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拆迁律师揭秘:如何在征地拆迁案件中捍卫老百姓的权益!
拆迁律师揭秘:如何在征地拆迁案件中捍卫老百姓的权益!在拆迁过程中,拆迁律师扮演着至关重要的角色。他们不仅需要具备扎实的法律专业知识,还需要拥有良好的沟通与谈判能力、解决问题的能力、职业道德和操守,以及团队合作精神和持续学习的态度。这些职业素养是拆迁律师为客户提供专业、高效法律服务的基石,也是他们在征地拆迁案件中捍卫老百姓权益的关键。
发布时间:2023-12-18 16:31:36 -
所有的强拆都是违法的吗?
强拆,似乎总是被人为地赋予暴力色彩,违法也与其呈现出强烈的正相关性,凝聚于强拆之上的话题总是略显沉重,常常为被拆迁人视为梦魇般的存在。之所以根植于脑海中如此的固化印象可能缘由于即使在国家的三令
发布时间:2023-06-28 13:35:48 -
面临强拆时,如何争取维权时间?
在拆迁征地案件中,很多拆迁户因为不懂法的缘故,没有将法律规定为己所用,合法地阻止强拆,而是坐失良机,或者采取过激手段,导致拆迁当事人之间爆发激烈的冲突,酿成无可挽回的悲剧。其实,面对强拆时,被拆迁者并非任人宰割,被拆迁者能否维护自身的合法权益,关键是看能否最大限度地运用法律条文和制度。
发布时间:2023-03-17 13:38:40 -
房子被违法强拆该如何申请赔偿?
根据2022年5月起施行的最高人民法院修订的《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》,行政行为未被确认为违法,公民、法人或者其他组织提起行政赔偿诉讼的,人民法院应当视为提起行政诉讼时一并提起行政赔偿诉讼。因此,起诉确认强拆行为违法等行为违法是主张行政赔偿的前提。当事人起诉行政赔偿,法院应认为其同时提起了强拆违法之诉。
发布时间:2022-09-26 14:43:52 -
江苏宿迁违法强拆案例:棚户区改造用空白拆迁补偿安置协议给予承诺,街道办野蛮强拆房屋
棚户区改造用空白拆迁补偿安置协议给予承诺,街道办野蛮强拆房屋,京平律师事务所的薛正懿律师接到柏先生的咨询,听闻做出补偿方案并与之签订房屋征收补偿协议的是当地街道办事处,且这份补偿协议存在诸多空白事项,敏锐地觉察到该协议存在主体违法、程序违法等诸多问题,为了进一步逼迫柏先生“乖乖就范”,街道办甚至限制柏先生及其妻子的人身自由,导致柏先生无法完成菜品配送,造成订单违约;采取暴力手段,强迫柏先生签署撤诉申请。
发布时间:2022-04-07 10:12:27 -
没有颁发土地承包经营权证书的不会影响土地承包合同的效力
以家庭承包方式取得的土地承包经营权的设立依据是土地承包经营权合同,并不以登记作为该项用益物权取得的要件。法律规定的登记造册只是对土地承包经营权予以确认的程序,发放给承包方的土地承包经营权证、林权证等证书,只是承包方享有土地承包经营权的法律凭证。没有颁发土地承包经营权证书的,并不影响土地承包经营权的成立,也不影响土地承包合同的效力。
发布时间:2021-09-02 09:47:18 -
在拆迁开始之前我们应该做些什么
很多征收方的套路层出不穷,拆迁户不但没有拿到合理的征地拆迁补偿安置,反而生活水平远低于征收前。很多拆迁户就是对拆迁项目不了解,才会轻易被征收方忽悠住。
发布时间:2021-07-06 09:27:25 -
最高人民法院关于推进行政诉讼程序繁简分流改革的意见解读
2021年5月28日,最高人民法院发布《最高人民法院关于推进行政诉讼程序繁简分流改革的意见》(以下简称《意见》)并已于2021年6月1日正式施行。本文对《意见》的重点内容进行解读,以供读者参考借鉴。
发布时间:2021-06-17 09:37:51 -
提起行政诉讼的目的为确认违法判决,确认违法不撤销判决和不需要撤销判决有什么区别
确认违法判决可以区分为确认违法但不撤销判决和确认违法但不需要撤销判决。在确认违法但不适合撤销判决下,行政行为会得到保留;在确认违法但不需要撤销判决下,行政行为的效力已不存在。在司法实践中,有法官会将这两类判决搞混,在确认违法但不需要撤销判决下,仍然保留行政行为的效力;
发布时间:2021-04-29 09:46:29 -
最高法发布:行政诉讼被告资格规定和申请再审规定
最高法发布《最高人民法院关于正确确定县级以上地方人民政府行政诉讼被告资格若干问题的规定》(以下简称《被告资格规定》)《最高人民法院关于办理行政申请再审案件若干问题的规定》(以下简称《申请再审规定》),将于 2021年4月1日施行。下面简单介绍一下两部司法解释的主要内容。
发布时间:2021-04-06 10:06:19 -
农村集体土地、城市国有土地征收补偿,违章建筑拆除补偿都是你需要的
征收土地未依法进行公告的,农户可拒绝办理补偿登记;对补偿安置方案有异议的,可在方案正式决定前,通过提交书面意见、申请听证等方式主张权益;在方案正式决定后可对通过申请裁决、复议、诉讼等程序维权。同时,关注整个征收程序的合法性与合理性,可针对各个违法行为进行法
发布时间:2018-09-25 10:10:39 -
行政机关以宅基地面积过大为由,不履行拆迁补偿安置协议,合法吗?
如果行政机关在实施拆迁改造过程中,与拆迁户经过充分协商自愿签订了征地拆迁补偿安置协议,那么协议就是双方的真实意思表示,符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。只有在协议存在重大、明显违法,违反法律法规的强制性规定,损害国家利益、公共利益及他人合法权益时
发布时间:2020-08-05 10:26:19 -
城市、农村违章建筑的认定标准及被认定成违章建筑的后果
在我办理征地拆迁补偿案件过程中,经常遇见拆迁户的房屋被认定为违章建筑,城镇地区和农村地区都有这种情况。那么今天就和大家谈谈违章建筑的认定标准及法律后果,一起来看看吧。
发布时间:2020-07-31 13:51:30 -
农村村民可以买卖自己的房子吗?买卖房子时宅基地是否一起转让?
最近经常有村民咨询,我能买村民的房子吗?买了后遇到拆迁能得到拆迁补偿吗?什么样的人可以买村民的房子?买了后会不会有风险?
发布时间:2020-07-31 13:38:19