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京平拆迁律师解惑问答:现在旧城改造是不是不可以强制拆迁了?
2001年的拆迁条例规定了强制拆迁有两种方式,一种是行政违法强拆,经房屋拆迁管理部门申请,由房屋所在地的市县人民政府责成有关部门强制拆迁;一种是司法强拆,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。随着2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的落地,也就是大家常说的“新拆迁条例”的落地,很多拆迁户满怀欣喜,认为所有的“违法强拆”都被废止了,“违法强拆”在新拆迁条例后已经退出历史舞台。但事实并非如此。
发布时间:2018-03-12 10:21:43 -
难道拆迁安置房真的只能是一个承诺,而无法兑现吗?
当前,我国农村与城市建设事业取得了较快发展,但在房屋拆迁中却存在一些突出问题:一些地方盲目扩大拆迁规模;有的人为降低补偿安置标准;有的甚至滥用行政权力,违法违规强制拆迁。这些现象严重侵害着拆迁户的合法权益,影响着社会稳定与和谐,其中最令人无奈与痛心的是拆迁补偿和安置措施不落实,一些拆迁户苦等多年,而拆迁办当初关于安置房的承诺却迟迟无法兑现 耄耋老人等待一千多个日夜依然居无定所! 过年之前,焦点访谈曾关注报道了这样一群人:在河南省商丘市某区,一些已过耄耋之年的老人,几年来始终无法与周围的儿孙团圆,不能住
发布时间:2018-03-12 10:11:39 -
拆迁律师解读:责令交出土地决定和限期自行拆除决定
拆迁,一个甜蜜又犯疼的字眼。甜在希望本可以借此获得一笔不菲的拆迁补偿款,疼在违法强拆下却被迫走上了艰难维权路,其中不乏有心酸也有胜利的喜悦。有的人妥协了,有的人还在观望,有的人已经开始维权,拆迁维权路上,京平拆迁律师们也一直在为广大拆迁户普及拆迁的基本法律常识和维权谈判技巧 今天京平拆迁律师想给大家讲解两个影响被征拆人合法权益的具有 紧迫性、强制性 的行政决定责令交出土地决定和责令限期拆除决定,之所以称其具有紧迫性、强制性,是因为如果收到上述两份通知,则意味着你家房屋已经迈入了被违法强拆的大门。 一、作出责令交
发布时间:2018-01-11 10:46:22 -
农村房屋拆迁出嫁女不该有拆迁补偿吗?NO!
农村房屋拆迁补偿以家庭为单位,户口和村民资格是影响拆迁补偿多少的重要因素。加上传统的婚姻观念和家庭观念,出嫁女的权利被漠视成为一个严峻的问题,她们成了拆迁中的一个特殊群体。 我们经常听到很多女性委屈的倾诉:为什么我在娘家有地,娘家拆迁的时候不给我拆迁补偿,婆家征地的时候还是没有我的拆迁补偿? 为什么被这样对待?女性结婚生子,不管是对家庭还是对社会都承载重大的意义,做出不可磨灭的贡献,为何拆迁补偿的时候被忽略,来回推诿,仿佛成了累赘? 很多想维权的女性反而被人当成不驯服、不听话的另类,招惹非议,仿佛做了什么让自
发布时间:2017-11-03 09:52:27 -
征收拆迁补偿不合法的合法强拆? 这也可以?!
内蒙古通辽市库伦旗的韩先生拥有自己的一套住房,因当地的棚户区改造征收项目被划进征收范围,本来可以是一件好事,改善自己的居住和生活条件,谁知这次征收却成了一次惊心动魄的历险,曾身处绝境,又绝处逢生。 1、征收拆迁补偿不合法的合法强拆,是对合法二字的讽刺 韩先生与征收方就补偿达不成协议,但没想到,征收方想用司法强拆的办法合法地拔掉韩先生家这个眼中钉。征收方给韩先生家下发了《征收补偿决定书》,但韩先生并不能明白这一张纸意味着什么,没有予以足够的重视,征收方顺理成章地申请法院强制执行。一纸法院准予违法强拆的裁定,将韩
发布时间:2017-10-23 10:23:19 -
收到责令限期拆除决定书、限期腾地决定书就要提高警惕了!
征地拆迁过程中,征迁方会张贴、下发一些书面文书或者材料,这些文书所起的作用不尽相同,有的只是起传达信息或者宣传动员的作用,比如明白纸、致拆迁户的一封信等等。但有的材料却与被征迁人的权益密切相关,实实在在地影响着我们的利益,如果不加重视,将产生严重的法律后果。在此,京平拆迁律师提醒广大被征迁人,当你收到责令限期拆除决定书、限期腾地决定书,千万别再漫不经心,要提高警惕了! 责令限期拆除决定书(通知书) 想必一部分始终未与征迁方达成一致并签订安置补偿协议的被征迁人,对于限期拆除决定书或者限期拆除通知书应该不陌
发布时间:2017-10-09 10:22:11 -
拆迁办违法强拆、逼拆忽悠秘籍,让人背后发凉
拆迁办的这些招数,让人看了后背发凉我们要与之对抗,就要先看透他们的把戏,知己知彼,方能应对自如。京平拆迁律师为您盘点一下拆迁办的秘籍战术,不要再中计! 第一计:以假乱真政策说事 这是政府制定的政策,肯定是没有办法可以改变的 这常常是拆迁办拿出来对付我们的第一句话。有的工作人员更加能言善辩,做出诚恳的样子哄骗我们:我现在就是一个一般的办事人员,政府制定的政策肯定是改不了的,如果您是在政策的范围内,我去给您争取一下,如果不在政策的范围之内,您可也不要难为我。那如果我们按照一个比较高的补偿标准给了您,那签字的人
发布时间:2017-09-12 09:57:45 -
湖北荆门京平拆迁律师遇袭案件今日宣判,拆迁户摆脱暴力逼迁迎新年
12月7日,荆门公安局东宝分局依法对周某、陈某等四名犯罪嫌疑人刑事拘留。12月10日,13名涉案犯罪嫌疑人归案,被依法刑事拘留。2018年1月16日荆门市东宝区检察院向法院提起公诉,今日(2月6日)上午,该案件开庭审理,犯罪嫌疑人对犯罪事实供认不讳,法院当庭宣判。
发布时间:2018-02-07 09:43:39 -
三度挫败后的惊天逆转,最高院判四川省政府履行行政复议职责
以租代征、侵占农田,是法律明确禁止的违法行为。查处违法用地是国土部门的法定职责。本案的委托人晏先生不甘心赖以生存的耕地被非法侵占,于是下定决心通过法律程序维权。申请省国土资源厅查处,无回复;向省政府申请复议,不予受理;进行行政诉讼,市中院一审驳回,省高院二审维持原判,在经过连续三次挫败之后,晏先生通过委托律师吴国强的指导向最高人民法院申请再审,并经最高院亲自提审,后该案件结果呈现大逆转:撤销一审、二审判决,责令四川省政府履行行政复议职责。 维权的过程总是艰难的,没有人能随随便便成功。纵然该案连续三次遭遇挫败,但有最高人民法院的介入最终赢来了正义的曙光。这来之不易的判决,跟吴律师的专业和晏先生的信任、配合是密不可分的。 土地被强占,愤然维权,复议
发布时间:2017-12-25 11:15:10 -
北京司法局、律协领导慰问京平遇袭律师:必须严惩!
京平拆迁律师湖北荆门遭绑架袭击事件得到了社会各界的广泛关注,12月8日上午,北京海淀区司法局副局长谢伟和律师行业综合指导科科长闫铁塔来所看望两位律师,12月8日下午,北京市律师协会副会长庞正忠、副秘书长陈强和北京市律师协会会员权益部主任杨宇也来到北京京平律师事务所向顾冬庆律师及王志伟律师表示慰问。 两位律师被围殴的两天后:我们愤怒也感动 两天前京平的两位律师在湖北省荆门市中级人民法院开完庭后被多名不明人士围殴的消息一传出来,我们义愤填膺。就在离法院不远的地方,三辆车、一群人,公然对两位刚开完庭的律师下手。正如赵健主任讲话所说:我们真的感到无比的气愤和愤慨,荆门的治安令人堪忧,目前为止,殴打律师事件持续发酵,希望地方政府、公安机关彻底查清案件事实,找出幕
发布时间:2017-12-08 19:37:45 -
温州市违法强拆案例:以违章建筑拆除促拆迁,诉讼确认违法强拆行为违法
2017年3月30日,在无违法强拆职权、依据,未履行法定程序的情况下,被告街道办、区执法局组织众多人员将史先生的部分房屋强拆。原来居住的乐土转瞬之间已变成一片狼藉,之前辛辛苦苦一砖一瓦修葺的部分房子瞬间被人夷为平地。
发布时间:2018-02-06 11:16:23 -
邳州厂房违法强拆案例:京平拆迁律师大显身手 一审二审完胜征收方
【案例索引】江苏省高级人民法院行政判决书 (2017)苏行终XXX号 【上诉人】邳州市人民政府 【被上诉人】邳州市某密封件厂 法定代表人 张先生 【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 赵 健律师 北京京平律师事务所 曹 星律师 北京京平律师事务所 赵 燕律师 【原审第三人】邳州运河街道某社区居民委员会 【案情简介】1998年7月,张先生与邳州运河街道某社区居民委员会(以下简称某居委会)签订了合法的租赁厂房的合同,成立了邳州市某密封件厂(以下简称密封件厂),并且在2002年办理了国有土地使用权证书。厂房位于邳州市,多年来一直合法经营,张先生和家人也一直居住在此。一切都有条不紊,直到2014年,在没有见到任何公告也没有任何人入户调查的情况下,突然有相关工作人员拿着署名其他公司的调查表找到
发布时间:2017-09-21 13:56:37 -
自行拆迁维权久攻不下,拆迁律师介入力挽狂澜
就像人的眼睛里容不得沙子,法律程序也容不得半点马虎。也正是因为法律严丝合缝的规定,以及京平拆迁律师一丝不苟的工作态度,河南新乡某区政府对本案当事人赵先生作出的拆迁补偿决定书才予以撤销。 想必了解拆迁程序的朋友都知道,拆迁补偿决定书是开启司法强拆大门的钥匙,如果对这道程序置之不理,接下来的事情是可想而知的。可是以身经百战的京平拆迁律师对法律程序的敏感程度,又怎会对这么重要的程序没有任何反击?
发布时间:2017-09-07 10:13:52 -
福建省农村拆迁案例:信息公开不作为,复议告捷
洪先生在福建省福州市闽侯县某村拥有一处合法房屋,目前该地块面临征收,但是洪先生却没有看见征地的批复和相关材料,多次和拆迁办沟通无果的情况下,洪先生找到了京平拆迁律师。在与京平拆迁律师洽谈以后,听了律师的维权思路,想到自己现在的处境,果断的委托了赵健、宋金玉、朱艳姝三位专业拆迁律师来维护自己的合法权益。
发布时间:2018-01-05 09:52:41