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拆迁律师讲解房屋拆迁纠纷如何诉讼
拆迁律师讲解拆迁在拆迁的时候不要轻易签订拆迁协议,一旦签订可能就会有不可挽回的损失,现在很多拆迁办都是用一纸空文就让拆迁户签字,很多人而且都没 有收到任何的拆迁补偿协议的正式文件,就因为这些拆迁房抓住了很多空子,拆迁户吃了大亏。 拆迁补偿安置协议订立后,拆迁户或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁办可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。本文为读者介 绍房屋拆迁纠纷诉讼如何发起,希望能对大家有所帮助。 关于向人民法院提起民事诉讼的问题 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:拆迁办与拆迁户达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就 房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼
发布时间:2014-03-24 14:28:20 -
拆迁律师讲解拆迁到底富了谁,又是谁得到了真正的利益?
现在拆迁简直就是人见人爱的一块大蛋糕,很多负责拆迁的人为了一己私利,骗拆迁补偿款,口头承诺多分房子平米,多分拆迁补偿款,管拆迁户的索要现金,然后编造房屋 的实际情况,为了得到更多的补偿首先负责人就有很大的私心骗取国家的拆迁补偿款,所以很多拆迁户也开始了半夜抢建房屋,虽然说有一部份违法违纪人员被抓 但是还是有很大一部份这样的人存在我们的实际拆迁改造中操控着这些事情。 拆迁律师 最近在网上看到了这样一篇因为拆迁引发的贪污案件。 范家湾村拱星墩工业城拆迁一事,令范家湾村社区原党支部书记范某某喜极而悲,喜的是,范某某在拆迁过程中利用职务之便,收受不少贿赂;悲的是,范 某某的受贿之举最终被检察院逮个正着。针对这起犯罪,城关区法院以三项罪名,判处范某某有
发布时间:2014-02-28 11:36:30 -
四川城市拆迁案例:律师完美开庭,助当事人多获近30万的拆迁补偿
收到《限期交出被征收土地的行政决定书》并不可怕,怕的是不会应对 作者:李霞 【案情简介】 当事人甄荣(化名)和甄远(化名)均在四川省宜宾市翠屏区拥有合法房产。甄荣的房屋建造于1992年,总面积大概260多平米,其中大约90平米是用于商业经营的,另外的面积为住宅。甄远的房屋情况与此类似。两位当事人均拥有集体土地使用证和村镇规划建设许可证,铺面有营业执照,别看铺面不大,可是他们每月的纯利润大约也有8000元左右,因此生活还算富裕。谁知2012年启动的天池公园升级改造项目工程使当事人的土地和房屋面临被征收
发布时间:2014-07-24 16:57:00 -
河北农村拆迁案例:律师助农村房屋拆迁维权,征收办主动撤销裁决书
【案情简介】 陈先生的房屋位于河北省沧州市献县乐寿镇,占地面积共454 18平方米。因房地产开发建设项目,陈先生的上述房屋被列入拆迁范围。然而,开发商提出的补偿条件非常不合理,5间房屋只补偿16万余元,且只同意对陈先生按2:1分配227 09平方米的安置房。陈先生认为这样的补偿实在低得无法接受,因此一直都没有签订补偿安置协议。随后,开发商直接向献县人民政府房屋征收管理办公室申请裁决;2013年2月4日,献县人民政府房屋征收管理办公室作出了裁决书,裁决按照开发商的上述不合理条件进行补偿安置,并命令陈先生限
发布时间:2014-03-04 13:46:10 -
河北城市拆迁案例:县城乡规划部门信息公开回复被视为积极不作为
告知政府信息获取途径未使申请人权利实现,应视为行政机关积极 作者:王冠华 【摘要】 郭某等四人位于河北省某县的合法房屋被政府相关部门偷拆,在法律调查过程中,郭某等四人向该县城乡规划局申请获得拟在其房屋所在区域土地上进行建设的规划文件。该县城乡规划局于2013年11月作出答复,称该县城乡规划局网站是对外信息公开的平台,要求申请人登陆该网站自行查询。因不服该等答复,郭某等四人向石家庄市城乡规划局提起行政复议申请并由该局受理。经审理,石家庄市城乡规划局作出行政复议决定书,责令某县城乡规划局对郭某等四
发布时间:2014-02-17 17:20:10 -
湖北商铺拆迁案例:组织社会力量滋扰寻衅,咨意破坏门面用房
【摘要】 基于生产、生活的需要,为核实房屋征收的合法性,李某等四人通过信息公开方式向某市发改委申请公开拟在当事人房屋所在区域土地上进行建设的建设项目立项文件及相关报审材料。其后,某市发改委对
发布时间:2014-02-13 11:43:22 -
拆迁律师赵健点评:是福是祸?法院不再受理违章建筑非诉违法强拆
笔者获悉,《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强拆问题的批复》已于2013年3月25日由最高人民法院审判委员会第1572次会议通过,自2013年4月3日起施行。这件针对北京市高级人民法院的专项请示作出的批复指出,根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神,对涉及违反城乡规划法的违章建筑物、构筑物、设施等的强拆,法律已经授予行政机关强制执行权,人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。所谓的非诉行政执行申请,是指当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定,没有行政强
发布时间:2014-03-12 14:09:41 -
“违法强拆没了”?!
违法强拆一直是横亘在拆迁户心中的一根刺,是百姓永远的痛。随着新拆迁条例的落地,很多拆迁户满怀欣喜,认为违法强拆被废止了,违法强拆退出了历史舞台。 强制拆迁是推动拆迁进程的一个重要手段,2001年的拆迁条例规定了强制拆迁有两种方式,一种是行政违法强拆,经房屋拆迁管理部门申请,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁;一种是司法强拆,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 其实,废止的仅仅是行政强制拆迁,司法强制拆迁依然存在。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,拆迁户在法定期限内不申请行政复议
发布时间:2014-02-28 17:18:21 -
京平拆迁律师与拆迁户就有关房屋拆迁维权的咨询对话(三)
在拆迁征地实施的过程中,很多老百姓会遇到很多困惑。为此笔者凭借这多年的维权经验,已经在网络上做了两期问答回复,很多拆迁户给我打电话反应说对他们帮助很大。笔者感到很高兴能帮上大家,非也常感谢大家对我工作的认可,根据大家的反馈,先做此次咨询对话: 一、遇到拆迁征地补偿不公,上访可以么? 京平拆迁律师:不要借希望于上访可以解决问题,不信的可以试试,碰壁后才知道。但要尽快,不要耽误案子的诉讼时效。 二、行政诉讼立案难,怎么办? 京平拆迁律师:在目前的国情下,行政诉讼立案确实不比普通民事、刑事案件,但如何在这种环境下采取
发布时间:2014-03-04 13:45:05 -
也谈行政复议制度的是与非(三)
作者:曹星律师 3、相关法律制度的迥异 ①行政复议机关和行政诉讼被告的适用问题。《行政复议法》第4条规定:行政复议机关履行行政复议职责,应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则,坚持有错必纠,保障法律、法规的正确实施;《行政诉讼法》第25条第2款规定:经复议的案件,复议机关决定维持原具体行政行为的,作出原具体行政行为的行政机关是被告;复议机关改变原具体行政行为的,复议机关是被告;《最高人民法院关于行政诉讼法的司法解释》第22条规定:复议机关在法定期间内不作复议决定,当事人对原具体行政行为不服提起诉讼的,
发布时间:2014-02-24 10:44:50 -
拆迁律师网针对国有土地房屋征收补偿新看法
拆迁律师 发现去年年底开始针对征地拆迁补偿的条列和集体土地征收办法,还有违法强拆,暴力拆迁,违章建筑,违法占地,集体抗拆事件等引起了全国各地的关注 ,而且各地的土地管理办法都有了新的进展,每个地方的实施方法和修改方案都各自不同,今天京平拆迁律师网的拆迁律师针对国有土地的房屋征收补偿也有了新的 看法,可以作为个地方的参考和整编。我们先看最新的补偿条列。 国有土地上房屋征收与补偿条例 第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。 第
发布时间:2014-02-21 11:23:37 -
也谈行政复议制度的是与非(二)
作者:曹星律师 三、行政复议制度与行政诉讼制度的衔接问题 1、受案范围和审查标准的区别 《行政复议法》第7条规定:公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请:①国务院部门的规定;②县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定;③乡、镇人民政府的规定。前款所列规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。规章的审查依照法律、行政法规办理;《行政诉讼法》第2条规定:公民、法人或者其他组织认为行
发布时间:2014-02-20 10:58:03 -
也谈行政复议制度的是与非(一)
作者:曹星律师 前 言 行政复议制度是指为了防止和纠正政府部门和行政机关违法的或者不当的具体行政行为,保护公民、法人和其他组织的合法权益,保障和监督行政机关依法行使职权而根据法律规定而设立的一种制度。 和其他法律法规的制定及颁布一样,我国的行政复议制度的建立也经历了一个曲折的发展过程,国务院曾于1990年12月通过了《行政复议条例》,对行政复议作了比较系统的规定;1999年10月实施的《行政复议法》在总结1990年国务院制定的《行政复议条例》实施以来取得实践经验的基础上,进一步完善了行政复议制度。可以说,
发布时间:2014-02-18 15:25:51 -
《行政诉讼法》修改必要性探讨(二)
北京京平律师事务所 曹星律师 二、对现行《行政诉讼法》在司法实践中存在的弊端分析 现行《行政诉讼法》颁布实施于1990年10月1日,至今已有24年之久。笔者认为,《行政诉讼法》在其实施的20多年中,取得的成绩是巨大的。首先,在观念方面,它第一次将民告官
发布时间:2014-02-10 09:36:55