时间:2020-07-10 16:00:18 -
遇到强拆,暴力抗拆为什么不能成功?
拆迁维权是一场拉锯战,但仍然有规则,触犯规则就会被施加惩罚。一旦出现暴力维权、自焚、杀人等极端情况,公安、司法机关必然介入,而这些暴力行为为法律严禁,暴力行为实施者必须负刑事责任,这也淡化了他们维权本身的正当性。
发布时间:2023-05-04 13:29:08 -
拆迁律师:强拆发生冲突造成人身伤亡,责任由谁承担?
当强拆发生,一定要控制住自己的情绪。虽然强拆现场画面会对我们的身心造成巨大的冲击,很多当事人看到自己生活的家园被拆迁方夷为平地当场就气得上头,恨不得以命相逼,这是万万不可取的!我们依然要理智地看待强拆,就算愤怒也不能冲动行事。毕竟人身与机械力量不可抗衡,当场采取“硬碰硬”最后只能“人房两空”。
发布时间:2022-10-27 13:33:36 -
山西太原违法强拆案例:城中村改造宅基地房屋被违法强拆3年多过去了起诉期也过了,依然拿到了合理的拆迁补偿!
郭先生在山西省太原市某区某村拥有合法的200多平的宅基地及房屋。2017年,当地区政府启动征收程序,郭先生的宅基地房屋位于征收范围内。在商谈拆迁补偿时,因区政府给的拆迁补偿标准非常低,双方一直都未达成拆迁补偿协议。法院完全接受了京平拆迁律师提供的观点,认定本案并未超过起诉期限,顺利受理本案。 在庭审中,区政府又提出郭先生的《集体土地使用证》没有内部登记,不能合法补偿,然而事实是《集体土地使用证》加盖了政府的土地登记专用章。
发布时间:2022-04-18 11:53:08 -
房子被违法强拆后是否可以要求恢复重建?
相关部门的违法强拆行为致使徐某为数不多的合法房屋被拆毁,其居住权无法保障。所以,有关部门应按照《国家赔偿法》的规定,依法及时履行赔偿义务。有关部门对案件中被违法强拆房屋进行复原处理,使案件中房屋的状况恢复到违法强拆前的状态,是履行赔偿义务的一种方式。考虑到案件涉及房屋所在地块周围仍然存在大量住宅,对被违法强拆房屋进行修复并不直接影响被拆房屋的现状和用途,一审法院出于保障徐某居住权益的考虑,判决对被拆除房屋及建筑物恢复原状并无不当。
发布时间:2021-11-23 11:37:46 -
在“土地保卫战中”牺牲,遇到强行占用土地和强制拆迁老百姓该怎么办!
京平拆迁律师认为,非法占用土地和非法拆迁活动多是涉嫌刑事罪。例如强制拆迁行为未经拆迁户同意,未经法院批准实施,或强行占用土地,就可能涉嫌故意破坏财物罪。跟踪、骚扰、威胁拆迁户,有可能涉嫌寻衅滋事罪。针对施暴者的殴打、非法强行闯入拆迁户住所、非法限制拆迁户人身自由的行为,有可能构成故意伤害罪、非法侵入民宅、非法拘禁罪。如有关国家机关工作人员存在瞒报、漏报、失职、渎职、越权、甚至权钱交易等行为,就可能涉嫌玩忽职守、滥用职权、受贿等犯罪。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章法律责任中,几乎每
发布时间:2021-10-27 10:15:47